Kocherbachweg in 50374 Erftstadt

Straßenprofil

Kocherbachweg in Erftstadt

Die Straße Kocherbachweg liegt in Erftstadt im Bereich Kierdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 50374 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kierdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert350 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 61 1,7 km, A 1 1,9 km, A 553 7,6 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kocherbachweg in Erftstadt im Bereich Kierdorf erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 296 m, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 379 m, S-Bahn 10,0 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 8,1 km, ca. 147 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 8,2 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,39 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.262 EUR/Ew., Steuerkraft 1.029 EUR/Ew., Einzelhandel 9.400 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +505 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +663
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Gymnich 1,7 km
  • E-Mobilität: 93 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.562 je 100.000 Einwohner in Rhein-Erft-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 150 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,4 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule296 mSt. Barbara Concordia Städt. Gem. Grundschule Kierdorf - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule3,6 kmVille-Gymnasium der Stadt Erftstadt mit Sekundarstufen I und II
  • Kita249 mASB-Kindergarten Regenbogen
  • Bus379 mErftstadt Kierdorf Grundschule, ca. 147 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,0 kmKerpen Horrem Bf, ca. 779 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,8 kmLiblar Erftstadt Bf, ca. 409 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,3 kmGFO Klinik Brühl Marienhospital
  • Fernstraße4,2 km11.112 Kfz/Tag
  • A 611,7 kmA 61 / AS Gymnich
  • A 11,9 kmA 1 / AS Hürth
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,6 kmVille-Gymnasium der Stadt Erftstadt mit Sekundarstufen I und II · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,3 kmGesamtschule Hürth der Stadt Hürth · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,7 kmGottfried-Kinkel-Schule Städt. Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule6,7 kmRhein-Erft-Berufskolleg Berufsschule, Sek.II Staatl. genehmigte Ersatzschule d. Rhein-Erft-Akademie GmbH · Berufskolleg
  • Förderschule6,1 kmMaria-Montessori-Schule Förderschule des Rhein-Erft-Kreises m.d. Förderschwerp. Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Altwald Ville, NSG Am Karauschenweiher · 2,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAltwald Ville, Ober-, Mittel- und Untersee in der Ville-Seenkette · 0,7 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Berrenrather Boerde, LSG-Erfttal im Bereich Gymnicher und Brueggener Muehle <temporaer> · 24,4 % Flächenanteil
NaturparkRheinland · 68,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,6 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 812 ha, Gewerbe 214 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Ehemaliges Munitionsdepot im Friesheimer Busch (Naturschutzgebiet, 2,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Altwald Ville; Ober-, Mittel- und Untersee in der Ville-Seenkette; Villewälder bei Bornheim | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Berrenrather Boerde; LSG-Erfttal im Bereich Gymnicher und Brueggener Muehle <temporaer>; LSG-Erfttal im Bereich Schloss

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 379 m, S-Bahn 10,0 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 8,1 km, ca. 147 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Lidl 719 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10093 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 61 / AS Gymnich 1,7 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1007,4 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 13,4 %, Altersarmut 3,4 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.562 je 100.000 Einwohner in Rhein-Erft-Kreis
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 131 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KocherbachwegErftstadt
Grundschule296 m

St. Barbara Concordia Städt. Gem. Grundschule Kierdorf - Primarstufe -

Kita249 m

ASB-Kindergarten Regenbogen

Bus379 m

Erftstadt Kierdorf Grundschule, ca. 147 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 379 m, S-Bahn 10,0 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 8,1 km

Klinik / Notfall8,3 km

GFO Klinik Brühl Marienhospital

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2654,2 km

11.112 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 719 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlHeerstr. 507 50169 Kerpen
    Lebensmittel-Discounter · 719 mQuelle
  • PENNYPenny Zum GänsgrabenZum Gänsgraben 3 50374 Erftstadt-Köttingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 50169 Kerpen, Heerstr. 343aHeerstr. 343a 50169 Kerpen
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NORMANORMAGymnicher+Hauptstraße+22-24 50374 Erftstadt
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKöttinger Straße 2 50374 Erftstadt-Liblar
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland ErftstadtGustav-Heinemann-Straße 2 50374 Erftstadt
    Verbrauchermarkt · 4,5 kmQuelle
  • EDEKAMarktkauf FrechenDr.-Tusch-Straße 26-32 50226 Frechen
    Lebensmittel · 8,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktDirmerzheimer Straße 48 50374 Erftstadt
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • MüllerHürthTheresienhöhe 4 L020 50354 Hürth
    Drogerie · 7,6 kmQuelle
  • RossmannFrechen, 50226, Dürener Str. 52Dürener Str. 52 50226 Frechen
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ErftstadtZunftstraße 11 50374 Erftstadt
    Tierbedarf · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 743 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 342 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 153 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 195 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Lidl
    Kiosk / Convenience · 743 mOSM
  • BäckereiKierdorfer Straße 3 50169 Kerpen
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • SkupinHeerstraße 238 50169 Kerpen
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Erdbeerhof Schumacher / Schumachers HofladenFrenzenstraße 122 50374
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM
  • Netto Getränke-DiscountMaximilianstraße 1 50169 Kerpen
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hellas Grill
    Restaurant · 342 mOSM
  • Zum alten BahnhofHeerstraße 467 50169 Kerpen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Köttinger DorflebenPeter-May-Straße 43 50374 Erftstadt
    Café · 1,8 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 2,0 kmOSM
  • Oliva Grill
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Freibad KierdorfWiesenstraße 1 50374 Erftstadt
    Sportzentrum · 153 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 195 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 405 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 635 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 731 mOSM
  • Schildgenplatz
    Park · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • cambio CarSharing - Station Markt LechenichMarkt 50374 Erftstadt
    Carsharing · 4,5 kmOSM
  • Brühler Lastenesel
    Fahrradverleih · 7,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Erftstadt - Kierdorf
    Feuerwehr · 214 mOSM
  • Polizei-WacheBonner Straße 38 50374
    Polizei · 4,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 195 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 641 mOSM
  • Kläranlage Erftstadt-Köttingen
    Kläranlage · 950 mOSM
  • SL Naturenergie
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.262 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 350 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 340 €/m² in 226 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis404,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.262 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone350 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Erft-Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 19: 2, Nr. 59: 2, Nr. 70: 3, Nr. 91: 2 …

Flurstück 189937 m²Kocherbachweg 1 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192456 m²Kocherbachweg 1 a · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181420 m²Kocherbachweg 1 b · 50,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100754 m²Kocherbachweg 2 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152657 m²Kocherbachweg 3 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 284542 m²Kocherbachweg 4 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93696 m²Kocherbachweg 5 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2091.037 m²Kocherbachweg 6 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/2757 m²Kocherbachweg 7 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210981 m²Kocherbachweg 8 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1151.134 m²Kocherbachweg 9 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 451.360 m²Kocherbachweg 10 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1141.081 m²Kocherbachweg 11 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/2976 m²Kocherbachweg 13 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46948 m²Kocherbachweg 14 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88661 m²Kocherbachweg 15 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49411 m²Kocherbachweg 16 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50529 m²Kocherbachweg 18 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 365601 m²Kocherbachweg 19 · 34,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 366489 m²Kocherbachweg 19 · 9,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53827 m²Kocherbachweg 20 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1351.089 m²Kocherbachweg 21 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54809 m²Kocherbachweg 22 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1361.089 m²Kocherbachweg 23 · 8,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1481.088 m²Kocherbachweg 25 · 11,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 62766 m²Kocherbachweg 26 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1111.592 m²Kocherbachweg 27 · 10,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 381496 m²Kocherbachweg 29 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267440 m²Kocherbachweg 30 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/1744 m²Kocherbachweg 32 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197477 m²Kocherbachweg 33 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 411718 m²Kocherbachweg 35 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121992 m²Kocherbachweg 37 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124992 m²Kocherbachweg 39 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108760 m²Kocherbachweg 40 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125782 m²Kocherbachweg 41 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107630 m²Kocherbachweg 42 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26844 m²Kocherbachweg 42a · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4361.041 m²Kocherbachweg 43 · 12,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 437425 m²Kocherbachweg 43 a · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243842 m²Kocherbachweg 44 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146298 m²Kocherbachweg 45 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283426 m²Kocherbachweg 46 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 284427 m²Kocherbachweg 46 a · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204319 m²Kocherbachweg 47 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261436 m²Kocherbachweg 48 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205562 m²Kocherbachweg 49 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262416 m²Kocherbachweg 50 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206588 m²Kocherbachweg 51 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240806 m²Kocherbachweg 52 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207977 m²Kocherbachweg 53 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 239648 m²Kocherbachweg 54 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 238648 m²Kocherbachweg 56 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 293343 m²Kocherbachweg 57 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237648 m²Kocherbachweg 58 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 294244 m²Kocherbachweg 59 · 28,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29576 m²Kocherbachweg 59 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320559 m²Kocherbachweg 60 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 319560 m²Kocherbachweg 60 a · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 296323 m²Kocherbachweg 61 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 318560 m²Kocherbachweg 62 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297322 m²Kocherbachweg 63 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 260435 m²Kocherbachweg 64 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 298326 m²Kocherbachweg 65 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259394 m²Kocherbachweg 66 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 299346 m²Kocherbachweg 67 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 233874 m²Kocherbachweg 68 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300367 m²Kocherbachweg 69 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22838 m²Kocherbachweg 70 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Straßenverkehr - KocherbachwegFlurstück 255500 m²Kocherbachweg 70 · 17,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281500 m²Kocherbachweg 70 · 11,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 301388 m²Kocherbachweg 71 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 302405 m²Kocherbachweg 73 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303407 m²Kocherbachweg 75 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 304407 m²Kocherbachweg 77 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305415 m²Kocherbachweg 79 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218787 m²Kocherbachweg 85 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219904 m²Kocherbachweg 87 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 307420 m²Kocherbachweg 89 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 306436 m²Kocherbachweg 89 a · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263609 m²Kocherbachweg 91 · 21,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31213 m²Kocherbachweg 91 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 313595 m²Kocherbachweg 91 a · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 310494 m²Kocherbachweg 91 b · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 311440 m²Kocherbachweg 93 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258444 m²Kocherbachweg 93 a · 22,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28591 m²Kocherbachweg 93 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22738 m²Kocherbachweg 93 b · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Straßenverkehr - KocherbachwegFlurstück 282450 m²Kocherbachweg 93 b · 21,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 286128 m²Kocherbachweg 93 b · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 90.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 50374

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert350 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kocherbachweg
NameKocherbachweg
Postleitzahl50374
OrtErftstadt
OrtsteilKierdorf
Breitengrad50.838688
Längengrad6.785678
Vorwahl02235
TelefonnetzErftstadt
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRhein-Erft-Kreis
GemeindeErftstadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B635 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer565 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.029 EUR/Ew.BBSR INKAR