Köhlerweg in 19399 Neu Poserin

Straßenprofil

Köhlerweg in Neu Poserin

Die Straße Köhlerweg liegt in Neu Poserin im Bereich Wooster Teerofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19399 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wooster Teerofen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisParchim
  • Vorwahl038732, 038736, 038738

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert14 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 19 11,6 km, A 24 34,8 km, A 14 46,5 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Köhlerweg in Neu Poserin im Bereich Wooster Teerofen erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen55

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,8 km, weiterführend 17,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,5 km, S-Bahn 23,7 km, Regionalbahn 6,4 km, Tram 48,9 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 19 / AS Linstow 11,6 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,9 km, 17.885 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,8 kmGrundschule "John Brinckman"
  • Weiterführende Schule17,4 kmEldenburg-Gymnasium Lübz
  • Kita7,3 kmKindertagesstätte "Gänseblümchen"
  • Bus1,5 kmSandhof (Meckl), Waldstraße, ca. 46 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,7 kmPriemerburg, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,4 kmKarow (Meckl) Bahnhof, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall25,3 kmKMG Klinikum Güstrow
  • Fernstraße17,9 km17.885 Kfz/Tag
  • A 1911,6 kmA 19 / AS Linstow
  • A 2434,8 kmA 24 / AS Putlitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium17,4 kmEldenburg-Gymnasium Lübz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,3 kmFleesenseeschule Malchow Verbundene Regionale Schule und Gymnasium · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule47,7 kmFreiherr-von-Rochow-Schule - Oberschule - · Oberschule
  • Berufliche Schule48,2 kmBerufliche Schule der Bildungsgesellschaft mbH Pritzwalk - Ersatzschule m. anerk. u. geneh. Bildungsgängen der Berufsschule, anerkannte FS Sozialwesen FR Sozialpädagogik · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule9,5 kmTheodor-Fontane-Schule Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,9 km, 17.885 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %
  • E-Mobilität76/1007 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 7,8 km, weiterführend 17,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten53/100REWE 7,8 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 25,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KöhlerwegNeu Poserin
Grundschule7,8 km

Grundschule "John Brinckman"

Kita7,3 km

Kindertagesstätte "Gänseblümchen"

Rufbus591 m

Wooster Teerofen, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,5 km, S-Bahn 23,7 km, Regionalbahn 6,4 km, Tram 48,9 km

Klinik / Notfall25,3 km

KMG Klinikum Güstrow

A 1917,9 km

17.885 Kfz/Tag

Autobahn11,6 km

A 19 / AS Linstow

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • REWE 7,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • REWEREWE Michael Kuhnke oHGPlauer Chaussee 7 19399 Goldberg
    Lebensmittel · 7,8 kmQuelle
  • LidlLidlPlauer Chaussee 5 19399 Goldberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • NettoNetto Krakow Am SeeStellwerkwiese 1 18292 Krakow Am See
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGüstrower Straße 4 19399 Goldberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 km
  • EDEKAEDEKA GrübnauBahnhofsplatz 3 18292 Krakow am See
    Lebensmittel · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 712 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 5,3 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 833 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 712 mOSM
  • Bine's BackstubeKarl-Liebknecht-Straße 43b 19395 Plau am See
    Bäckerei · 6,2 kmOSM
  • GetränkehausStellwerkswiese 1 18292 Krakow am See
    Getränkemarkt · 8,2 kmOSM
  • Fleischerei Nielebock
    Metzgerei · 8,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Landgasthaus Zur Schwinzer HeideHauptstraße 20 19399 Goldberg
    Restaurant · 5,3 kmOSM
  • Kleine Kneipe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,2 kmOSM
  • Bistro "Am Goldberger See"Badestrand 9 19399 Goldberg
    Imbiss / Fast Food · 7,3 kmOSM
  • goldrichtig
    Café · 8,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 833 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 4,2 kmOSM
  • Park Neu Poserin
    Park · 4,9 kmOSM
  • Sportverein KarowZarchliner Straße 12 19395 Plau am See
    Sportzentrum · 6,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrLindenstraße 17 19399 Neu Poserin
    Feuerwehr · 4,6 kmOSM
  • Polizeistation Goldberg
    Polizei · 8,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage Karow
    Kläranlage · 5,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 14 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 9 €/m² in 753 m; Dorfgebiet 9 €/m² in 830 m; Dorfgebiet 16 €/m² in 984 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone14 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Ludwigslust-Parchim, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19399

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Köhlerweg in Neu Poserin

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert14 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Köhlerweg
NameKöhlerweg
Postleitzahl19399
OrtNeu Poserin
OrtsteilWooster Teerofen
Breitengrad53.583759
Längengrad12.209011
Vorwahl038732, 038736, 038738
TelefonnetzGallin b Lübz, Goldberg Meckl, Karow b Lübz
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisParchim
GemeindeNeu Poserin

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR