Köhlweg in 42117 Wuppertal

Straßenprofil

Köhlweg in Wuppertal

Die Straße Köhlweg liegt in Wuppertal im Bereich Elberfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 42117 zugeordnet. Ortsteilbezug: Elberfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert160 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 1,9 km, A 535 2,1 km, A 1 7,9 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Köhlweg in Wuppertal im Bereich Elberfeld erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 906 m, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 627 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 18,1 km, ca. 148 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 7,7 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,10 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.038 EUR/Ew., Steuerkraft 1.029 EUR/Ew., Einzelhandel 8.689 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.425 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +747
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Wuppertal-Varresbeck 1,9 km
  • E-Mobilität: 32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.618 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Wuppertal
  • Schienenlärm: EBA: ca. 485 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,0 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule906 mStädt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule1,6 kmStädt. Carl-Fuhlrott-Gymnasium - Sekundarstufen I und II - im Schulzentrum Süd
  • Kita943 mKindertagesstätte Trollhaus
  • Bus627 mWuppertal In der Ossenbeck, ca. 148 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,2 kmWuppertal Zoolog. Garten Bf, ca. 402 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmWuppertal Hbf, ca. 3.126 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,4 kmAGAPLESION Bethesda Krankenhaus Wuppertal
  • Fernstraße3,8 km37.486 Kfz/Tag
  • A 461,9 kmA 46 / AS Wuppertal-Varresbeck
  • A 5352,1 kmA 535 / Dreieck Sonnborner Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmStädt. Carl-Fuhlrott-Gymnasium - Sekundarstufen I und II - im Schulzentrum Süd · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,3 kmStädt. Pina-Bausch-Gesamtschule Wuppertal-Vohwinkel - Sekundarstufe I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmFriedrich-Bayer-Realschule Städt. Realschule - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule2,9 kmBerufskolleg Elberfeld der Stadt Wuppertal - Schule der Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule2,3 kmPeter-Härtling-Schule Städt. Förderschule, Förderschwerpunkt Emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Burgholz, NSG Deilbachtal · 7,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGelpe und Saalbach, Teufelsklippen · 1,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG Allgemeines Landschaftsschutzgebiet, LSG-Asbrucher Bachtal mit Nebentaelchen nördlich von Katernberg an der Stadtgrenze zu Velbert-Neviges · 41,3 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 47,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 38,9 %, Verkehr 11,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.849 ha, Gewerbe 1.214 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergisches Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Fliessgewaesssersystem Gelpe- und Saalbachtal (Naturschutzgebiet, 0,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gelpe und Saalbach; Teufelsklippen; Wupper östlich Wuppertal | Landschaftsschutzgebiet: LSG Allgemeines Landschaftsschutzgebiet; LSG-Asbrucher Bachtal mit Nebentaelchen nördlich von Katernberg an der Stadtgrenze zu Velbert-Neviges; LSG-Aue des

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Krankenhausversorgung92/10011 Einrichtungen, 2.214 Betten (Gemeinde)
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 448 m, Apotheke 663 m, Grundschule 514 m, Autobahn 4,1 Min.
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,6 Min., Notfall 7,7 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,4 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 16,8 %, Kinderarmut 26,4 %, Altersarmut 6,5 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.618 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Wuppertal
  • Naturnähe56/10026,0 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+1.425 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +747
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KöhlwegWuppertal
Grundschule906 m

Städt. Gem. Grundschule

Kita943 m

Kindertagesstätte Trollhaus

Bus627 m

Wuppertal In der Ossenbeck, ca. 148 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 627 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 18,1 km

Klinik / Notfall3,4 km

AGAPLESION Bethesda Krankenhaus Wuppertal

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 5353,8 km

37.486 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 42117 Wuppertal, Friedrich-Ebert-Str. 125Friedrich-Ebert-Str. 125 42117 Wuppertal
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlViehhofstr. 35-37 42117 Wuppertal
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSteinbecker Meile 6 42117 Wuppertal
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • PENNYPenny SteinbeckSteinbeck 68 42119 Wuppertal
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • EDEKAE center SeldersOtto-Hausmann-Ring 115 42115 Wuppertal
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Wuppertal-VohwinkelKaiserstraße 39-41 42329 Wuppertal
    Verbrauchermarkt · 3,4 kmQuelle
  • NORMANORMAWichlinghauser+Markt+19 42277 Wuppertal
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWuppertal, 42103, Herzogstr. 21-25Herzogstr. 21-25 42103 Wuppertal
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktDöppersberg 43 42103 Wuppertal
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • MüllerWuppertal ElberfeldWall 18-20 42103 Wuppertal
    Drogerie · 2,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Wuppertal-ElberfeldTannenbergstraße 58 42103 Wuppertal
    Tierbedarf · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 600 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 233 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 216 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 680 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Zookiosk
    Kiosk / Convenience · 600 mOSM
  • trinkgut
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Die ZweiTannenbergstraße 58 42103 Wuppertal
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Laame GmbH & Co. KGBuchenhofen 26 42329 Wuppertal
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Frischmarkt Spillmann
    Obst/Gemüse · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KönigshöheKöhlweg 1 42117 Wuppertal
    Restaurant · 233 mOSM
  • Zoo Wuppertal
    Imbiss / Fast Food · 933 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Eins-Café Gardasee
    Eisdiele · 1,6 kmOSM
  • Bar Da Toto - Cafebar
    Café · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 216 mOSM
  • Wasserspielplatz
    Spielplatz · 626 mOSM
  • Ehrenfriedhof Elberfeld
    Friedhof · 697 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 770 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 845 mOSM
  • Park
    Park · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Cambio
    Carsharing · 1,8 kmOSM
  • Rent a BikeNordbahntrasse 5 42115 Wuppertal
    Fahrradverleih · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Berufs- und Betriebsfeuerwehr
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeiwache Innenstadt
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Abfallwirtschaftsgesellschaft Wuppertal
    Glascontainer · 680 mOSM
  • Abfallwirtschaftsgesellschaft Wuppertal
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 160 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 30 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,10 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote29,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis304,36 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.038 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone160 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Wuppertal, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 42117

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Köhlweg in Wuppertal

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert160 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Köhlweg
NameKöhlweg
Postleitzahl42117
OrtWuppertal
OrtsteilElberfeld
Breitengrad51.238327
Längengrad7.123074
Vorwahl0202, 02053, 02058, 0212, 02191, 02339
TelefonnetzWuppertal, Velbert-Neviges, Wülfrath, Solingen, Remscheid, Sprockhövel-Haßlinghausen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtWuppertal, Stadt
GemeindeWuppertal, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B947 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.029 EUR/Ew.BBSR INKAR