Kölledaer Str. / Kölledaer Straße in 06571 Donndorf

Straßenprofil

Kölledaer Straße in Donndorf

Die Straße Kölledaer Straße liegt in Donndorf im Bereich Donndorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06571 zugeordnet. Ortsteilbezug: Donndorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert23 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 9,4 km, A 38 15,3 km, A 143 36,2 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kölledaer Straße in Donndorf im Bereich Donndorf erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 4,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 215 m, S-Bahn 19,4 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 38,7 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 15,3 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,84 €/m² Miete, 10,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.418 EUR/Ew., Steuerkraft 655 EUR/Ew., Einzelhandel 8.176 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -818 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 32,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Heldrungen 9,4 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.763 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kyffhäuserkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,5 km, 15.188 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmStaatliche Grundschule Ameria Bottendorf
  • Weiterführende Schule4,1 kmKlosterschule Roßleben, Gymnasium in freier Trägerschaft
  • Kita333 mKindertagesstätte "Bummi"
  • Bus215 mDonndorf, ca. 44 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,4 kmQuerfurt, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,7 kmRoßleben
  • Klinik / Notfall20,4 kmHELIOS Klinik Sangerhausen
  • Fernstraße9,5 km15.188 Kfz/Tag
  • A 719,4 kmA 71 / AS Heldrungen
  • A 3815,3 kmA 38 / AS Allstedt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,1 kmKlosterschule Roßleben, Gymnasium in freier Trägerschaft · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,6 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Johann Gottfried Borlach Artern · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,9 kmStaatliche Regelschule Gerhart Hauptmann Roßleben · Regelschule
  • Berufliche Schule12,9 kmStaatlich anerkannte private berufliche Schulen für Therapie, Pädagogik und Pflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,9 kmStaatliches regionales Förderzentrum Artern · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 215 m, S-Bahn 19,4 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 38,7 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,5 km, 15.188 Kfz/Tag
  • E-Mobilität76/10017 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt74/1004,84 €/m² Miete, 10,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur34/10032,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 4,1 km
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 15,3 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-818 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kölledaer StraßeDonndorf
Grundschule2,9 km

Staatliche Grundschule Ameria Bottendorf

Kita333 m

Kindertagesstätte "Bummi"

Bus215 m

Donndorf, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 215 m, S-Bahn 19,4 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 38,7 km

Klinik / Notfall20,4 km

HELIOS Klinik Sangerhausen

A 719,5 km

15.188 Kfz/Tag

Autobahn9,4 km

A 71 / AS Heldrungen

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,7 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKANP-Markt WieheIm Gewerbegebiet 1 06571 Roßleben-Wiehe
    Lebensmittel · 3,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 06571 Roßleben, Ziegelrodaer Str. 1Ziegelrodaer Str. 1 06571 Roßleben
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • LidlLidlFriedenstr. 7 06571 Roßleben
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSchönfelder Straße 4a 06556 Artern
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannArtern, 06556, Schönfelder Str. 4 aSchönfelder Str. 4 a 06556 Artern
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 334 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 199 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 215 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 373 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Thüringer Fleisch- und WurstwarenBahnhofstraße 4 06571 Roßleben-Wiehe
    Metzgerei · 334 mOSM
  • LebensmittelgeschäftBahnhofstraße 9 06571 Roßleben-Wiehe
    Kiosk / Convenience · 358 mOSM
  • Kelterei im BahnhofBahnhofstraße 46 06571 Roßleben-Wiehe
    Getränkemarkt · 858 mOSM
  • Geißi`s BackstübchenMittelstraße 7 06571 Roßleben-Wiehe
    Bäckerei · 2,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Bar / Kneipe / BiergartenReinsdorfer Straße 3 06571 Roßleben-Wiehe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 199 mOSM
  • Mühlencafé LangenrodaWindmühle 1 06571 Roßleben-Wiehe
    Café · 1,3 kmOSM
  • Dönerhaus WieheIm Gewerbegebiet 1 06571 Roßleben-Wiehe
    Imbiss / Fast Food · 3,5 kmOSM
  • Horn´s Heuherberge & ErlebnisgastronomieIm Leintal 29 06571 Roßleben-Wiehe
    Restaurant · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 215 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 358 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 389 mOSM
  • TurnhalleBahnhofstraße 9a 06571 Roßleben-Wiehe
    Sportzentrum · 396 mOSM
  • Klostergarten
    Gartenanlage · 759 mOSM
  • Schloßpark
    Park · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr DonndorfKölledaer Straße 2 06571 Roßleben-Wiehe
    Feuerwehr · 194 mOSM
  • Polizeiinspektion Kyffhäuser - KontaktbereichsdienstBrauereistraße 3 06556 Artern
    Polizei · 9,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 373 mOSM
  • Kläranlage Donndorf
    Kläranlage · 905 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 23 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 2 €/m² in 8 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 8 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 8 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.418 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone23 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Donndorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft; adressierte Flurstücke mit Hausnummer wurden bisher nicht gefunden.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06571

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kölledaer Straße in Donndorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit32,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert23 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kölledaer Straße
AbkürzungKölledaer Str.
Postleitzahl06571
OrtDonndorf
OrtsteilDonndorf
Breitengrad51.292221
Längengrad11.369123
Vorwahl03466, 034672
TelefonnetzArtern Unstrut, Rossleben
LandThüringen
LandkreisKyffhäuserkreis
GemeindeDonndorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft655 EUR/Ew.BBSR INKAR