Königsberger Allee in 68307 Mannheim

Straßenprofil

Königsberger Allee in Mannheim

Die Straße Königsberger Allee liegt in Mannheim im Bereich Schönau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 68307 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schönau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 1,7 km, A 67 6,6 km, A 659 7,2 km Luftlinie
  • Breitband95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Königsberger Allee in Mannheim im Bereich Schönau erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 555 m, weiterführend 454 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 71 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 426 m, ca. 235 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,39 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.660 EUR/Ew., Steuerkraft 1.542 EUR/Ew., Einzelhandel 9.493 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4.342 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +1.926
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Mannheim-Sandhofen 1,7 km
  • E-Mobilität: 48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.974 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Mannheim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 410 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,0 % Wald, 5,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule555 mSchönau-Grundschule
  • Weiterführende Schule454 mJohanna-Geissmar-Gymnasium
  • Kita421 mKindergarten Gryphiusweg
  • Bus71 mSchönau, Königsberger Allee, ca. 235 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,6 kmWaldhof, Bahnhof, ca. 586 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmWaldhof, Bahnhof, ca. 586 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,4 kmTheresienkrankenhaus und St. Hedwig-Klinik gGmbH
  • Fernstraße6,7 km86.962 Kfz/Tag
  • A 61,7 kmA 6 / AS Mannheim-Sandhofen
  • A 676,6 kmA 67 / Viernheimer Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,6 kmLessing-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,6 kmIntegrierte Gesamtschule Ludwigshafen Edigheim · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule823 mKerschensteiner- Gemeinschaftsschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule6,0 kmElisabeth-Selbert-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule5,9 kmBiedensandschule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBackofen-Riedwiesen, Ballauf-Wilhelmswörth · 4,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRheinniederung Ludwigshafen-Worms, Rheinniederung Speyer-Ludwigshafen · 11,8 % FFH, Rheinniederung Altlußheim - Mannheim, Wälder der südlichen hessischen Oberrheinebene · 2,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBallauf-Wilhelmswörth, Egelwasser · 28,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 41,7 %, Verkehr 16,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.058 ha, Gewerbe 2.034 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Feudenheimer Au (Landschaftsschutzgebiet, 0,31 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unterer Neckar: Maulbeerinsel (Naturschutzgebiet, 1,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rheinniederung Ludwigshafen-Worms; Rheinniederung Speyer-Ludwigshafen; Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim; Sandgebiete zwischen Mannheim und Sandhausen; Unterer Neckar Heidelberg - Mannheim; Viernheimer Düne | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 71 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 426 m, ca. 235 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 504 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 299 m, Apotheke 431 m, Grundschule 463 m, Autobahn 4,1 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 555 m, weiterführend 454 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 11,3 %, Kinderarmut 19,4 %, Altersarmut 5,5 %
  • Naturnähe51/10012,0 % Wald, 5,3 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.974 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Mannheim
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 6,7 km, 86.962 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Königsberger AlleeMannheim
Grundschule555 m

Schönau-Grundschule

Kita421 m

Kindergarten Gryphiusweg

Bus71 m

Schönau, Königsberger Allee, ca. 235 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 71 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 426 m

Klinik / Notfall6,4 km

Theresienkrankenhaus und St. Hedwig-Klinik gGmbH

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 66,7 km

86.962 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 504 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 868 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny Uff de TschäänauJohann-Schuette-Str. 7-11 68307 Mannheim
    Lebensmittel-Discounter · 504 m
  • LidlLidlLilienthalstr. 301-309 68307 Mannheim
    Lebensmittel-Discounter · 808 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAmselstraße 10 68307 Mannheim
    Lebensmittel-Discounter · 908 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Bruhn & WahlbrinkKasseler Straße 154 68305 Mannheim-Gartenstadt
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 68167 Mannheim, Ulmenweg 80Ulmenweg 80 68167 Mannheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland MannheimMaybachstraße 28 68169 Mannheim
    Verbrauchermarkt · 4,9 kmQuelle
  • NORMANORMASchraderstraße+34 67227 Frankenthal
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAmselstraße 10 68307 Mannheim
    Drogerie · 868 mQuelle
  • RossmannMannheim, 68307, Sonderburger Str. 10Sonderburger Str. 10 68307 Mannheim
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • MüllerLampertheimIndustriestr. 14 68623 Lampertheim
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Mannheim-SandhofenRebhuhnstraße 9 68307 Mannheim
    Tierbedarf · 1,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 415 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 106 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 143 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 81 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backstube SchönauOrtelsburger Straße 2
    Bäckerei · 415 mOSM
  • Kiosk 27
    Kiosk / Convenience · 535 mOSM
  • Metzgerei Schenkel
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • alldrinkSonderburger Straße 6 68307 Mannheim
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Käfertäler Markt
    Obst/Gemüse · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzahäusel
    Imbiss / Fast Food · 106 mOSM
  • Marie 14
    Bar / Kneipe / Biergarten · 144 mOSM
  • Landhaus zum Schulzen
    Restaurant · 403 mOSM
  • Café Drei Generationen
    Café · 418 mOSM
  • Cloud SevenClara-Reimann-Straße 6
    Eisdiele · 4,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Skatepark Mannheim-SchönauLilienthalstraße 191 68307 Mannheim
    Sportzentrum · 143 mOSM
  • Skateanlage
    Sportplatz · 146 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 195 mOSM
  • Park
    Park · 677 mOSM
  • Friedhof Sandhofen
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 1,5 kmOSM
  • Stadtmobil Rhein-Neckar AG
    Carsharing · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten SchönauBromberger Baumgang 14
    Polizei · 715 mOSM
  • US-Army Feuerwehr Mannheim
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Betriebshof StadtreinigungLilienthalstraße 195
    Recyclingcontainer · 81 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 380 mOSM
  • water threadment
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • GE Power AG
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote27,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis550,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.660 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Königsberger Allee, 68307 Mannheim
Position: 49.546867, 8.468315

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 131: 2

Flurstück 32675/22145 m²Königsberger Allee 70 · 36,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 32675/23111 m²Königsberger Allee 72 · 45,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 32675/24113 m²Königsberger Allee 74 · 44,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 32675/25114 m²Königsberger Allee 76 · 44,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 32675/26116 m²Königsberger Allee 78 · 43,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 32779/99118 m²Königsberger Allee 80 · 42,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 32679/1161 m²Königsberger Allee 82 · 32,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 32679/2141 m²Königsberger Allee 84 · 37,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 30751/132.188 m²Königsberger Allee 85 · 45,3 % bebautNutzung: 41002Flurstück 32679/3105 m²Königsberger Allee 86 · 48,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 30751/132.188 m²Königsberger Allee 87 · 45,3 % bebautNutzung: 41002Flurstück 32679/4105 m²Königsberger Allee 88 · 48,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 32679/5105 m²Königsberger Allee 90 · 48,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 32679/6105 m²Königsberger Allee 92 · 48,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 32677/3105 m²Königsberger Allee 94 · 48,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 32677/4141 m²Königsberger Allee 96 · 36,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 32675/27141 m²Königsberger Allee 98 · 37,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 32675/28106 m²Königsberger Allee 100 · 47,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 32675/29106 m²Königsberger Allee 102 · 47,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 32675/30106 m²Königsberger Allee 104 · 47,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 32677/5106 m²Königsberger Allee 106 · 47,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 32677/6142 m²Königsberger Allee 108 · 36,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 32672/03.523 m²Königsberger Allee 112 · 20,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 32672/03.523 m²Königsberger Allee 114 · 20,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 32672/03.523 m²Königsberger Allee 116 · 20,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 32672/03.523 m²Königsberger Allee 118 · 20,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 32670/03.074 m²Königsberger Allee 122 · 29,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 32670/03.074 m²Königsberger Allee 124 · 29,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 32667/61.895 m²Königsberger Allee 126 · 20,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 32667/61.895 m²Königsberger Allee 128 · 20,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 32667/61.895 m²Königsberger Allee 130 · 20,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 31277/035.137 m²Königsberger Allee 131 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 43001Flurstück 32663/09.440 m²Königsberger Allee 131 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 32667/755 m²Königsberger Allee 132 · 55,8 % bebautNutzung: 41002Flurstück 32667/8129 m²Königsberger Allee 134 · 60,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 32778/234.372 m²Königsberger Allee 150 · 26,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 32778/234.372 m²Königsberger Allee 152 · 26,8 % bebautNutzung: 41001

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 68307

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Königsberger Allee in Mannheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Königsberger Allee
NameKönigsberger Allee
Postleitzahl68307
OrtMannheim
OrtsteilSchönau
Breitengrad49.546867
Längengrad8.468315
Vorwahl0621
TelefonnetzMannheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
StadtkreisMannheim, Stadtkreis
GemeindeMannheim, Universitätsstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B487 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.542 EUR/Ew.BBSR INKAR