Königsbreede in 33605 Bielefeld

Straßenprofil

Königsbreede in Bielefeld

Die Straße Königsbreede liegt in Bielefeld im Bereich Stieghorst. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33605 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stieghorst.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtBielefeld, Stadt
  • Vorwahl05202, 05203, 05204, 05205, 05206, 05207, 05208, 05209, 0521, 05221, 05225, 05241

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert190 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 2,9 km, A 33 6,8 km, A 30 20,2 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Königsbreede in Bielefeld im Bereich Stieghorst erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 544 m, weiterführend 496 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 100 m, Regionalbahn 1,5 km, Tram 617 m, Fernzug 4,5 km, ca. 146 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,12 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.878 EUR/Ew., Steuerkraft 1.160 EUR/Ew., Einzelhandel 8.614 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.533 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +778
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bielefeld-Ost 2,9 km
  • E-Mobilität: 79 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.436 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bielefeld
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.145 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,8 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule544 mStieghorstschule Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule496 mFriedrich Wilhelm Murnau-Gesamtschule Städt. Schule Bielefeld-Stieghorst - Sekundarstufen I und II -
  • Kita621 mKiTa Stieghorst
  • Bus100 mBi-Stieghorst, SonderburgerStraße, ca. 146 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmBi-Oldentrup, Bahnhof, ca. 576 Abfahrten werktags
  • Tram617 mBielefeld, Stieghorst Gesamtschule, ca. 213 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,9 kmKlinikum Bielefeld gGmbH, Klinikum Bielefeld Mitte
  • Fernstraße2,3 km30.705 Kfz/Tag
  • A 22,9 kmA 2 / AS Bielefeld-Ost
  • A 336,8 kmA 33 / Kreuz Bielefeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium700 mPrivate Evangelikale Bekenntnisschule Gymnasium - Sek. I u.II - des Trägerver. d. Evangelik. Bekenntnissch. Bielef.e.V. · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule496 mFriedrich Wilhelm Murnau-Gesamtschule Städt. Schule Bielefeld-Stieghorst - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,1 kmSekundarschule Königsbrügge Städt. Sekundarschule Bielefeld - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule3,1 kmCarl-Severing-Berufskolleg für Handwerk und Technik der Stadt Bielefeld · Berufskolleg
  • Förderschule2,5 kmErnst-Hansen-Schule,Förderschule d. St.Bielefeld,FSP LE,ES i. Pirmar.u.Sek.I SQ i.d. Primarstufe · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Auf dem Kort, NSG Beckendorfer Muehlenbachtal · 7,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzÖstlicher Teutoburger Wald, Sparrenburg · 3,7 % FFH
LandschaftsschutzBexter Bach, LSG-Baeche des Ostmuensterlandes · 48,0 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita, Teutoburger Wald/Eggegebirge · 18,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 34,0 %, Verkehr 9,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 4.315 ha, Gewerbe 1.449 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Ravensberger Huegelland (Landschaftsschutzgebiet, 0,94 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Auf dem Kort (Naturschutzgebiet, 1,00 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Östlicher Teutoburger Wald; Sparrenburg | Landschaftsschutzgebiet: Bexter Bach; LSG-Baeche des Ostmuensterlandes; LSG-Bielefelder Osning; LSG-Bielefelder Osning mit Kalkstein- und Sandsteinzug; LSG-Bielefelder Osning mit Teutoburger Wald und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 100 m, Regionalbahn 1,5 km, Tram 617 m, Fernzug 4,5 km, ca. 146 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Fressnapf 196 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 544 m, weiterführend 496 m
  • Krankenhausversorgung92/1007 Einrichtungen, 2.688 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 13,0 %, Kinderarmut 20,2 %, Altersarmut 6,0 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,3 km, 30.705 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.436 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bielefeld
  • Naturnähe61/10020,8 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KönigsbreedeBielefeld
Grundschule544 m

Stieghorstschule Städt. Gem. Grundschule

Kita621 m

KiTa Stieghorst

Bus100 m

Bi-Stieghorst, SonderburgerStraße, ca. 146 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 100 m, Regionalbahn 1,5 km, Tram 617 m, Fernzug 4,5 km

Klinik / Notfall2,9 km

Klinikum Bielefeld gGmbH, Klinikum Bielefeld Mitte

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 662,3 km

30.705 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 227 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 441 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlDetmolder Straße 345 33605 Bielefeld
    Lebensmittel-Discounter · 227 mQuelle
  • KauflandKaufland Bielefeld-SiekerSchweriner Straße 4 33605 Bielefeld
    Verbrauchermarkt · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 33604 Bielefeld, Detmolder Str. 205Detmolder Str. 205 33604 Bielefeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • EDEKAMarktkauf Bielefeld-Oldentrup GetränkemarktOldentruper Strasse 236 33719 Bielefeld
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOldentruper Straße 266 33719 Bielefeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • PENNYPenny EggewegEggeweg 3 33617 Bielefeld
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktDetmolder Straße 320 33605 Bielefeld
    Drogerie · 441 mQuelle
  • RossmannBielefeld, 33602, Niedernstr. 26Niedernstr. 26 33602 Bielefeld
    Drogerie · 4,0 kmQuelle
  • MüllerBielefeldBahnhofstr. 23 33602 Bielefeld
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bielefeld-StieghorstDetmolder Straße 379 33605 Bielefeld
    Tierbedarf · 196 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 309 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 233 mnächste Gastronomie
  • Park 245 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 607 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • StennerDetmolder Straße 339 33605 Bielefeld
    Bäckerei · 309 mOSM
  • Lotto SielemannStieghorster Straße 38 33605 Bielefeld
    Kiosk / Convenience · 914 mOSM
  • Marktkauf-GetränkeverkaufOldentruper Straße 236 33719 Bielefeld
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Fleischerei und Catering HebestadtSpindelstraße 70 33604 Bielefeld
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • FruchtquelleHillegosser Straße 32 33719 Bielefeld
    Obst/Gemüse · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizza Boyz & China Boyz
    Imbiss / Fast Food · 233 mOSM
  • Lion HeartLipper Hellweg 118 33605 Bielefeld
    Bar / Kneipe / Biergarten · 608 mOSM
  • DionysosMemeler Straße 38 33605 Bielefeld
    Restaurant · 850 mOSM
  • KriemelmannDanziger Straße 64 33605 Bielefeld
    Café · 923 mOSM
  • Eiscafé VeneziaStieghorster Straße 40b 33605 Bielefeld
    Eisdiele · 951 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 245 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 290 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 512 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 684 mOSM
  • TuS Eintracht Bielefeld e.V.
    Sportzentrum · 778 mOSM
  • Friedhof Stieghorst
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • StieghorstStieghorster Straße 59 33605 Bielefeld
    Carsharing · 881 mOSM
  • Sieker - Endstation
    Fahrradverleih · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache OstDetmolder Straße 443 33605 Bielefeld
    Polizei · 918 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Bielefeld, LA SiekerLipper Hellweg 41c 33604 Bielefeld
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Bethel
    Recyclingcontainer · 607 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 607 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 190 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 450 €/m² in 106 m; Wohnbaufläche 430 €/m² in 120 m; Wohnbaufläche 240 €/m² in 130 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote33,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis326,16 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.878 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone190 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Bielefeld, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33605

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Königsbreede in Bielefeld

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert190 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Königsbreede
NameKönigsbreede
Postleitzahl33605
OrtBielefeld
OrtsteilStieghorst
Breitengrad51.999298
Längengrad8.576948
Vorwahl05202, 05203, 05204, 05205, 05206, 05207, 05208, 05209, 0521, 05221, 05225, 05241
TelefonnetzOerlinghausen, Werther Westf, Steinhagen Westf, Bielefeld-Sennestadt, Bielefeld-Jöllenbeck, Schloss Holte-Stukenbrock, Leopoldshöhe, Gütersloh-Friedrichsdorf, Bielefeld, Herford, Spenge, Gütersloh
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
Kreisfreie StadtBielefeld, Stadt
GemeindeBielefeld, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B765 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.160 EUR/Ew.BBSR INKAR