Königsteiner Str. / Königsteiner Straße in 61350 Bad Homburg

Straßenprofil

Königsteiner Straße in Bad Homburg

Die Straße Königsteiner Straße liegt in Bad Homburg im Bereich Bad Homburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 61350 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Homburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert59 €/m² · Nutzungsart FGA, sonstige Fläche · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 661 2,8 km, A 5 5,0 km, A 66 11,2 km Luftlinie
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Königsteiner Straße in Bad Homburg im Bereich Bad Homburg erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark96

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 453 m, weiterführend 524 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 194 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 11,1 km, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,95 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 44.939 EUR/Ew., Steuerkraft 1.928 EUR/Ew., Einzelhandel 11.985 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.893 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %, Wanderungssaldo +1.032
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 661 / AS Oberursel 2,8 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.738 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hochtaunuskreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.860 Betroffene, 3,4 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule453 mMaria-Scholz-Schule
  • Weiterführende Schule524 mGesamtschule am Gluckenstein
  • Kita248 mStädtische Spiel und Lernstube Altkönigstraße
  • Bus194 mBad Homburg v.d.H. Götzenmühlweg, ca. 116 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,3 kmBad Homburg v.d.H. Bahnhof, ca. 1.362 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmBad Homburg v.d.H. Bahnhof, ca. 1.362 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,9 kmHochtaunus Kliniken Bad Homburg
  • Fernstraße2,7 km42.627 Kfz/Tag
  • A 6612,8 kmA 661 / AS Oberursel
  • A 55,0 kmA 5 / Bad Homburger Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmHumboldtschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule524 mGesamtschule am Gluckenstein · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,2 kmErich Kästner-Schule Rosbach · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule2,3 kmMaria-Ward-Schule BS · Berufliche Schule
  • Förderschule3,7 kmHans Magiera-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKirdorfer Feld bei Bad Homburg · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzErlenbach zwischen Neu-Anspach und Nieder-Erlenbach, Kirdorfer Feld bei Bad Homburg · 2,8 % FFH
LandschaftsschutzGrüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main, Kirdorfer Feld bei Bad Homburg · 1,6 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,1 %, Verkehr 7,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 628 ha, Gewerbe 140 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kirdorfer Feld bei Bad Homburg (Naturschutzgebiet, 2,26 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Erlenbach zwischen Neu-Anspach und Nieder-Erlenbach; Kirdorfer Feld bei Bad Homburg | Landschaftsschutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main; Kirdorfer Feld bei Bad Homburg | Naturpark: Hochtaunus | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 453 m, weiterführend 524 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 194 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 11,1 km, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100PENNY 391 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,4 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,7 km, 42.627 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur70/10075,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.860 Betroffene, 3,4 % der Einwohner
  • Naturnähe72/10041,4 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Königsteiner StraßeBad Homburg
Grundschule453 m

Maria-Scholz-Schule

Kita248 m

Städtische Spiel und Lernstube Altkönigstraße

Bus194 m

Bad Homburg v.d.H. Götzenmühlweg, ca. 116 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 194 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 11,1 km

Klinik / Notfall2,9 km

Hochtaunus Kliniken Bad Homburg

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6612,7 km

42.627 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 391 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Bad HomburgGluckensteinweg 89 61350 Bad Homburg
    Lebensmittel-Discounter · 391 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 61350 Bad Homburg, Karl-Horn-Straße 59Karl-Horn-Straße 59 61350 Bad Homburg
    Lebensmittel-Discounter · 929 mQuelle
  • EDEKAnah und gut GeorgLouisenstraße 72 61348 Bad Homburg
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDJustus-von-Liebig-Straße 4 61352 Bad Homburg vor der Höhe
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • LidlLidlBasler Straße 1 61352 Bad Homburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • NORMANORMAHugenottenstraße+54 61381 Friedrichsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLouisenstraße 14-16 61348 Bad Homburg v. d. Höhe
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannBad Homburg, 61348, Louisenstr. 70Louisenstr. 70 61348 Bad Homburg
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • MüllerBad HomburgLouisenstr. 80 - 82 61348 Bad Homburg
    Drogerie · 1,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf OberurselZeilweg 6 61440 Oberursel
    Tierbedarf · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 139 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 157 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 212 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 198 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • HinnerbäckerSaalburgstraße 61350 Bad Homburg v.d. Höhe
    Bäckerei · 139 mOSM
  • Kiosk HanifiGartenfeldstraße 53 61350 Bad Homburg v.d. Höhe
    Kiosk / Convenience · 467 mOSM
  • Stegmann
    Obst/Gemüse · 588 mOSM
  • Getränke SchallerFriedensstraße 3 61350 Bad Homburg v.d. Höhe
    Getränkemarkt · 809 mOSM
  • Metzgerei Enk
    Metzgerei · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Wunder ImbissSaalburgstraße 70 61350 Bad Homburg v.d. Höhe
    Imbiss / Fast Food · 157 mOSM
  • EiscaféGluckensteinweg 93 61350 Bad Homburg v.d. Höhe
    Eisdiele · 398 mOSM
  • Ristorante FatoGartenfeldstraße 1 61350 Bad Homburg v.d. Höhe
    Restaurant · 419 mOSM
  • Apfelkern & KolibriAlte Mauergasse 2a 61348 Bad Homburg v. d. Höhe
    Café · 896 mOSM
  • DingDingHöhestraße 14 61348 Bad Homburg v. d. Höhe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 212 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 285 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 375 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 642 mOSM
  • Gustavsgarten
    Park · 795 mOSM
  • Sporthalle Landgraf-Ludwig-Schule
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • book-n-drive
    Carsharing · 2,3 kmOSM
  • flux-Bikesharing
    Fahrradverleih · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeidirektion HochtaunusSaalburgstraße 116 61350 Bad Homburg v.d. Höhe
    Polizei · 608 mOSM
  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 683 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 198 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 515 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 44.939 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 59 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart FGA, sonstige Fläche).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: reines Wohngebiet 800 €/m² in 5 m; allgemeines Wohngebiet 1.100 €/m² in 36 m; allgemeines Wohngebiet 1.100 €/m² in 131 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,95 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis526,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft44.939 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone59 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart FGA, sonstige Fläche, Zone Bad Homburg v.d.Höhe, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 61350

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Königsteiner Straße in Bad Homburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert59 €/m²Nutzungsart FGA, sonstige Fläche
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Königsteiner Straße
AbkürzungKönigsteiner Str.
Postleitzahl61350
OrtBad Homburg vor der Höhe
OrtsteilBad Homburg
Breitengrad50.236012
Längengrad8.600431
Vorwahl06172
TelefonnetzBad Homburg v d Höhe
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisHochtaunuskreis
GemeindeBad Homburg v. d. Höhe, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B900 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.928 EUR/Ew.BBSR INKAR