Königstr. / Königstraße in 01097 Dresden

Straßenprofil

Königstraße in Dresden

Die Straße Königstraße liegt in Dresden im Bereich Innere Neustadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01097 zugeordnet. Ortsteilbezug: Innere Neustadt.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtDresden, Stadt
  • Vorwahl035026, 0351, 035201, 035204, 035205, 03528

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 3,4 km, A 4 5,8 km, A 13 12,9 km Luftlinie
  • Breitband86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Königstraße in Dresden im Bereich Innere Neustadt erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 301 m, weiterführend 902 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 341 m, S-Bahn 863 m, Regionalbahn 863 m, Tram 1,2 km, ca. 167 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,92 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.262 EUR/Ew., Steuerkraft 948 EUR/Ew., Einzelhandel 8.607 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.122 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +3.790
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Dresden-Südvorstadt 3,4 km
  • E-Mobilität: 46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.904 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dresden
  • Schienenlärm: EBA: ca. 750 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,0 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule301 m81. Grundschule "Robert Weber"
  • Weiterführende Schule902 mGymnasium Dresden-Plauen
  • Kita846 mEvangelische Kindergärtnerei / Kindergarten der Ev.-Luth. / Auferstehungskirche Dresden
  • Bus341 mDresden Dölzschen, ca. 167 Abfahrten werktags
  • S-Bahn863 mDresden S-Bf. Plauen, ca. 833 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn863 mDresden S-Bf. Plauen, ca. 833 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,2 kmStädtisches Klinikum Dresden, Standort Friedrichstadt
  • Fernstraße6,3 km52.524 Kfz/Tag
  • A 173,4 kmA 17 / AS Dresden-Südvorstadt
  • A 45,8 kmA 4 / AS Dresden-Altstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium902 mGymnasium Dresden-Plauen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,7 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,2 km55. Oberschule Dresden "Gottlieb Traugott Bienert" · Oberschule
  • Berufliche Schule1,2 kmJohanniter-Akademie Mitteldeutschland Campus Dresden Berufsfachschule für Notfallsanitäter (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule2,6 kmSchule am Burkersdorfer Weg - Evangelische Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung (Schule in freier Trägerschaft) · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDresdner Elbtalhänge, Elbinseln Pillnitz und Gauernitz · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDresdener Heller, Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz · 5,7 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Linkselbische Bachtäler · 4,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBühlauer Wiesen, Dresdner Elbwiesen und -altarme · 37,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,8 %, Verkehr 10,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 5.560 ha, Gewerbe 2.240 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg (Vogelschutzgebiet, 1,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ziegeleigruben Prohlis und Torna (Naturschutzgebiet, 8,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dresdener Heller; Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz; Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Linkselbische Täler zwischen Dresden und Meißen; Lockwitzgrund und Wilisch; Lößnitzgrund und Lößnitzhänge; Prießnitzgrund; Rödertal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 301 m, weiterführend 902 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 341 m, S-Bahn 863 m, Regionalbahn 863 m, Tram 1,2 km, ca. 167 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1009 Einrichtungen, 3.554 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.904 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dresden
  • Naturnähe63/10022,0 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 12,5 %, Altersarmut 2,4 %
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 6,3 km, 52.524 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KönigstraßeDresden
Grundschule301 m

81. Grundschule "Robert Weber"

Kita846 m

Evangelische Kindergärtnerei / Kindergarten der Ev.-Luth. / Auferstehungskirche Dresden

Bus341 m

Dresden Dölzschen, ca. 167 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 341 m, S-Bahn 863 m, Regionalbahn 863 m, Tram 1,2 km

Klinik / Notfall4,2 km

Städtisches Klinikum Dresden, Standort Friedrichstadt

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 176,3 km

52.524 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,1 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01159 Dresden, Tharandter Str. 65Tharandter Str. 65 01159 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlChemnitzer Straße 68 01187 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordTharandter Straße 40 01159 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • KauflandKaufland Dresden-NaußlitzKesselsdorfer Straße 81 01159 Dresden
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA DresdenKesselsdorfer Straße 2 01159 Dresden
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • NORMANORMACarl-Thieme-Straße+26 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Im SachsenforumMerianplatz 4 / Sachsenforum 01169 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • NettoNetto Dresden Lindengasse 8Lindengasse 8 01069 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • REWEREWE Daniela Ketzscher oHGWebergasse 1 01067 Dresden
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKesselsdorfer Straße 1 01159 Dresden
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • RossmannDresden, 01159, Kesselsdorfer Str. 8Kesselsdorfer Str. 8 01159 Dresden
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • MüllerDresden Centrum GaleriePrager Str. 15 01069 Dresden
    Drogerie · 3,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DresdenHofmühlenstraße 29 01187 Dresden
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 852 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 469 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 324 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 357 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Biomarkt VG NahrungsquellAltplauen 19 01187 Dresden
    Kiosk / Convenience · 852 mOSM
  • StollenbackstubeAm Hohen Stein 31 01189 Dresden
    Bäckerei · 985 mOSM
  • Richter
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Frucht Center Minimarkt
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM
  • FristoHofmühlenstraße 29 01187 Dresden
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 469 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 475 mOSM
  • EiszapfenTharandter Straße 82 01187 Dresden
    Café · 872 mOSM
  • Gartenlokal Neuweidental
    Restaurant · 976 mOSM
  • Eiscafé HanneloreCoschützer Straße 10 01187 Dresden
    Eisdiele · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 324 mOSM
  • Dölzschen: Naußlitzer Straße
    Spielplatz · 350 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 371 mOSM
  • Klettergarten „Plauenscher Grund“
    Park · 425 mOSM
  • Friedhof DölzschenFriedhofsweg 1 Dresden
    Friedhof · 714 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAutoAm Pfiff 21 01187 Dresden
    Carsharing · 281 mOSM
  • MOBIbike
    Fahrradverleih · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache Löbtau
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeirevier Dresden-West
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 357 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 511 mOSM
  • Kanalstützpunkt Weißeritzstraße
    Kläranlage · 4,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt16,8 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote16,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche71,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis474,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.262 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 14: 5

Flurstück 104/11.094 m²Königstraße 1 · 73,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 891.317 m²Königstraße 2 · 61,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105886 m²Königstraße 3 · 88,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95/2500 m²Königstraße 4 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/a678 m²Königstraße 5 · 87,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2071/292 m²Königstraße 5 · 95,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107712 m²Königstraße 5a · 89,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101391 m²Königstraße 6 · 85,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114822 m²Königstraße 7 · 72,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/1847 m²Königstraße 8 · 87,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115930 m²Königstraße 9 · 69,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98765 m²Königstraße 10 · 81,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/c934 m²Königstraße 11 · 82,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99758 m²Königstraße 12 · 89,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116590 m²Königstraße 13 · 52,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/1455 m²Königstraße 14 · 100,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 140/2129 m²Königstraße 14 · 100,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 140/3755 m²Königstraße 14 · 100,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 140/47 m²Königstraße 14 · 99,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2123/284 m²Königstraße 14 · 99,6 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 117/a2.227 m²Königstraße 15 · 62,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136365 m²Königstraße 16 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117/b1.350 m²Königstraße 17 · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/2487 m²Königstraße 18 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1181.990 m²Königstraße 19 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/110 m²Königstraße 20 · 89,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/5379 m²Königstraße 21 · 53,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/7487 m²Königstraße 23 · 65,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1201.420 m²Königstraße 25 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/d770 m²Königstraße 27 · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/e300 m²Königstraße 29 · 73,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/a680 m²Königstraße 31 · 46,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01097

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Königstraße in Dresden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Königstraße
AbkürzungKönigstr.
Postleitzahl01097
OrtDresden
OrtsteilInnere Neustadt
Breitengrad51.026211
Längengrad13.69225
Vorwahl035026, 0351, 035201, 035204, 035205, 03528
TelefonnetzDürrröhrsdorf-Dittersbach, Dresden, Langebrück, Wilsdruff, Ottendorf-Okrilla, Radeberg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
Kreisfreie StadtDresden, Stadt
GemeindeDresden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft948 EUR/Ew.BBSR INKAR