Königstr. / Königstraße in 31139 Hildesheim

Straßenprofil

Königstraße in Hildesheim

Die Straße Königstraße liegt in Hildesheim im Bereich Moritzberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31139 zugeordnet. Ortsteilbezug: Moritzberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert400 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 4,2 km, A 39 17,9 km, A 37 18,0 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Königstraße in Hildesheim im Bereich Moritzberg erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 361 m, weiterführend 657 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 135 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 2,1 km, Stadtbahn 11,2 km, ca. 141 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,34 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.098 EUR/Ew., Steuerkraft 1.009 EUR/Ew., Einzelhandel 9.108 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +794 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +655
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hildesheim 4,2 km
  • E-Mobilität: 62 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.177 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hildesheim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.485 Betroffene, 1,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,9 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule361 mGrundschule Moritzberg
  • Weiterführende Schule657 mBBS und GY Hildesheim, Michelsenschule
  • Kita1,2 kmKita Moritzberg
  • Bus135 mHildesheim Mittelallee, ca. 141 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,1 kmHildesheim Hauptbahnhof, ca. 270 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmHildesheim Ostbahnhof, ca. 261 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,1 kmSt. Bernward Krankenhaus GmbH
  • Fernstraße4,3 km57.580 Kfz/Tag
  • A 74,2 kmA 7 / AS Hildesheim
  • A 3917,9 kmA 39 / AS Baddeckenstedt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium657 mBBS und GY Hildesheim, Michelsenschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,7 kmRobert-Bosch-Gesamtschule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule968 mSt.-Augustinus-Schule · Oberschule
  • Berufliche Schule565 mBBS Hildesheim, Fachschule Holztechnik & Gestaltung · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,2 kmSchule im Bockfeld, FöS GE/KM · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm roten Steine, Finkenberg/ Lerchenberg · 7,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBeuster (mit NSG 'Am roten Steine'), Haseder Busch, Giesener Berge, Gallberg, Finkenberg · 6,0 % FFH, Hildesheimer Wald · 7,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBergholz, Beuster und Kalte Beuster · 13,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 28,8 %, Verkehr 11,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.113 ha, Gewerbe 678 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wallanlagen (Landschaftsschutzgebiet, 0,33 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Am roten Steine (Naturschutzgebiet, 2,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Beuster (mit NSG 'Am roten Steine'); Haseder Busch, Giesener Berge, Gallberg, Finkenberg; Mausohr-Wochenstubengebiet Hildesheimer Bergland; Tongrube Ochtersum | Landschaftsschutzgebiet: Bergholz; Beuster und Kalte Beuster; Borsumer Holz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 361 m, weiterführend 657 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 135 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 2,1 km, Stadtbahn 11,2 km, ca. 141 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 593 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 5,2 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,3 km, 57.580 Kfz/Tag
  • Naturnähe61/10019,9 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,9 %, Kinderarmut 15,7 %, Altersarmut 3,0 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.177 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hildesheim
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KönigstraßeHildesheim
Grundschule361 m

Grundschule Moritzberg

Kita1,2 km

Kita Moritzberg

Bus135 m

Hildesheim Mittelallee, ca. 141 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 135 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 2,1 km, Stadtbahn 11,2 km

Klinik / Notfall1,1 km

St. Bernward Krankenhaus GmbH

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 74,3 km

57.580 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 593 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 664 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny MoritzbergPhoenixstr. 8 31137 Hildesheim
    Lebensmittel-Discounter · 593 m
  • EDEKAEDEKA PotratzGeschwister-Scholl-Str. 1 31139 Hildesheim
    Lebensmittel · 774 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31134 Hildesheim, Andreaspassage 1Andreaspassage 1 31134 Hildesheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland HildesheimRömerring 8-10 31137 Hildesheim
    Verbrauchermarkt · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordTheodor-Storm-Str. 20 31139 Hildesheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • LidlLidlSteuerwalder Str. 31 31137 Hildesheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHildesheim, 31137, Phoenixstr. 10Phoenixstr. 10 31137 Hildesheim
    Drogerie · 664 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchuhstraße 34 31134 Hildesheim
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL HildesheimBavenstedter Straße 65 31135 Hildesheim
    Tierbedarf · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 399 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 343 mnächste Gastronomie
  • Park 75 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 189 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 399 mOSM
  • MannamiaBergsteinweg 3 31137 Hildesheim
    Bäckerei · 536 mOSM
  • Fleischerei BartelsDammstraße 8 31134 Hildesheim
    Metzgerei · 951 mOSM
  • EDEKA GetränkemarktHimmelsthürer Straße 27 31137 Hildesheim
    Getränkemarkt · 961 mOSM
  • Adam Kiosk
    Obst/Gemüse · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Parkhotel BerghölzchenAm Berghölzchen 1 31139 Hildesheim
    Restaurant · 343 mOSM
  • Eis-Insel
    Eisdiele · 382 mOSM
  • Welt SpezialitätDingworthstraße 10 31137 Hildesheim
    Imbiss / Fast Food · 405 mOSM
  • Stelu's Café und BarDingworthstraße 10 31137 Hildesheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 423 mOSM
  • Café FridaDingworthstraße 22 31137 Hildesheim
    Café · 501 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 75 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 183 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 191 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 229 mOSM
  • DJK Blau-Weiß HildesheimLucienvörder Allee 31139 Hildesheim
    Sportzentrum · 770 mOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 907 mOSM

Mobilität1 Typ

  • stadtmobil
    Carsharing · 360 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Hildesheim
    Polizei · 635 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr HimmelsthürSierstorfkamp 13 31137 Hildesheim
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 189 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 335 mOSM
  • Kläranlage Hildesheim
    Kläranlage · 4,0 kmOSM
  • SW 70094
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 400 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 8 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis121,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.098 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone400 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Katzberg. Mittelallee West, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31139

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Königstraße in Hildesheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert400 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Königstraße
AbkürzungKönigstr.
Postleitzahl31139
OrtHildesheim
OrtsteilMoritzberg
Breitengrad52.145756
Längengrad9.931846
Vorwahl05064, 05121
TelefonnetzGroß Düngen, Hildesheim
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisHildesheim
GemeindeHildesheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B650 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.009 EUR/Ew.BBSR INKAR