Königswall in 45657 Recklinghausen

Straßenprofil

Königswall in Recklinghausen

Die Straße Königswall liegt in Recklinghausen im Bereich Stadtmitte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45657 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stadtmitte.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert500 €/m² · Kerngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 43 1,5 km, A 2 3,3 km, A 42 6,7 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Königswall in Recklinghausen im Bereich Stadtmitte erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark96

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 400 m, weiterführend 262 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 76 m, S-Bahn 557 m, Regionalbahn 557 m, Tram 9,3 km, ca. 577 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,85 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.061 EUR/Ew., Steuerkraft 889 EUR/Ew., Einzelhandel 8.975 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +128 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +523
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 43 / AS Recklinghausen/Herten 1,5 km
  • E-Mobilität: 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.500 Betroffene, 1,3 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen44

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,8 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule400 mStädt. Gem. Grundschule an der Hohenzollernstraße
  • Weiterführende Schule262 mStädt. Gymnasium Petrinum
  • Kita325 mEv. Kindertagesstätte Diakonisches Werk - Marktquartier
  • Bus76 mRecklinghausen Steintor, ca. 577 Abfahrten werktags
  • S-Bahn557 mRecklinghausen Hbf, ca. 1.550 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn557 mRecklinghausen Hbf, ca. 1.550 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall692 mStiftungsklinikum PROSELIS gGmbH, Standort Prosper-Hospital
  • Fernstraße3,8 km80.287 Kfz/Tag
  • A 431,5 kmA 43 / AS Recklinghausen/Herten
  • A 23,3 kmA 2 / Kreuz Recklinghausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium262 mStädt. Gymnasium Petrinum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule374 mSeminar für das Lehramt an Haupt-, Real-, Sekundar- und Gesamtschulen Recklinghausen · Seminar Haupt-, Real- und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule727 mMaristenschule Bischöfliche Realschule Recklinghausen für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule1,3 kmKuniberg Berufskolleg Schule der Sekundarstufe II in Recklinghausen · Berufskolleg
  • Förderschule914 mRaphael-Schule, Förderschule mit den Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung d.Caritasverb. f.d. Stadt Recklinghausen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Becklemer Busch, NSG Brandhorster Wald · 2,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDie Burg · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG Becklem, LSG-Becklem · 40,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 42,3 %, Verkehr 15,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.362 ha, Gewerbe 444 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Panhuetter Weg &lt;temporaer&gt; (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Johannistal (Naturschutzgebiet, 1,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Die Burg | Landschaftsschutzgebiet: LSG Becklem; LSG-Becklem; LSG-Becklem/Suderwich; LSG-Brandheide; LSG-Emscheraue; LSG-Essel/Westerbach; LSG-Flautwiesen <temporaer>; LSG-Herten-Recklinghausen; LSG-Horsthausen; LSG-Loemuehlenbach; LSG-Lohfeld

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 400 m, weiterführend 262 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 76 m, S-Bahn 557 m, Regionalbahn 557 m, Tram 9,3 km, ca. 577 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 182 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 5,9 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe44/1006,8 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 14,1 %, Kinderarmut 21,5 %, Altersarmut 3,9 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,8 km, 80.287 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+128 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +523
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KönigswallRecklinghausen
Grundschule400 m

Städt. Gem. Grundschule an der Hohenzollernstraße

Kita325 m

Ev. Kindertagesstätte Diakonisches Werk - Marktquartier

Bus76 m

Recklinghausen Steintor, ca. 577 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 76 m, S-Bahn 557 m, Regionalbahn 557 m, Tram 9,3 km

Klinik / Notfall692 m

Stiftungsklinikum PROSELIS gGmbH, Standort Prosper-Hospital

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 23,8 km

80.287 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 281 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 182 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordMarkt 16 45657 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 281 m
  • EDEKAEDEKA IsselmarktVon-Bruchhausen-Straße 2-4 45657 Recklinghausen
    Lebensmittel · 439 mQuelle
  • PENNYPenny Am Alten BrauhausDortmunder Str. 15 45665 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 682 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 45659 Recklinghausen, Bruchweg 56Bruchweg 56 45659 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlHertener Str. 100 45657 Recklinghausen-West
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NORMANORMAAmelandstraße+17-23 45665 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Herten, Rathaus GalerieKurt-Schumacher-Straße 3 45699 Herten
    Verbrauchermarkt · 4,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMarkt 1 45657 Recklinghausen
    Drogerie · 182 mQuelle
  • RossmannHerten, 45699, Kaiserstr. 1AKaiserstr. 1A 45699 Herten
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Recklinghausen-HillerheideBlitzkuhlenstr. 98 45659 Recklinghausen
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 71 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 71 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 115 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 216 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 71 mOSM
  • Hövelmann
    Bäckerei · 96 mOSM
  • FreistühlerSteinstraße 14 45657 Recklinghausen
    Metzgerei · 164 mOSM
  • Früchtekorb GünayLöhrhof 1 45657 Recklinghausen
    Obst/Gemüse · 245 mOSM
  • Edeka Isselmarkt GetränkeHertener Straße 24 45657 Recklinghausen
    Getränkemarkt · 370 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hobbold RossschlachtereiBrandstraße 11 45657 Recklinghausen
    Restaurant · 71 mOSM
  • San RemoKönigswall 35 45657 Recklinghausen
    Café · 84 mOSM
  • Vegano ÇiğköfteHermann-Bresser-Straße 8 45657 Recklinghausen
    Imbiss / Fast Food · 132 mOSM
  • Dali LoungeHertener Straße 3 45657 Recklinghausen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 137 mOSM
  • Il GelatoSteinstraße 16 45657 Recklinghausen
    Eisdiele · 165 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 115 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 226 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 252 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 314 mOSM
  • Erlbruchpark
    Park · 392 mOSM
  • Lohtorfriedhof
    Friedhof · 669 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtteilauto Carsharing
    Carsharing · 6,1 kmOSM
  • metropolradruhr
    Fahrradverleih · 7,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeipräsidium RecklinghausenWesterholter Weg 27 45657 Recklinghausen
    Polizei · 370 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr
    Feuerwehr · 600 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 216 mOSM
  • Kommunale Servicebetriebe Recklinghausen
    Recyclingcontainer · 495 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM
  • Kläranlage Oer-Erkenschwick
    Kläranlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.061 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 500 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Kerngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: besonderes Wohngebiet 500 €/m² in 8 m; Kerngebiet 610 €/m² in 9 m; besonderes Wohngebiet 420 €/m² in 19 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote33,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.061 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone500 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Kerngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Recklinghausen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 35: 2

Flurstück 604118 m²Königswall 1 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 605126 m²Königswall 3 · 99,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2620 m²Königswall 4 · 57,9 % bebautFlurstück 606155 m²Königswall 5 · 99,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 666461 m²Königswall 6 · 98,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 951122 m²Königswall 7 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255328 m²Königswall 8 · 77,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1483131 m²Königswall 9 · 94,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 253449 m²Königswall 10 · 97,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1116171 m²Königswall 11 · 96,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 201128 m²Königswall 13 · 97,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1330121 m²Königswall 15 · 99,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1443199 m²Königswall 20 · 67,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 245226 m²Königswall 22 · 75,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 244865 m²Königswall 24 · 76,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 243490 m²Königswall 26 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 240843 m²Königswall 28 · 92,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 11813.034 m²Königswall 33 · 88,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1182217 m²Königswall 35 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1183148 m²Königswall 35 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 20.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45657

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Königswall in Recklinghausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert500 €/m²Kerngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Königswall
NameKönigswall
Postleitzahl45657
OrtRecklinghausen
OrtsteilStadtmitte
Breitengrad51.612328
Längengrad7.195865
Vorwahl02361
TelefonnetzRecklinghausen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisRecklinghausen
GemeindeRecklinghausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 663 / B2 1173 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer520 %Gemeinde
  • Steuerkraft889 EUR/Ew.BBSR INKAR