Köthnitz in 07819 Linda

Straßenprofil

Köthnitz in Linda

Die Straße Köthnitz liegt in Linda im Bereich Köthnitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07819 zugeordnet. Ortsteilbezug: Köthnitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert15 €/m² · Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 3,7 km, A 4 20,1 km, A 72 34,3 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Köthnitz in Linda im Bereich Köthnitz erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 6,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 54 m, S-Bahn 39,1 km, Regionalbahn 6,6 km, Tram 23,3 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 12,7 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,15 €/m² Miete, 11,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.227 EUR/Ew., Steuerkraft 844 EUR/Ew., Einzelhandel 8.012 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1.037 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 60,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Dittersdorf 3,7 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.137 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Orla-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,6 km, 42.777 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmKleine Grundschule im Grünen Staatliche Grundschule Moßbach
  • Weiterführende Schule6,4 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Triptis
  • Kita1,5 kmKindergarten "Pfiffikus"
  • Bus54 mKöthnitz, ca. 13 Abfahrten werktags
  • S-Bahn39,1 kmWerdau, Bahnhof, ca. 257 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,6 kmNeustadt (Orla), ca. 42 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall25,7 kmSRH Wald-Klinikum Gera GmbH
  • Fernstraße2,6 km42.777 Kfz/Tag
  • A 93,7 kmA 9 / AS Dittersdorf
  • A 420,1 kmA 4 / AS Stadtroda
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 54 m, S-Bahn 39,1 km, Regionalbahn 6,6 km, Tram 23,3 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Autobahnanbindung82/100A 9 / AS Dittersdorf 3,7 km
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,9 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 1,0 %

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-1.037 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 5,9 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,6 km, 42.777 Kfz/Tag
  • Schulen53/100Grundschule 1,5 km, weiterführend 6,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KöthnitzLinda
Grundschule1,5 km

Kleine Grundschule im Grünen Staatliche Grundschule Moßbach

Kita1,5 km

Kindergarten "Pfiffikus"

Bus54 m

Köthnitz, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 54 m, S-Bahn 39,1 km, Regionalbahn 6,6 km, Tram 23,3 km

Klinik / Notfall25,7 km

SRH Wald-Klinikum Gera GmbH

A 92,6 km

42.777 Kfz/Tag

Autobahn3,7 km

A 9 / AS Dittersdorf

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 5,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny AumaTriptiser Straße 12a 07955 Auma
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 07806 Neustadt-Orla, Schleizer Str. 19Schleizer Str. 19 07806 Neustadt-Orla
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordTriptiser Straße 12a 07806 Neustadt an der Orla
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km
  • LidlLidlSchleizer Str. 10 07806 Neustadt an der Orla
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • NORMANORMARodaer+Straße+38 07806 Neustadt+/+Orla
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannNeustadt a.d. Orla, 07806, Zum Festplatz 1Zum Festplatz 1 07806 Neustadt a.d. Orla
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 5,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,8 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 12 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 3,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • OIL!Plothener Straße 1 07907 Dittersdorf
    Kiosk / Convenience · 5,2 kmOSM
  • Rabold
    Getränkemarkt · 5,6 kmOSM
  • Bäckerei Mario Treibmann
    Bäckerei · 5,8 kmOSM
  • GERODAER LPG-Fleischerei
    Metzgerei · 6,1 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Deutscher Hof
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Stahlpakt MC Schleiz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,9 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 5,4 kmOSM
  • Eiscafe MarktbergMarktberg 3 07955 Auma-Weidatal
    Café · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Köthnitz
    Spielplatz · 12 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 116 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 3,8 kmOSM
  • Sportplatz Schmieritz
    Sportzentrum · 4,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • 360°
    Fahrradverleih · 8,9 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Weltwitz
    Feuerwehr · 4,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 15 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 19 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 19 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 19 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,15 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,04 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.227 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone15 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B), Zone Dorfgebiet, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft; adressierte Flurstücke mit Hausnummer wurden bisher nicht gefunden.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07819

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Köthnitz in Linda

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit60,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert15 €/m²Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Köthnitz
NameKöthnitz
Postleitzahl07819
OrtLinda
OrtsteilKöthnitz
Breitengrad50.69025
Längengrad11.819127
Vorwahl036481
TelefonnetzNeustadt an der Orla
LandThüringen
LandkreisSaale-Orla-Kreis
GemeindeLinda b. Neustadt an der Orla

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft844 EUR/Ew.BBSR INKAR