Köttinghausen in 59872 Meschede

Straßenprofil

Köttinghausen in Meschede

Die Straße Köttinghausen liegt in Meschede im Bereich Köttinghausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59872 zugeordnet. Ortsteilbezug: Köttinghausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 9,6 km, A 445 32,4 km, A 44 32,5 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Köttinghausen in Meschede im Bereich Köttinghausen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,9 km, weiterführend 7,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 755 m, Regionalbahn 8,5 km, Fernzug 26,4 km, Rufbus 10,9 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 9,7 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,05 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.938 EUR/Ew., Steuerkraft 1.165 EUR/Ew., Einzelhandel 8.893 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -17 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +142
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Bestwig 9,6 km
  • E-Mobilität: 42 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.942 je 100.000 Einwohner in Hochsauerlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,0 km, 18.743 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 55,9 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,9 kmGem. Grundschule Bödefeld
  • Weiterführende Schule7,2 kmGymnasium der Stadt Meschede - Sekundarstufen I und II - im August-Macke-Schulzentrum
  • Kita3,1 kmKath. Kindertageseinrichtung St. Jakobus, Remblinghausen
  • Bus755 mMeschede, Abzw. Köttinghausen, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,5 kmMeschede, Bahnhof, ca. 485 Abfahrten werktags
  • Fernzug26,4 kmLennestadt-Altenhundem Bf, ca. 110 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,5 kmKlinikum Hochsauerland GmbH, Standort St. Walburga - Krankenhaus Meschede
  • Fernstraße10,0 km18.743 Kfz/Tag
  • A 469,6 kmA 46 / AS Bestwig
  • A 44532,4 kmA 445 / AS Neheim
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Alert, NSG Am Bocksbart · 13,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzArnsberger Wald, Hamorsbruch und Quellbäche · 13,4 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Am Eimberg, LSG-Arnsberg · 87,0 % Flächenanteil
NaturparkArnsberger Wald, Sauerland-Rothaargebirge · 89,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,8 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 570 ha, Gewerbe 356 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Muelsborner Stein (Naturschutzgebiet, 0,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Arnsberger Wald; Hamorsbruch und Quellbäche; Lörmecketal; Ruhr; Ruhrtal bei Laer u. Schneisenberg; Waldreservat Obereimer; Wenne | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Am Eimberg; LSG-Arnsberg; LSG-Berlarer Bach/Nierbach; LSG-Berlaschlade suedlich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10042 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,05 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,9 Min., Notfall 9,7 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,0 km, 18.743 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,9 km, weiterführend 7,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 6,0 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-17 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +142
  • INKAR-Erreichbarkeit71/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 3,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KöttinghausenMeschede
Grundschule5,9 km

Gem. Grundschule Bödefeld

Kita3,1 km

Kath. Kindertageseinrichtung St. Jakobus, Remblinghausen

Bus755 m

Meschede, Abzw. Köttinghausen, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 755 m, Regionalbahn 8,5 km, Fernzug 26,4 km, Rufbus 10,9 km

Klinik / Notfall7,5 km

Klinikum Hochsauerland GmbH, Standort St. Walburga - Krankenhaus Meschede

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 4610,0 km

18.743 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 6,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 8,1 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAnah&gut MauseHunaustraße 2 57392 Schmallenberg-Bödefeld
    Lebensmittel · 6,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 59872 Meschede, Briloner Str. 43Briloner Str. 43 59872 Meschede
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordIm Schwarzen Bruch 14 59872 Meschede
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 km
  • LidlLidlIm schwarzen Bruch 46 59872 Meschede
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerMeschedeWinziger Platz 8-10 59872 Meschede
    Drogerie · 8,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRuhrstraße 25 59872 Meschede
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MeschedeJahnstraße 29 59872 Meschede
    Tierbedarf · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,5 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 2,0 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 598 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Franzes
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM
  • Camper's Shop
    Kiosk / Convenience · 4,8 kmOSM
  • Merte
    Metzgerei · 7,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof Zur Post
    Restaurant · 3,5 kmOSM
  • Schatzkiste
    Imbiss / Fast Food · 5,3 kmOSM
  • TismesQuerstraße 1 57392 Schmallenberg
    Café · 5,9 kmOSM
  • KleineHeinrich-Lübke-Straße 3 59909 Bestwig
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,8 kmOSM
  • Dolce GustoAlte Hochstraße 1 57392 Schmallenberg
    Eisdiele · 9,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,3 kmOSM
  • Park
    Park · 3,0 kmOSM
  • Friedhof Remblinghausen
    Friedhof · 3,1 kmOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 8,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschgruppe Remblinghausen
    Feuerwehr · 2,8 kmOSM
  • KreispolizeibehördeAm Rautenschemm 2 59872 Meschede
    Polizei · 7,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • WEA V22560 2000 kW
    Windkraftanlage · 598 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,7 kmOSM
  • Kläranlage Bestwig-Velmede
    Kläranlage · 8,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.938 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 30 €/m² in 859 m; Wohnbaufläche 20 €/m² in 904 m; Acker 4 €/m² in 904 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,05 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis80,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.938 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Hochsauerlandkreis, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59872

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Köttinghausen in Meschede

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert20 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Köttinghausen
NameKöttinghausen
Postleitzahl59872
OrtMeschede
OrtsteilKöttinghausen
Breitengrad51.279148
Längengrad8.325928
Vorwahl02903, 0291, 02934
TelefonnetzMeschede-Freienohl, Meschede, Sundern-Altenhellefeld
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisHochsauerlandkreis
GemeindeMeschede, Kreis- und Hochschulstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B575 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.165 EUR/Ew.BBSR INKAR