Kohlroterweg in 66459 Kirkel

Straßenprofil

Kohlroterweg in Kirkel

Die Straße Kohlroterweg liegt in Kirkel im Bereich Kirkel-Neuhäusel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66459 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kirkel-Neuhäusel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 2,8 km, A 8 2,8 km, A 623 12,0 km Luftlinie
  • Breitband46,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kohlroterweg in Kirkel im Bereich Kirkel-Neuhäusel erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 690 m, weiterführend 4,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 76 m, S-Bahn 8,5 km, Regionalbahn 953 m, Tram 17,2 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 3,1 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,23 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.514 EUR/Ew., Steuerkraft 882 EUR/Ew., Einzelhandel 8.925 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +47
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 46,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / Kreuz Neunkirchen 2,8 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.457 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saarpfalz-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.010 Betroffene, 9,9 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,6 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule690 mGrundschule Kirkel-Neuhäusel
  • Weiterführende Schule4,0 kmGemeinschaftsschule Kirkel
  • Kita461 mEv. Kita Der Walfisch Kirkel
  • Bus76 mKohlroterweg, Kirkel, ca. 50 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,5 kmHomburg (Saar) Hbf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn953 mKirkel, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,3 kmDiakonie Klinikum Neunkirchen gGmH
  • Fernstraße1,4 km40.056 Kfz/Tag
  • A 62,8 kmA 6 / Kreuz Neunkirchen
  • A 82,8 kmA 8 / Kreuz Neunkirchen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,6 kmVon der Leyen-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,0 kmGemeinschaftsschule Kirkel · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,5 kmLandgraf-Ludwig-Realschule plus Pirmasens · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule5,8 kmChristliches Jugenddorf Berufsbildungswerk · Berufliche Schule
  • Förderschule5,8 kmFörderschule Lernen - Franz-Carl-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFrohnsbachtal - Geissbachtal, Kirkeler Bachtal · 18,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBlies, Hollerlöcher · 3,3 % FFH, Beedener Bruch, Blies · 4,9 % Vogelschutz, Biosphäre Bliesgau · 95,7 % Biosphäre
LandschaftsschutzAltstadter Wald und Teile des Zweibruecker Weg Waldes, Bliesaue mit Gruenland, Brachen, Auwaldfragmenten, stehendem und fliessendem Gewaesser, Begleitgehoelz · 44,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,2 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 263 ha, Gewerbe 132 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biosphäre Bliesgau (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Taubental (Biosphären-Kernzone) (Naturschutzgebiet, 0,12 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphäre Bliesgau | FFH-Gebiet: Blies; Hollerlöcher; Krötenbruch; Kühnbruch; Limbacher Sanddüne; Limbacher u. Spieser Wald; Löffelsberg | Landschaftsschutzgebiet: Altstadter Wald und Teile des Zweibruecker Weg Waldes; Bliesaue mit

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 76 m, S-Bahn 8,5 km, Regionalbahn 953 m, Tram 17,2 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten97/100NORMA 442 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 3,1 Min.
  • Wohnungsmarkt90/1006,23 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur42/10046,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,4 km, 40.056 Kfz/Tag
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.010 Betroffene, 9,9 % der Einwohner
  • Verkehrssicherheit63/1004,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KohlroterwegKirkel
Grundschule690 m

Grundschule Kirkel-Neuhäusel

Kita461 m

Ev. Kita Der Walfisch Kirkel

Bus76 m

Kohlroterweg, Kirkel, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 76 m, S-Bahn 8,5 km, Regionalbahn 953 m, Tram 17,2 km

Klinik / Notfall7,3 km

Diakonie Klinikum Neunkirchen gGmH

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 61,4 km

40.056 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 442 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMAAn+den+Kirschbäumen+1 66459 Kirkel-Neuhäusel
    Lebensmittel-Discounter · 442 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKonrad-Zuse-Straße 4 66459 Kirkel
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66539 Neunkirchen, Kohlhofweg 4Kohlhofweg 4 66539 Neunkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BerberichHomburger Straße 20 66440 Blieskastel-Lautzkirchen
    Lebensmittel · 4,4 kmQuelle
  • LidlLidlFlorianstr. 12 66440 Blieskastel
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland NeunkirchenKirkeler Straße 50 66538 Neunkirchen
    Verbrauchermarkt · 6,1 kmQuelle
  • PENNYPenny WebenheimZum Gunterstal 1 66440 Blieskastel
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBlieskastel, 66440, Florianstr. 22-28Florianstr. 22-28 66440 Blieskastel
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBliestalstraße 112a 66440 Blieskastel
    Drogerie · 6,0 kmQuelle
  • MüllerHomburg/SaarTalstraße 28a 66424 Homburg/Saar
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Neunkirchen-WellesweilerUntere Bliesstraße 63 66539 Neunkirchen
    Tierbedarf · 7,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 484 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 319 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 278 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 71 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei Braun
    Metzgerei · 484 mOSM
  • Bäckerei Schaefer
    Bäckerei · 513 mOSM
  • Schneiders Getränke-WeltAuf der Windschnorr 43a 66459 Kirkel
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM
  • Zeitschriften Mack
    Kiosk / Convenience · 4,4 kmOSM
  • Feinkost Kaya
    Obst/Gemüse · 6,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sängerheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 319 mOSM
  • Naturfreundehaus KirkelLimbacher Weg 8 66459 Kirkel
    Restaurant · 381 mOSM
  • Ilan GrillGoethestraße 47 66459 Kirkel
    Imbiss / Fast Food · 498 mOSM
  • WASGAU
    Café · 577 mOSM
  • Blieskasteler Eis-Café
    Eisdiele · 5,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Drachengrube
    Spielplatz · 278 mOSM
  • Park
    Park · 289 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 475 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 568 mOSM
  • BurghalleUnnerweg 5 66459 Kirkel
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Biosphärenbürgergarten
    Gartenanlage · 5,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Ford Cardsharing
    Carsharing · 9,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Kirkel
    Feuerwehr · 628 mOSM
  • Polizeizentrum Guy LachmannAm Tannenwald 2 66459 Kirkel
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 71 mOSM
  • RTE-Rühmkorff Textilrecycling Entsorgung
    Recyclingcontainer · 614 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • EnBW WindInvest GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.514 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,23 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis147,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.514 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung0,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kohlroterweg, 66459 Kirkel
Position: 49.287041, 7.238731

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66459

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit46,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kohlroterweg
NameKohlroterweg
Postleitzahl66459
OrtKirkel
OrtsteilKirkel-Neuhäusel
Breitengrad49.287041
Längengrad7.238731
Vorwahl06841, 06849
TelefonnetzHomburg Saar, Kirkel
LandSaarland
LandkreisSaarpfalz-Kreis
GemeindeKirkel

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B600 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft882 EUR/Ew.BBSR INKAR