Kokereistr. / Kokereistraße in 59077 Hamm

Straßenprofil

Kokereistraße in Hamm

Die Straße Kokereistraße liegt in Hamm im Bereich Pelkum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59077 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pelkum.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtHamm, Stadt
  • Vorwahl02307, 02381, 02383, 02384, 02385, 02388

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 4,4 km, A 1 5,6 km, A 445 12,2 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kokereistraße in Hamm im Bereich Pelkum erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 157 m, S-Bahn 11,9 km, Regionalbahn 4,0 km, U-Bahn 16,1 km, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,75 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.426 EUR/Ew., Steuerkraft 819 EUR/Ew., Einzelhandel 8.054 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +898 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +1.398
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bönen 4,4 km
  • E-Mobilität: 32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.767 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamm
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.025 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,9 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmSelmigerheideschule Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule1,5 kmFreie Waldorfschule Hamm e.V.
  • Kita553 mCaritas Kindertageseinrichtung Don Bosco
  • Bus157 mHamm, Kasino, ca. 154 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,9 kmKönigsborn, Bahnhof, ca. 272 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,0 kmNordbögge, Bahnhof, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,9 kmJohanniter-Kliniken Hamm GmbH, Standort Nassauerstraße
  • Fernstraße3,8 km88.869 Kfz/Tag
  • A 24,4 kmA 2 / AS Bönen
  • A 15,6 kmA 1 / AS Hamm/Bergkamen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,5 kmMärkisches Gymnasium Gymnasium der Stadt Hamm - Sek. I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,7 kmArnold-Freymuth-Gesamtschule der Stadt Hamm · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,5 kmAnne-Frank-Schule Städt. Gem. Hauptschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule2,9 kmElisabeth-Lüders-Berufskolleg Berufskol. u. Berufl. Gymnasium d. Stadt Hamm-Gesundh.,Erzh.u.Soz.,Ernähr.u.Vers. · Berufskolleg
  • Förderschule1,9 kmLindenschule Förderschule der Stadt Hamm Förderschwerpunkt Sprache -Primarstufe- · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Ahse bei Dinker, NSG Ahsemersch · 7,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGeithe, Lippeaue zwischen Hangfort und Hamm · 4,2 % FFH, Vogelschutzgebiet Hellwegbörde, VSG Lippeaue zwischen Hamm und Lippstadt mit Ahsewiesen · 2,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Allen, LSG-Arenbergischer Forst · 21,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,5 %, Verkehr 8,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.330 ha, Gewerbe 1.229 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Kuhkamp (Naturschutzgebiet, 0,10 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Kuhkamp (Naturschutzgebiet, 0,10 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Geithe; Lippeaue zwischen Hangfort und Hamm; Lippe zwischen Hamm und Werne; Oestricher Holt; Teilabschnitte Lippe- Unna, Hamm, Soest, Warendorf | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Allen; LSG-Arenbergischer Forst; LSG-Beckkamp; LSG-Bewerbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 157 m, S-Bahn 11,9 km, Regionalbahn 4,0 km, U-Bahn 16,1 km, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 249 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1006 Einrichtungen, 1.607 Betten (Gemeinde)
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,9 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.767 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamm
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,8 km, 88.869 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur53/100SGB II 11,7 %, Kinderarmut 13,4 %, Altersarmut 4,1 %
  • Naturnähe58/1008,9 % Wald, 1,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KokereistraßeHamm
Grundschule1,6 km

Selmigerheideschule Städt. Gem. Grundschule

Kita553 m

Caritas Kindertageseinrichtung Don Bosco

Bus157 m

Hamm, Kasino, ca. 154 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 157 m, S-Bahn 11,9 km, Regionalbahn 4,0 km, U-Bahn 16,1 km

Klinik / Notfall4,9 km

Johanniter-Kliniken Hamm GmbH, Standort Nassauerstraße

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 23,8 km

88.869 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 249 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 59077 Hamm, Kamener Str. 100Kamener Str. 100 59077 Hamm
    Lebensmittel-Discounter · 249 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordKamener Straße 148 59077 Hamm
    Lebensmittel-Discounter · 753 m
  • EDEKAEDEKA WeberKamener Straße 150 59077 Hamm-Pelkum
    Lebensmittel · 839 mQuelle
  • LidlLidlKamener Str. 176 59077 Hamm
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamm-Mitte, Wilhelmstr.Wilhelmstraße 197 59067 Hamm
    Verbrauchermarkt · 2,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Lange StraßeLange Straße 134-136 59067 Hamm
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • NORMANORMAWerner+Straße+76-78 59192 Bergkamen
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNeufchateaustraße 6 59077 Hamm
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • RossmannHamm, 59067, Wilhelmstr. 197Wilhelmstr. 197 59067 Hamm
    Drogerie · 2,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamm-HerringenFritz-Husemann-Straße 1 59077 Hamm
    Tierbedarf · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 234 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 299 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 214 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 191 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Heuel
    Bäckerei · 234 mOSM
  • Orient Markt
    Kiosk / Convenience · 530 mOSM
  • Fleischerei Berisa
    Metzgerei · 645 mOSM
  • Getränke Oase
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • Früchte Paradies
    Obst/Gemüse · 5,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria Laguna
    Restaurant · 299 mOSM
  • Café de Wendel
    Café · 329 mOSM
  • Roesmann's Imbiss-Ecke
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Isenbecker Hof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • KuhbarHerringer Markt 2 59077 Hamm
    Eisdiele · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 214 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 229 mOSM
  • Katholischer Friedhof Wiescherhöfen
    Friedhof · 510 mOSM
  • TuS 1910 Wiescherhöfen
    Sportzentrum · 644 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Interkultureller Garten
    Park · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Deutsche Bahn Connect GmbH
    Carsharing · 4,4 kmOSM
  • Radstation Hamm
    Fahrradverleih · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschzug Wiescherhöfen-WeetfeldAuf der Horst 14 59077 Hamm
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeiwache Pelkum
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadt Hamm
    Glascontainer · 191 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 733 mOSM
  • 04WEA26343
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM
  • Kläranlage Hamm-West
    Kläranlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 11 €/m² in 0 m; Grünland 7 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis224,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.426 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Hamm, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59077

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Kokereistraße in Hamm

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert65 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kokereistraße
AbkürzungKokereistr.
Postleitzahl59077
OrtHamm
OrtsteilPelkum
Breitengrad51.649597
Längengrad7.763496
Vorwahl02307, 02381, 02383, 02384, 02385, 02388
TelefonnetzKamen, Hamm Westf, Bönen, Welver, Hamm-Rhynern, Hamm-Uentrop
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
Kreisfreie StadtHamm, Stadt
GemeindeHamm, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B600 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer465 %Gemeinde
  • Steuerkraft819 EUR/Ew.BBSR INKAR