Kolbenweg in 74847 Obrigheim

Straßenprofil

Kolbenweg in Obrigheim

Die Straße Kolbenweg liegt in Obrigheim im Bereich Obrigheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74847 zugeordnet. Ortsteilbezug: Obrigheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 16,1 km, A 81 20,8 km, A 5 33,5 km Luftlinie
  • Breitband83,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kolbenweg in Obrigheim im Bereich Obrigheim erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 148 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 114 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 29,0 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 11,9 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,05 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.662 EUR/Ew., Steuerkraft 1.649 EUR/Ew., Einzelhandel 8.296 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -38 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +6
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Bad Rappenau 16,1 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.395 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neckar-Odenwald-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,6 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmGrundschule Diedesheim
  • Weiterführende Schule148 mRealschule Obrigheim
  • Kita1,5 kmEv. Kindergarten
  • Bus114 mObrigheim, Grund-/Hauptschule, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,6 kmNeckarelz, Bahnhof, ca. 476 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmNeckarelz, Bahnhof, ca. 476 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,4 kmNeckar-Odenwald-Kliniken gGmbH, Standort Mosbach
  • Fernstraße11,1 km4.437 Kfz/Tag
  • A 616,1 kmA 6 / AS Bad Rappenau
  • A 8120,8 kmA 81 / AS Möckmühl
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium30,6 kmÜberwald-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule25,1 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule148 mRealschule Obrigheim · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule35,8 kmBerufliches Schulzentrum Odenwaldkreis in Michelstadt · Berufliche Schule
  • Förderschule34,8 kmSchule am Drachenfeld · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzNeckartal und Wald Obrigheim · 38,0 % FFH
LandschaftsschutzNeckartal III, Neckartal II mit Koppenbachtal, Weisbachtal und Seebachtal · 54,3 % Flächenanteil
NaturparkNeckartal-Odenwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,2 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 124 ha, Gewerbe 56 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Neckartal-Odenwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wengert (Naturschutzgebiet, 2,36 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Neckartal und Wald Obrigheim | Landschaftsschutzgebiet: Neckartal III; Neckartal II mit Koppenbachtal, Weisbachtal und Seebachtal | Naturpark: Neckartal-Odenwald | Naturschutzgebiet: Hochhausener Weinberge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten98/100PENNY 536 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 114 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 29,0 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,4 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-38 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +6
  • Autobahnanbindung56/100A 6 / AS Bad Rappenau 16,1 km
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KolbenwegObrigheim
Grundschule1,0 km

Grundschule Diedesheim

Kita1,5 km

Ev. Kindergarten

Bus114 m

Obrigheim, Grund-/Hauptschule, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 114 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 29,0 km

Klinik / Notfall4,4 km

Neckar-Odenwald-Kliniken gGmbH, Standort Mosbach

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 29211,1 km

4.437 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 536 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 2,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny ObrigheimAuweg 3 74847 Obrigheim
    Lebensmittel-Discounter · 536 m
  • LidlLidlOberer Herrenweg 2 74821 Mosbach
    Lebensmittel-Discounter · 991 mQuelle
  • KauflandKaufland MosbachPfalzgraf-Otto-Straße 50 74821 Mosbach
    Verbrauchermarkt · 2,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDPfalzgraf-Otto-Straße 42 74821 Mosbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • NORMANORMANeckarelzer+Straße+43 74821 Mosbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 74821 Mosbach, Eisenbahnstr. 3/1Eisenbahnstr. 3/1 74821 Mosbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HölzerNeuwiesenweg 17 74834 Elztal-Dallau
    Lebensmittel · 7,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerMosbach Pfalzgraf-Otto-StrassePfalzgraf-Otto-Str. 54 74821 Mosbach
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPfalzgraf-Otto-Straße 95 74821 Mosbach
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • RossmannAglasterhausen, 74858, Im oberen Tal 14Im oberen Tal 14 74858 Aglasterhausen
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MosbachMosbacher Straße 56 74821 Mosbach
    Tierbedarf · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 102 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 176 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 460 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Oess & Bulling Getränke FachgroßhandelSteige 51 74821 Mosbach
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Café Bäckerei Mayer
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • ServiceStore DB
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Metzgerei MehlMartin-Luther-Straße 4 74821 Mosbach
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • FruchthofIndustriestraße 2 74821 Mosbach
    Obst/Gemüse · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Keller's RestaurantLangenrainstraße 16 74847 Obrigheim
    Restaurant · 102 mOSM
  • Hopfen-KlauseHauptstraße 37a 74847 Obrigheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 184 mOSM
  • Cafe Nazar
    Café · 377 mOSM
  • Pizza & Kebab am Kino
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Eiscafé RialtoHauptstraße 17 74821 Mosbach
    Eisdiele · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 176 mOSM
  • Friedhof Obrigheim
    Friedhof · 266 mOSM
  • NeckarhalleAm Park 10 74847 Obrigheim
    Sportzentrum · 270 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 279 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 731 mOSM
  • Park
    Park · 1,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • stadtmobil CarSharing-Station
    Carsharing · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiBrunnengasse 2 74821 Mosbach
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Neckarelz-Diedesheim74821 Mosbach
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 460 mOSM
  • Pumpanlage für Abwasser
    Kläranlage · 932 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,05 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis107,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.662 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kolbenweg, 74847 Obrigheim
Position: 49.354382, 9.092279

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74847

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kolbenweg in Obrigheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kolbenweg
NameKolbenweg
Postleitzahl74847
OrtObrigheim
OrtsteilObrigheim
Breitengrad49.354382
Längengrad9.092279
Vorwahl06261, 06262
TelefonnetzMosbach Baden, Aglasterhausen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisNeckar-Odenwald-Kreis
GemeindeObrigheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer290 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.649 EUR/Ew.BBSR INKAR