Kolberger Str. / Kolberger Straße in 25551 Hohenlockstedt

Straßenprofil

Kolberger Straße in Hohenlockstedt

Die Straße Kolberger Straße liegt in Hohenlockstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25551 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 8,5 km, A 7 21,2 km Luftlinie
  • Breitband92,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kolberger Straße in Hohenlockstedt erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 346 m, weiterführend 482 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 405 m, S-Bahn 37,1 km, Regionalbahn 8,7 km, U-Bahn 38,3 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 15,9 Min., Schwimmbad 11,1 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,06 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.317 EUR/Ew., Steuerkraft 922 EUR/Ew., Einzelhandel 8.774 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +37
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Itzehoe-Nord 8,5 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.811 je 100.000 Einwohner in Steinburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,3 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,0 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule346 mGrundschule Hohenlockstedt
  • Weiterführende Schule482 mGemeinschaftsschule des Schulverbandes Hohenlockstedt, Wilhelm-Käber-Schule
  • Kita112 mAWO Kita Hohenlockstedt
  • Bus405 mHohenlockstedt Dresdener Straße, ca. 17 Abfahrten werktags
  • S-Bahn37,1 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,7 kmItzehoe, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,2 kmKlinikum und Seniorenzentrum Itzehoe
  • Fernstraße5,3 km10.262 Kfz/Tag
  • A 238,5 kmA 23 / AS Itzehoe-Nord
  • A 721,2 kmA 7 / AS Großenaspe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,6 kmGemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Kellinghusen in Kellinghusen · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,6 kmGemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Kellinghusen in Kellinghusen · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule27,2 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule7,8 kmRegionales Berufsbildungszentrum des Kreises Steinburg, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule448 mFörderzentrum Steinburg Nordost · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzRantzau-Tal, Schierenwald · 14,9 % FFH, Schierenwald · 17,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLohmühlenteich · 0,7 % Flächenanteil
NaturparkAukrug · 78,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,3 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 167 ha, Gewerbe 64 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Aukrug (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Reher Kratt (Naturschutzgebiet, 6,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rantzau-Tal; Schierenwald | Landschaftsschutzgebiet: Lohmühlenteich | Naturpark: Aukrug | Vogelschutzgebiet: Schierenwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 346 m, weiterführend 482 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 600 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 405 m, S-Bahn 37,1 km, Regionalbahn 8,7 km, U-Bahn 38,3 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur90/10092,3 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-1 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +37
  • Naturnähe66/10033,0 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 11,7 %, Altersarmut 2,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kolberger StraßeHohenlockstedt
Grundschule346 m

Grundschule Hohenlockstedt

Kita112 m

AWO Kita Hohenlockstedt

Bus405 m

Hohenlockstedt Dresdener Straße, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 405 m, S-Bahn 37,1 km, Regionalbahn 8,7 km, U-Bahn 38,3 km

Klinik / Notfall8,2 km

Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2065,3 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 600 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 25551 Hohenlockstedt, Breite Str. 8-10Breite Str. 8-10 25551 Hohenlockstedt
    Lebensmittel-Discounter · 600 mQuelle
  • PENNYPenny HoloBreite Str. 4 25551 Hohenlockstedt
    Lebensmittel-Discounter · 644 m
  • ALDI NordALDI NordDeutsch-Ordens-Straße 2 25551 Hohenlockstedt
    Lebensmittel-Discounter · 661 m
  • EDEKAEDEKA HapkeAn der Stör 2d 25548 Kellinghusen
    Lebensmittel · 6,9 kmQuelle
  • LidlLidlAn der Stör 4 25548 Kellinghusen
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland ItzehoeRudolf-Diesel-Straße 1 25524 Itzehoe
    Verbrauchermarkt · 8,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKellinghusen, 25548, An der Stör 2 bAn der Stör 2 b 25548 Kellinghusen
    Drogerie · 6,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLise-Meitner-Straße 3 25524 Itzehoe
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 668 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 563 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 157 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 136 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Lemsky - Schreib & SpielBreite Straße 4 25551 Hohenlockstedt
    Kiosk / Convenience · 668 mOSM
  • LoLa-CaféKieler Straße 73 25551 Hohenlockstedt
    Bäckerei · 668 mOSM
  • Schlachterei SchröderKieler Straße 52 25551 Hohenlockstedt
    Metzgerei · 933 mOSM
  • Antalya
    Obst/Gemüse · 7,4 kmOSM
  • Hoffmann GetränkehandelSchenefelder Chaussee 80 25524 Itzehoe
    Getränkemarkt · 8,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum kühlen GrundeMittelstraße 2 25551 Hohenlockstedt
    Restaurant · 563 mOSM
  • Presto Pizza ServiceKieler Straße 110 25551 Hohenlockstedt
    Imbiss / Fast Food · 642 mOSM
  • Zur SchänkeHebbelstraße 24 25551 Hohenlockstedt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 687 mOSM
  • Eismanufaktor De GiovanniHelgolandstraße 2-4 25551 Hohenlockstedt
    Eisdiele · 691 mOSM
  • Tower-BistroTowerstraße 18 25551 Hohenlockstedt
    Café · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 157 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 158 mOSM
  • Friedhof Hohenlockstedt
    Friedhof · 380 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 572 mOSM
  • Park
    Park · 719 mOSM
  • Grünes Klassenzimmer Aukrug
    Gartenanlage · 9,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hohenlockstedt - Ortsfeuerwehr Lockstedter LagerLeipziger Straße 1 25551 Hohenlockstedt
    Feuerwehr · 263 mOSM
  • PolizeiKieler Straße 55 25551 Hohenlockstedt
    Polizei · 883 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 136 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 647 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 849 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,06 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.317 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung0,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kolberger Straße, 25551 Hohenlockstedt
Position: 53.970188, 9.616330

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 18/627803 m²Kolberger Straße 1 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/281814 m²Kolberger Straße 2 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/721.163 m²Kolberger Straße 3 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/3671.517 m²Kolberger Straße 4 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/711.072 m²Kolberger Straße 5 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/4484 m²Kolberger Straße 6 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/69914 m²Kolberger Straße 7 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/3455 m²Kolberger Straße 8 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/70925 m²Kolberger Straße 9 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/2446 m²Kolberger Straße 10 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/144899 m²Kolberger Straße 11 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/1455 m²Kolberger Straße 12 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 538403 m²Kolberger Straße 13 a · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 537407 m²Kolberger Straße 13 b · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/178409 m²Kolberger Straße 13 c · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/177430 m²Kolberger Straße 13 d · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 525371 m²Kolberger Straße 14 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/1631.001 m²Kolberger Straße 15 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/174409 m²Kolberger Straße 15 a · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/175411 m²Kolberger Straße 15 b · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/176414 m²Kolberger Straße 15 c · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 524437 m²Kolberger Straße 16 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/441876 m²Kolberger Straße 17 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 522514 m²Kolberger Straße 18 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 523483 m²Kolberger Straße 20 · 45,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 521512 m²Kolberger Straße 22 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 520515 m²Kolberger Straße 24 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519487 m²Kolberger Straße 28 · 25,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25551

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kolberger Straße in Hohenlockstedt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kolberger Straße
AbkürzungKolberger Str.
Postleitzahl25551
OrtHohenlockstedt
Breitengrad53.970188
Längengrad9.61633
Vorwahl04822, 04826
TelefonnetzKellinghusen, Hohenlockstedt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSteinburg
GemeindeHohenlockstedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B570 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer365 %Gemeinde
  • Steuerkraft922 EUR/Ew.BBSR INKAR