Kolonnenweg in 54296 Trier

Straßenprofil

Kolonnenweg in Trier

Die Straße Kolonnenweg liegt in Trier im Bereich Kürenz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54296 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kürenz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert4 €/m² · Nutzungsart WG, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 602 1,6 km, A 64 5,7 km, A 1 7,8 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kolonnenweg in Trier im Bereich Kürenz erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 336 m, Regionalbahn 2,0 km, Rufbus 2,0 km, ca. 280 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,92 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.444 EUR/Ew., Steuerkraft 1.100 EUR/Ew., Einzelhandel 10.283 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.615 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +674
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 602 / AS Trier-Verteilerkreis 1,6 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.131 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Trier
  • Schienenlärm: EBA: ca. 920 Betroffene, 0,9 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 38,4 % Wald, 3,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmStaatliches Studienseminar für das Lehramt an Grundschulen
  • Weiterführende Schule2,0 kmPrivatschule St. Maximin Trier
  • Kita1,0 kmDeutsch- französischer Kindergarten der Stadt Trier
  • Bus336 mKürenz, Avelerhof, ca. 280 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmPfalzel, Bahnhof Pfalzel, ca. 195 Abfahrten werktags
  • Rufbus2,0 kmTrier, Hauptbahnhof, ca. 1.257 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,9 kmKrankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier
  • Fernstraße3,0 km37.495 Kfz/Tag
  • A 6021,6 kmA 602 / AS Trier-Verteilerkreis
  • A 645,7 kmA 64 / AS Trier
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,3 kmMax-Planck-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,2 kmIntegrierte Gesamtschule Trier · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,0 kmPrivatschule St. Maximin Trier · Realschule plus
  • Berufliche Schule1,9 kmBalthasar-Neumann-Technikum Berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,0 kmPrivatschule St. Josef SFL (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGillenbachtal, Kahlenberg am Sievenicherhof · 4,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMattheiser Wald, Mosel · 4,9 % FFH
LandschaftsschutzLandschaftsschutzverordnung zum Schutze von Landschaftsbestandteilen und Landschaftsteilen im Regierungsbezirk Trier, Meulenwald und Stadtwald Trier · 41,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 22,5 %, Verkehr 10,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.041 ha, Gewerbe 572 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Meulenwald und Stadtwald Trier (Landschaftsschutzgebiet, 0,36 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gillenbachtal (Naturschutzgebiet, 3,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mattheiser Wald; Mosel; Ruwer und Seitentäler; Untere Kyll und Täler bei Kordel | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzverordnung zum Schutze von Landschaftsbestandteilen und Landschaftsteilen im Regierungsbezirk Trier; Meulenwald und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 336 m, Regionalbahn 2,0 km, Rufbus 2,0 km, ca. 280 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,9 km
  • Alltagsversorgung89/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
  • Krankenhausversorgung89/1002 Einrichtungen, 1.506 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.131 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Trier
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,0 km, 37.495 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 9,6 %, Kinderarmut 16,8 %, Altersarmut 6,1 %
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 25.444 EUR/Ew., Steuerkraft 1.100 EUR/Ew., Einzelhandel 10.283 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KolonnenwegTrier
Grundschule1,2 km

Staatliches Studienseminar für das Lehramt an Grundschulen

Kita1,0 km

Deutsch- französischer Kindergarten der Stadt Trier

Bus336 m

Kürenz, Avelerhof, ca. 280 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 336 m, Regionalbahn 2,0 km, Rufbus 2,0 km

Klinik / Notfall2,9 km

Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6023,0 km

37.495 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlRobert-Schuman-Allee 31 54296 Trier
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54292 Trier, Schöndorfer Straße 84Schöndorfer Straße 84 54292 Trier
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDZurmaiener Straße 174 a 54292 Trier
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • EDEKAE center Eble im RatioZurmaiener Str. 160-168 54292 Trier
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Trier, Alleen CenterOstallee 3-7 54290 Trier
    Verbrauchermarkt · 2,2 kmQuelle
  • NORMANORMAPaulinstraße+9-11 54292 Trier
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRobert-Schuman-Allee 16 54296 Trier
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannTrier, 54290, Ostallee 3-5Ostallee 3-5 54290 Trier
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • MüllerTrierGrabenstr. 17 54290 Trier
    Drogerie · 2,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Trier NordCastelforte-Straße 10 54292 Trier
    Tierbedarf · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 959 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 820 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 821 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 394 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Pössel
    Metzgerei · 959 mOSM
  • Wasgau Bäckerei
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Süße Ecke - Kiosk im Hauptbahnhof
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Frisch & Fein
    Obst/Gemüse · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Adana Ocakbasi 01Max-Planck-Straße 6 54296 Trier
    Restaurant · 820 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 916 mOSM
  • Café BelvedereBelvedere 1 54296 Trier
    Café · 924 mOSM
  • Gashi's Italian FoodAvelsbacher Straße 20 54295 Trier
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Eiscafé RigoniPaulinstraße 43 54292 Trier
    Eisdiele · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 821 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 889 mOSM
  • BIG Trier e. V.
    Sportzentrum · 949 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Schloßpark Kürenz
    Park · 1,1 kmOSM
  • Neuer Jüdischer Friedhof 2
    Friedhof · 1,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • stadtmobil Trier
    Carsharing · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Trier-KürenzAm Grüneberg 3 54292 Trier
    Feuerwehr · 739 mOSM
  • Polizeidirektion Trier
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 394 mOSM
  • Malteser Hilfsdienst
    Recyclingcontainer · 698 mOSM
  • Hauptklärwerk Trier
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 4 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart WG, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis551,41 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.444 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone4 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart WG, Land-/Forstwirtschaft, Zone 0601, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54296

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Kolonnenweg in Trier

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert4 €/m²Nutzungsart WG, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kolonnenweg
NameKolonnenweg
Postleitzahl54296
OrtTrier
OrtsteilKürenz
Breitengrad49.761951
Längengrad6.679239
Vorwahl0651
TelefonnetzTrier
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
Kreisfreie StadtTrier, kreisfreie Stadt
GemeindeTrier, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B550 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.100 EUR/Ew.BBSR INKAR