Kolpingstr. / Kolpingstraße in 56220 Kaltenengers

Straßenprofil

Kolpingstraße in Kaltenengers

Die Straße Kolpingstraße liegt in Kaltenengers. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56220 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert435 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 48 2,5 km, A 61 7,5 km, A 3 13,9 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kolpingstraße in Kaltenengers erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 409 m, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 234 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 7,8 km, Rufbus 7,2 km, ca. 148 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,9 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,63 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.837 EUR/Ew., Steuerkraft 689 EUR/Ew., Einzelhandel 8.756 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +25 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -36
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 48 / AS Koblenz-Nord 2,5 km
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.586 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mayen-Koblenz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 220 Betroffene, 10,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,6 % Wald, 8,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule409 mGrundschule St. Georg Urmitz
  • Weiterführende Schule2,8 kmWilhelm-Remy-Gymnasium Bendorf
  • Kita0 mKatholische Kindertagesstätte St. Josef
  • Bus234 mKaltenengers Kirche, ca. 148 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmUrmitz Rheinbrücke Bf, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Fernzug7,8 kmKoblenz Hauptbahnhof, ca. 1.998 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,2 kmBundeswehrzentralkrankenhaus Koblenz
  • Fernstraße2,1 km67.721 Kfz/Tag
  • A 482,5 kmA 48 / AS Koblenz-Nord
  • A 617,5 kmA 61 / Kreuz Koblenz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,8 kmWilhelm-Remy-Gymnasium Bendorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,0 kmIntegrierte Gesamtschule Koblenz · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,9 kmKarl-Fries-Schule Realschule plus Bendorf · Realschule plus
  • Berufliche Schule4,3 kmPrivate staatlich anerkannte Ersatzschule der Heinrich-Haus gGmbH Neuwied · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,1 kmChristiane-Herzog-Schule FSP motorische Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,9 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 26 ha, Gewerbe 10 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Brexbach- und Saynbachtal (FFH-Gebiet, 1,66 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Urmitzer Werth (Naturschutzgebiet, 1,90 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 234 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 7,8 km, Rufbus 7,2 km, ca. 148 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 246 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 341 m, Apotheke 323 m, Grundschule 381 m, Autobahn 4,8 Min.
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 1,9 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 7,1 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,1 km, 67.721 Kfz/Tag
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 220 Betroffene, 10,1 % der Einwohner
  • Naturnähe63/1001,6 % Wald, 8,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+25 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -36
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KolpingstraßeKaltenengers
Grundschule409 m

Grundschule St. Georg Urmitz

Kita0 m

Katholische Kindertagesstätte St. Josef

Bus234 m

Kaltenengers Kirche, ca. 148 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 234 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 7,8 km, Rufbus 7,2 km

Klinik / Notfall5,2 km

Bundeswehrzentralkrankenhaus Koblenz

Lebensmittel1,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 482,1 km

67.721 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 246 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 2,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 56220 Kaltenengers, Rübenacher Str. 41Rübenacher Str. 41 56220 Kaltenengers
    Lebensmittel-Discounter · 246 mQuelle
  • PENNYPenny EngersNeuwieder Str. 54B 56566 Neuwied
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDBrauereistraße 44 56170 Bendorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • LidlLidlAlter Weg 2 56170 Bendorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Mülheim-KärlichIndustriestraße 4 56218 Mülheim-Kärlich
    Verbrauchermarkt · 2,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FuhrmannAm Königsgericht 1 56566 Neuwied
    Lebensmittel · 4,3 kmQuelle
  • NORMANORMAAndernacher+Straße+86 56070 Koblenz
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerMülheim - KärlichIndustriestraße 4 56218 Mülheim - Kärlich
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • RossmannMülheim-Kärlich, 56218, Industriestr. 8Industriestr. 8 56218 Mülheim-Kärlich
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 133 56170 Bendorf
    Drogerie · 2,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Mülheim-KärlichIndustriestraße 45 56218 Mülheim-Kärlich
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 246 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 147 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 189 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Ulrike's KulturbackhausRübenacher Straße 41 56220 Kaltenengers
    Bäckerei · 246 mOSM
  • Thomas Spurtzem
    Metzgerei · 927 mOSM
  • Getränke Reifferscheid Trinkbar
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Kiosk / Convenience56170 Bendorf
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 147 mOSM
  • Eiscafe VeneciaAm Alten Rathaus 1 56566 Neuwied
    Café · 933 mOSM
  • Schloss Schenke
    Restaurant · 953 mOSM
  • Havanna LoungeAlte Schloßstraße 32 56566 Neuwied
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Bendorfer Eis-Boutique56170 Bendorf
    Eisdiele · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Mehrzweckhalle Kaltenengers
    Sportzentrum · 189 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 194 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 220 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 280 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 392 mOSM
  • Park
    Park · 601 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradhaus ZangmeisterCarl-Zeiss-Straße 12 56070 Koblenz
    Fahrradverleih · 3,1 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 6,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr RheindörferHauptstraße 111 56220 Sankt Sebastian
    Feuerwehr · 697 mOSM
  • Polizeiinspektion BendorfLohweg 34 56170 Bendorf
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Handwerkskammer Koblenz
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 435 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.837 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone435 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 2000, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 3: 3, Nr. 5: 2, Nr. 7: 4 …

Flurstück 79/5745 m²Kolpingstraße 1 · 22,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 79/8383 m²Kolpingstraße 2 · 30,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 79/10101 m²Kolpingstraße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 84/20153 m²Kolpingstraße 2 A · 56,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 76/42 m²Kolpingstraße 3 · 33,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 78/1515 m²Kolpingstraße 3 · 27,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 79/2148 m²Kolpingstraße 3 · 13,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 76/3621 m²Kolpingstraße 5 · 17,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 78/244 m²Kolpingstraße 5 · 8,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 73/645 m²Kolpingstraße 7 · 22,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 74/2255 m²Kolpingstraße 7 · 28,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 75/5280 m²Kolpingstraße 7 · 43,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 76/285 m²Kolpingstraße 7 · 41,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 73/8490 m²Kolpingstraße 8 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 73/9667 m²Kolpingstraße 9 · 23,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 72/8493 m²Kolpingstraße 10 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 69/5666 m²Kolpingstraße 11 · 16,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 67/3164 m²Kolpingstraße 12 · 16,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 70/4342 m²Kolpingstraße 12 · 29,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5683 m²Kolpingstraße 12 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 569/2439 m²Kolpingstraße 13 · 41,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 565465 m²Kolpingstraße 14 · 29,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 572/11 m²Kolpingstraße 15 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 564465 m²Kolpingstraße 16 · 30,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 572/2367 m²Kolpingstraße 17 · 26,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 563471 m²Kolpingstraße 18 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 573538 m²Kolpingstraße 19 · 40,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 562480 m²Kolpingstraße 20 · 38,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 574518 m²Kolpingstraße 21 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 561480 m²Kolpingstraße 22 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5751.071 m²Kolpingstraße 23 · 33,5 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 560477 m²Kolpingstraße 24 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 576542 m²Kolpingstraße 25 · 25,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 559559 m²Kolpingstraße 26 · 7,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 577667 m²Kolpingstraße 27 · 24,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 558546 m²Kolpingstraße 28 · 48,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 578593 m²Kolpingstraße 29 · 27,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 557557 m²Kolpingstraße 30 · 31,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 579563 m²Kolpingstraße 31 · 28,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 556/2431 m²Kolpingstraße 32 · 39,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 580/2618 m²Kolpingstraße 33 · 24,1 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56220

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert435 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kolpingstraße
AbkürzungKolpingstr.
Postleitzahl56220
OrtKaltenengers
Breitengrad50.414692
Längengrad7.54335
Vorwahl02630
TelefonnetzMülheim-Kärlich
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisMayen-Koblenz
GemeindeKaltenengers

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft689 EUR/Ew.BBSR INKAR