Kolpingstr. / Kolpingstraße in 56729 Ettringen

Straßenprofil

Kolpingstraße in Ettringen

Die Straße Kolpingstraße liegt in Ettringen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56729 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert120 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 4,9 km, A 48 7,0 km, A 571 19,7 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kolpingstraße in Ettringen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 353 m, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 207 m, Regionalbahn 1,8 km, U-Bahn 32,4 km, Fernzug 15,7 km, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,8 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,76 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.995 EUR/Ew., Steuerkraft 673 EUR/Ew., Einzelhandel 8.582 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +66 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +10
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 23,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Mendig 4,9 km
  • E-Mobilität: 43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.586 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mayen-Koblenz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,2 km, 10.910 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 38,8 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule353 mGrundschule Ettringen
  • Weiterführende Schule2,0 kmFreie Waldorfschule Mayen
  • Kita898 mKatholische Kindertagesstätte St. Anna
  • Bus207 mEttringen (Eifel) Mayener Straße, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmKottenheim, ca. 77 Abfahrten werktags
  • U-Bahn32,4 kmBad Honnef (Stadtbahn), ca. 216 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,9 kmGemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth
  • Fernstraße3,2 km10.910 Kfz/Tag
  • A 614,9 kmA 61 / AS Mendig
  • A 487,0 kmA 48 / AS Polch
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,2 kmMegina-Gymnasium Mayen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,5 kmIntegrierte Gesamtschule Maifeld in Polch · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,5 kmAlbert-Schweitzer-Realschule plus Mayen · Realschule plus
  • Berufliche Schule2,8 kmCarl-Burger-Schule Berufsbildende Schule Mayen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,8 kmElisabeth-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEttringer und Mayener Bellberg, Kottenheimer Büden, Gänsehals, Schorenberg, Burgberg und Schmitzkopf · 38,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNettetal · 0,1 % FFH, Ahrgebirge, Unteres Mittelrheingebiet · 32,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRhein-Ahr-Eifel · 76,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,3 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 52 ha, Gewerbe 25 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochsimmer (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nettetal | Landschaftsschutzgebiet: Rhein-Ahr-Eifel | Naturschutzgebiet: Ettringer und Mayener Bellberg, Kottenheimer Büden; Gänsehals, Schorenberg, Burgberg und Schmitzkopf; Hochsimmer; Hochstein; Sulzbusch | Vogelschutzgebiet: Ahrgebirge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 207 m, Regionalbahn 1,8 km, U-Bahn 32,4 km, Fernzug 15,7 km, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 353 m, weiterführend 2,0 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+66 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +10

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur29/10023,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100dm 3,2 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 28.995 EUR/Ew., Steuerkraft 673 EUR/Ew., Einzelhandel 8.582 EUR/Ew.
  • Naturnähe73/10038,8 % Wald, 0,3 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KolpingstraßeEttringen
Grundschule353 m

Grundschule Ettringen

Kita898 m

Katholische Kindertagesstätte St. Anna

Bus207 m

Ettringen (Eifel) Mayener Straße, ca. 70 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 207 m, Regionalbahn 1,8 km, U-Bahn 32,4 km, Fernzug 15,7 km

Klinik / Notfall2,9 km

Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth

Lebensmittel5,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2563,2 km

10.910 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDPolcher Straße 81 56727 Mayen
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56727 Mayen, Am Wasserturm 17Am Wasserturm 17 56727 Mayen
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • LidlLidlHausener Str. 2-6 56727 Mayen
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland MayenKoblenzer Straße 174 A 56727 Mayen
    Verbrauchermarkt · 3,3 kmQuelle
  • PENNYPenny PolchTrimbser Straße 9 56751 Polch
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHausener Straße 2-6 56727 Mayen
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • RossmannMendig, 56743, Robert-Bosch-Str. 34Robert-Bosch-Str. 34 56743 Mendig
    Drogerie · 5,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MayenAm Wasserturm 21 56727 Mayen
    Tierbedarf · 3,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 138 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 374 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 426 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränke PortenMayener Straße 14 56729 Ettringen
    Getränkemarkt · 138 mOSM
  • MülhausenNeue Schulstraße 16 56729 Ettringen
    Metzgerei · 352 mOSM
  • LenartzHauptstraße 25 56729 Ettringen
    Bäckerei · 470 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte ViPubHauptstraße 18 56729 Ettringen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 374 mOSM
  • PizzeriaHauptstraße 21 56729 Ettringen
    Restaurant · 420 mOSM
  • Da RobertoMarktstraße 64 56727 Mayen
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Eiscafé TizianoMarktstraße 18 56727 Mayen
    Café · 2,6 kmOSM
  • Gelateria Fabio Mayen
    Eisdiele · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 426 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 556 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 565 mOSM
  • Park
    Park · 675 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 701 mOSM
  • Reitsportcenter Ettringen
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr EttringenHauptstraße 48 56729 Ettringen
    Feuerwehr · 629 mOSM
  • Polizeiinspektion MayenRosengasse 2 56727 Mayen
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Windkraft 1. RES GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 120 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,76 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.995 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone120 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 2000, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 17: 2, Nr. 32: 3, Nr. 34: 2

Flurstück 29/30305 m²Kolpingstraße 1 · 31,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 903524 m²Kolpingstraße 2 · 17,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 29/31298 m²Kolpingstraße 3 · 50,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 904534 m²Kolpingstraße 4 · 33,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 29/35291 m²Kolpingstraße 5 · 34,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 906482 m²Kolpingstraße 6 · 33,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 29/36281 m²Kolpingstraße 7 · 60,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 907527 m²Kolpingstraße 8 · 36,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 29/37283 m²Kolpingstraße 9 · 34,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 908480 m²Kolpingstraße 10 · 23,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 29/38276 m²Kolpingstraße 11 · 35,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 909498 m²Kolpingstraße 12 · 33,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 29/39272 m²Kolpingstraße 13 · 42,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 911521 m²Kolpingstraße 14 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 29/40268 m²Kolpingstraße 15 · 33,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 912521 m²Kolpingstraße 16 · 46,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 29/2039 m²Kolpingstraße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 29/21227 m²Kolpingstraße 17 · 41,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 913613 m²Kolpingstraße 18 · 18,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 29/32265 m²Kolpingstraße 19 · 37,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 914596 m²Kolpingstraße 20 · 15,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 29/33265 m²Kolpingstraße 21 · 37,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 916421 m²Kolpingstraße 22 · 30,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 29/34265 m²Kolpingstraße 23 · 38,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 917478 m²Kolpingstraße 24 · 33,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 280/9397 m²Kolpingstraße 25 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 918/1961 m²Kolpingstraße 26 · 23,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 280/10600 m²Kolpingstraße 27 · 26,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 921/4670 m²Kolpingstraße 28 · 16,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 280/13550 m²Kolpingstraße 29 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 921/3458 m²Kolpingstraße 30 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 280/5522 m²Kolpingstraße 32 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 921/2140 m²Kolpingstraße 32 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 922856 m²Kolpingstraße 32 · 18,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 267/168 m²Kolpingstraße 34 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 280/53610 m²Kolpingstraße 34 · 27,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 280/54625 m²Kolpingstraße 36 · 25,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 280/47632 m²Kolpingstraße 37 · 20,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 280/59742 m²Kolpingstraße 38 · 27,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 280/34703 m²Kolpingstraße 39 · 37,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 949702 m²Kolpingstraße 40 · 21,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 954649 m²Kolpingstraße 42 · 25,7 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56729

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kolpingstraße in Ettringen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit23,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert120 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kolpingstraße
AbkürzungKolpingstr.
Postleitzahl56729
OrtEttringen
Breitengrad50.352428
Längengrad7.224596
Vorwahl02651
TelefonnetzMayen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisMayen-Koblenz
GemeindeEttringen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft673 EUR/Ew.BBSR INKAR