Konrad-Wachsmann-Str. in 02906 Niesky

Straßenprofil

Konrad-Wachsmann-Str. in Niesky

Die Straße Konrad-Wachsmann-Str. liegt in Niesky im Bereich Niesky. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02906 zugeordnet. Ortsteilbezug: Niesky.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGörlitz
  • Vorwahl03588, 035893, 035894

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 8,9 km, A 15 42,7 km, A 13 69,5 km Luftlinie
  • Breitband6,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Konrad-Wachsmann-Str. in Niesky im Bereich Niesky erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,4 km, weiterführend 795 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 276 m, Regionalbahn 1,2 km, Tram 16,5 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,36 €/m² Miete, 8,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.309 EUR/Ew., Steuerkraft 702 EUR/Ew., Einzelhandel 8.943 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -138 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +3
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 6,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Kodersdorf 8,9 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,5 km, 28.281 Kfz/Tag
Naturnähestark80

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 48,3 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,4 kmGrundschule Horka
  • Weiterführende Schule795 mOberschule Niesky
  • Kita853 mZentraler Hort der Stadt Niesky
  • Bus276 mNiesky Birkenweg, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmNiesky Bahnhof, ca. 158 Abfahrten werktags
  • Tram16,5 kmGörlitz NeißePark, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,9 kmStädtisches Klinikum Görlitz gGmbH
  • Fernstraße9,5 km28.281 Kfz/Tag
  • A 48,9 kmA 4 / AS Kodersdorf
  • A 1542,7 kmA 15 / AS Bademeusel
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDoras Ruh, Monumentshügel · 4,9 % FFH, Biosphärenreservat Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft, Doras Ruh · 10,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzTalsperre Quitzdorf und Kollmer Höhen · 3,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,4 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 320 ha, Gewerbe 141 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Doras Ruh (Vogelschutzgebiet, 0,90 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft (Naturschutzgebiet, 3,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft | FFH-Gebiet: Doras Ruh; Monumentshügel; Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft; Separate Fledermausquartiere und -habitate in der Lausitz; Teiche bei Moholz | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 433 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 276 m, Regionalbahn 1,2 km, Tram 16,5 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 5,0 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
  • Naturnähe80/10048,3 % Wald, 3,1 % Gewässer

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur15/1006,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-138 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +3
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Konrad-Wachsmann-Str.Niesky
Grundschule4,4 km

Grundschule Horka

Kita853 m

Zentraler Hort der Stadt Niesky

Bus276 m

Niesky Birkenweg, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 276 m, Regionalbahn 1,2 km, Tram 16,5 km

Klinik / Notfall16,9 km

Städtisches Klinikum Görlitz gGmbH

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 49,5 km

28.281 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 433 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • PENNYPenny Rothenburger StraßeRothenburger Str. 23 02906 Niesky
    Lebensmittel-Discounter · 433 m
  • EDEKAEDEKA SchulzeHorkaer Straße 17 02906 Niesky
    Lebensmittel · 709 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHorkaer Straße 17 02906 Niesky
    Lebensmittel-Discounter · 709 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 02906 Niesky, Bautzener Str. 1 - 3Bautzener Str. 1 - 3 02906 Niesky
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannNiesky, 02906, Kollmer Str. 2aKollmer Str. 2a 02906 Niesky
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 405 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 910 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 274 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 842 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei EichlerRothenburger Straße 23 02906 Niesky
    Metzgerei · 405 mOSM
  • Bäckerei WernerRothenburger Straße 6 02906 Niesky
    Bäckerei · 541 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 4,8 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 6,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Spezi-GrillÖdernitzer Straße 7b 02906 Niesky
    Restaurant · 910 mOSM
  • StadtkrugGörlitzer Straße 9
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,9 kmOSM
  • Eis-OaseQuitzdorfer Weg 4 02906 Quitzdorf am See
    Eisdiele · 7,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 274 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 439 mOSM
  • Sportpark Niesky
    Park · 590 mOSM
  • Waldfriedhof
    Friedhof · 668 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiHermann-Klenke-Straße 2 02906 Niesky
    Polizei · 613 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Niesky
    Feuerwehr · 614 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 842 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 842 mOSM
  • Kläranlage Niesky
    Kläranlage · 1,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.309 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 30/55.289 m²Konrad-Wachsmann-Straße 1 · 24,8 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 613/2830 m²Konrad-Wachsmann-Straße 2 · 51,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3255.578 m²Konrad-Wachsmann-Straße 2a · 20,9 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 614/31.200 m²Konrad-Wachsmann-Straße 4 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 615/9457 m²Konrad-Wachsmann-Straße 6 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 615/13566 m²Konrad-Wachsmann-Straße 8 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 615/14732 m²Konrad-Wachsmann-Straße 10 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 615/15589 m²Konrad-Wachsmann-Straße 12 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 615/16494 m²Konrad-Wachsmann-Straße 14 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197841 m²Konrad-Wachsmann-Straße 15 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 615/17641 m²Konrad-Wachsmann-Straße 16 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198874 m²Konrad-Wachsmann-Straße 17 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 615/18542 m²Konrad-Wachsmann-Straße 18 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1991.028 m²Konrad-Wachsmann-Straße 19 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 617/2389 m²Konrad-Wachsmann-Straße 20 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2001.093 m²Konrad-Wachsmann-Straße 21 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 618/1415 m²Konrad-Wachsmann-Straße 22 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2011.157 m²Konrad-Wachsmann-Straße 23 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 618/2349 m²Konrad-Wachsmann-Straße 24 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2021.240 m²Konrad-Wachsmann-Straße 25 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 618/3594 m²Konrad-Wachsmann-Straße 26 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203658 m²Konrad-Wachsmann-Straße 27 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2051.388 m²Konrad-Wachsmann-Straße 29 · 16,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2061.462 m²Konrad-Wachsmann-Straße 31 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 622/1348 m²Konrad-Wachsmann-Straße 32 · 46,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 581687 m²Konrad-Wachsmann-Straße 34 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 580797 m²Konrad-Wachsmann-Straße 36 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/12517 m²Konrad-Wachsmann-Straße 47 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/13572 m²Konrad-Wachsmann-Straße 49 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/15483 m²Konrad-Wachsmann-Straße 51 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 560/21.715 m²Konrad-Wachsmann-Straße 52 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/16330 m²Konrad-Wachsmann-Straße 53 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 540/31.110 m²Konrad-Wachsmann-Straße 54 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 539/11.363 m²Konrad-Wachsmann-Straße 56 · 16,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 172581 m²Konrad-Wachsmann-Straße 57 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5381.575 m²Konrad-Wachsmann-Straße 58 · 16,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1691.004 m²Konrad-Wachsmann-Straße 59 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5361.175 m²Konrad-Wachsmann-Straße 60 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/1680 m²Konrad-Wachsmann-Straße 61 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5351.235 m²Konrad-Wachsmann-Straße 62 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/2771 m²Konrad-Wachsmann-Straße 63 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/41.092 m²Konrad-Wachsmann-Straße 64 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/6619 m²Konrad-Wachsmann-Straße 65 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/4767 m²Konrad-Wachsmann-Straße 67 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/31.377 m²Konrad-Wachsmann-Straße 73 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/1810 m²Konrad-Wachsmann-Straße 75 · 19,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02906

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Konrad-Wachsmann-Str. in Niesky

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit6,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Konrad-Wachsmann-Str.
NameKonrad-Wachsmann-Str.
Postleitzahl02906
OrtNiesky
OrtsteilNiesky
Breitengrad51.287941
Längengrad14.835321
Vorwahl03588, 035893, 035894
TelefonnetzNiesky, Mücka, Hähnichen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeNiesky, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft702 EUR/Ew.BBSR INKAR