Konradin-Kreutzer-Str. / Konradin-Kreutzer-Straße in 71640 Ludwigsburg

Straßenprofil

Konradin-Kreutzer-Straße in Ludwigsburg

Die Straße Konradin-Kreutzer-Straße liegt in Ludwigsburg im Bereich Ost. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 71640 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ost.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 4,9 km, A 8 19,4 km, A 831 20,5 km Luftlinie
  • Breitband97,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Konradin-Kreutzer-Straße in Ludwigsburg im Bereich Ost erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark97

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 361 m, weiterführend 647 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 183 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 10,9 km, ca. 97 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,38 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.227 EUR/Ew., Steuerkraft 1.567 EUR/Ew., Einzelhandel 9.128 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.048 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo -93
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Ludwigsburg-Nord 4,9 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.640 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ludwigsburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.375 Betroffene, 1,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,9 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule361 mSchlößlesfeldschule Grundschule
  • Weiterführende Schule647 mJustinus-Kerner-Schule Gemeinschaftsschule
  • Kita464 mEvangelischer Kindergarten
  • Bus183 mLudw. Auf dem Wasen, ca. 97 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,2 kmLudwigsburg, ca. 2.610 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmLudwigsburg, ca. 2.610 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall820 mKlinikum Ludwigsburg
  • Fernstraße6,8 km104.281 Kfz/Tag
  • A 814,9 kmA 81 / AS Ludwigsburg-Nord
  • A 819,4 kmA 8 / AS Leonberg-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium70,0 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule72,3 kmIntegrierte Gesamtschule Rheinzabern · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule647 mJustinus-Kerner-Schule Gemeinschaftsschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule70,9 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule71,7 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen, Kreis Germersheim · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFavoritepark · 1,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNördliches Neckarbecken · 1,7 % FFH
LandschaftsschutzHohenasperg-Hurst und weitere Umgebung, Lemberg und Umgebung · 21,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 34,7 %, Verkehr 12,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 717 ha, Gewerbe 375 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Neckartal zwischen den Neckarbrücken von Hochberg und Neckarweihingen mit Randgebieten, insbesondere Uhlberg, Lochholz und Beuzlen (Landschaftsschutzgebiet, 0,38 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Favoritepark (Naturschutzgebiet, 1,78 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nördliches Neckarbecken | Landschaftsschutzgebiet: Hohenasperg-Hurst und weitere Umgebung; Lemberg und Umgebung; Neckartal mit Randgebieten zwischen Ludwigsburg-Hoheneck und der Neckarschleuse Marbach; Neckartal zwischen den Neckarbrücken von

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 361 m, weiterführend 647 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 183 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 10,9 km, ca. 97 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 433 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur97/10097,5 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Naturnähe54/1004,9 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 6,8 km, 104.281 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+1.048 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo -93
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 4,9 %, Kinderarmut 8,1 %, Altersarmut 2,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Konradin-Kreutzer-StraßeLudwigsburg
Grundschule361 m

Schlößlesfeldschule Grundschule

Kita464 m

Evangelischer Kindergarten

Bus183 m

Ludw. Auf dem Wasen, ca. 97 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 183 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 10,9 km

Klinik / Notfall820 m

Klinikum Ludwigsburg

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 816,8 km

104.281 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 433 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAnah & gut KaspertSchorndorfer Straße 105 71638 Ludwigsburg
    Lebensmittel · 433 mQuelle
  • PENNYPenny OßweilFriesenstr. 32 71640 Ludwigsburg
    Lebensmittel-Discounter · 838 m
  • LidlLidlHindenburgstr. 60 71638 Ludwigsburg
    Lebensmittel-Discounter · 977 mQuelle
  • KauflandKaufland Ludwigsburg, Friedrichstr.Friedrichstraße 124-126 71638 Ludwigsburg
    Verbrauchermarkt · 979 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMarbacher Straße 193 71642 Ludwigsburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 71638 Ludwigsburg, Bahnhofstr. 12Bahnhofstr. 12 71638 Ludwigsburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+26 70806 Kornwestheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMarstall 000 71634 Ludwigsburg
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • MüllerLudwigsburg Wilhelm GalerieWilhelmstr. 26 71638 Ludwigsburg
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • RossmannRemseck, 71686, John-F.-Kennedy-Allee 1John-F.-Kennedy-Allee 1 71686 Remseck
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KornwestheimLeibnizstraße 4 70806 Kornwestheim
    Tierbedarf · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 353 mnächste lokale Versorgung
  • Café 243 mnächste Gastronomie
  • Park 221 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 665 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei LembergerSchorndorfer Straße 113 71638 Ludwigsburg
    Metzgerei · 353 mOSM
  • Adi - Russische SpezialitätenCorneliusstraße 25 71640 Ludwigsburg
    Kiosk / Convenience · 391 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 429 mOSM
  • RechkemmerSchorndorfer Straße 55 71638 Ludwigsburg
    Bäckerei · 900 mOSM
  • LB SupermarktLindenstraße 24
    Obst/Gemüse · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • LuckscheiterCäsar-von-Hofacker-Anlage 1 71640 Ludwigsburg
    Café · 243 mOSM
  • DJK Vereinsheim
    Restaurant · 400 mOSM
  • Kleine Kneipe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 426 mOSM
  • BAL - Fastfood&moreHolsteiner Straße 2 71640 Ludwigsburg
    Imbiss / Fast Food · 652 mOSM
  • Dieter‘s Eiscafe
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 221 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 278 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 322 mOSM
  • Sportplatz SchlößlesfeldschuleCorneliusstraße 71640 Ludwigsburg
    Sportzentrum · 323 mOSM
  • Israelitischer Friedhof
    Friedhof · 469 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 915 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil
    Carsharing · 347 mOSM
  • Klinikum Ludwigsburg / Posilipostraße
    Fahrradverleih · 817 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten Ludwigsburg-OststadtDanziger Straße 40 71638 Ludwigsburg
    Polizei · 1,0 kmOSM
  • Feuerwehrgerätehaus OßweilFlurstraße 7 71640 Ludwigsburg
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 665 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlagen Hoheneck
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage Ingersheim
    Windkraftanlage · 9,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.227 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis664,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.227 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Konradin-Kreutzer-Straße, 71640 Ludwigsburg
Position: 48.897057, 9.214630

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 71640

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Konradin-Kreutzer-Straße in Ludwigsburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Konradin-Kreutzer-Straße
AbkürzungKonradin-Kreutzer-Str.
Postleitzahl71640
OrtLudwigsburg
OrtsteilOst
Breitengrad48.897057
Längengrad9.21463
Vorwahl07141, 07144
TelefonnetzLudwigsburg Württ, Marbach am Neckar
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisLudwigsburg
GemeindeLudwigsburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B445 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.567 EUR/Ew.BBSR INKAR