Konradstr. / Konradstraße in 45661 Recklinghausen

Straßenprofil

Konradstraße in Recklinghausen

Die Straße Konradstraße liegt in Recklinghausen im Bereich Hochlarmark. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45661 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hochlarmark.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert230 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 43 834 m, A 2 1,8 km, A 42 2,8 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Konradstraße in Recklinghausen im Bereich Hochlarmark erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 205 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 4,2 km, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,85 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.061 EUR/Ew., Steuerkraft 889 EUR/Ew., Einzelhandel 8.975 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +128 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +523
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 43 / AS Recklinghausen-Hochlarmark 834 m
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.500 Betroffene, 1,3 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen44

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,8 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmGrundschule Hochlarmark Grundschulverb. Leonhardtstraße u. Teilst. Westfalenstr. Gemeinschaftsg. d. Stadt Recklinghausen
  • Weiterführende Schule1,6 kmKäthe-Kollwitz-Schule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II -
  • Kita722 mKath. Kindergarten St. Michael
  • Bus205 mRecklinghausen Konradstraße, ca. 115 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,1 kmRE Süd Bf, ca. 416 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmRE Süd Bf, ca. 416 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,8 kmElisabeth Krankenhaus Recklinghausen
  • Fernstraße3,4 km71.842 Kfz/Tag
  • A 43834 mA 43 / AS Recklinghausen-Hochlarmark
  • A 21,8 kmA 2 / Kreuz Recklinghausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,0 kmTheodor-Heuss-Gymnasium Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,6 kmKäthe-Kollwitz-Schule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,5 kmQuinoa-Sekundarschule Herne staatl. gen. Integrierte Sekundarschule d. Sek.I Ersatzschule d. gem. Unterneh. Quinoa · Sekundarschule
  • Berufliche Schule3,5 kmMulvany Berufskolleg Berufskolleg f. Wirtschaft u. Verwaltung d. Stadt Herne m. Wirtschaftsgymnasium · Berufskolleg
  • Förderschule2,0 kmFörderschule Forellstraße Städtische Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Becklemer Busch, NSG Brandhorster Wald · 2,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDie Burg · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG Becklem, LSG-Becklem · 40,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 42,3 %, Verkehr 15,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.362 ha, Gewerbe 444 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Panhuetter Weg &lt;temporaer&gt; (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Johannistal (Naturschutzgebiet, 1,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Die Burg | Landschaftsschutzgebiet: LSG Becklem; LSG-Becklem; LSG-Becklem/Suderwich; LSG-Brandheide; LSG-Emscheraue; LSG-Essel/Westerbach; LSG-Flautwiesen <temporaer>; LSG-Herten-Recklinghausen; LSG-Horsthausen; LSG-Loemuehlenbach; LSG-Lohfeld

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 205 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 4,2 km, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 694 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 1.155 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Naturnähe44/1006,8 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 14,1 %, Kinderarmut 21,5 %, Altersarmut 3,9 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,4 km, 71.842 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+128 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +523
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KonradstraßeRecklinghausen
Grundschule1,0 km

Grundschule Hochlarmark Grundschulverb. Leonhardtstraße u. Teilst. Westfalenstr. Gemeinschaftsg. d. Stadt Recklinghausen

Kita722 m

Kath. Kindergarten St. Michael

Bus205 m

Recklinghausen Konradstraße, ca. 115 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 205 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 4,2 km

Klinik / Notfall1,8 km

Elisabeth Krankenhaus Recklinghausen

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 423,4 km

71.842 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 694 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 45661 Recklinghausen, Wanner Str. 2Wanner Str. 2 45661 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 694 mQuelle
  • PENNYPenny HochlarmarkWestfalenstr. 62-64 45661 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 757 m
  • ALDI NordALDI NordSalentinstraße 160 45661 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • LidlLidlBochumer Straße 222 45661 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KochForellstraße 101-113 44629 Herne
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Herten, Rathaus GalerieKurt-Schumacher-Straße 3 45699 Herten
    Verbrauchermarkt · 4,3 kmQuelle
  • NORMANORMAAmelandstraße+17-23 45665 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktForellstraße 101-113 44629 Herne
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • RossmannHerne, 44649, Am Stöckmannshof 4aAm Stöckmannshof 4a 44649 Herne
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • MüllerGelsenkirchenBahnhofstr. 55/56 45879 Gelsenkirchen
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Herne-BaukauRoonstraße 23 44629 Herne
    Tierbedarf · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 583 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 285 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 100 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 640 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hochlarmarker Kiosk
    Kiosk / Convenience · 583 mOSM
  • TomsWestfalenstraße 204 45661 Recklinghausen
    Getränkemarkt · 613 mOSM
  • Bäckerei LensmannWestfalenstraße 72 45661 Recklinghausen
    Bäckerei · 684 mOSM
  • Schlesische Wurstwaren PirklWestfalenstraße 72 45661 Recklinghausen
    Metzgerei · 690 mOSM
  • Bizim Market
    Obst/Gemüse · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Ruhrpott
    Restaurant · 285 mOSM
  • Zur grünen Insel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 441 mOSM
  • Zur grünen InselWestfalenstraße 103 45661 Recklinghausen
    Imbiss / Fast Food · 449 mOSM
  • Bäckerei BüschForellstraße 101-113 44629 Herne
    Café · 2,1 kmOSM
  • Eis Ciprian
    Eisdiele · 4,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 100 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 307 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 590 mOSM
  • Park
    Park · 646 mOSM
  • Waldfriedhof Recklinghausen
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • metropolradruhr
    Fahrradverleih · 3,6 kmOSM
  • Stadtmobil
    Carsharing · 8,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Autobahnpolizeiwache RecklinghausenFriedrich-Ebert-Straße 264 45659 Recklinghausen
    Polizei · 1,5 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Löschzug Recklinghausen Süd
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kommunale Servicebetriebe Recklinghausen
    Recyclingcontainer · 640 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 641 mOSM
  • Windkraftanlage Hoppenbruch
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.061 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 230 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 210 €/m² in 91 m; Wohnbaufläche 230 €/m² in 109 m; Nutzungsart GF 18 €/m² in 161 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote33,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.061 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone230 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Recklinghausen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 116494 m²Konradstraße 23 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115389 m²Konradstraße 25 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114389 m²Konradstraße 27 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113501 m²Konradstraße 29 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82444 m²Konradstraße 30 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112493 m²Konradstraße 31 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83554 m²Konradstraße 32 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111388 m²Konradstraße 33 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84566 m²Konradstraße 34 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110390 m²Konradstraße 35 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85616 m²Konradstraße 36 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109501 m²Konradstraße 37 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108494 m²Konradstraße 39 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107389 m²Konradstraße 41 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106390 m²Konradstraße 43 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105500 m²Konradstraße 45 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5493 m²Konradstraße 47 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4386 m²Konradstraße 49 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3391 m²Konradstraße 51 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2501 m²Konradstraße 53 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1495 m²Konradstraße 55 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75390 m²Konradstraße 57 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74390 m²Konradstraße 59 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73498 m²Konradstraße 61 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72495 m²Konradstraße 63 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71386 m²Konradstraße 65 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70392 m²Konradstraße 67 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69548 m²Konradstraße 69 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67329 m²Konradstraße 71 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68411 m²Konradstraße 73 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64385 m²Konradstraße 75 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63322 m²Konradstraße 77 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58335 m²Konradstraße 79 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55348 m²Konradstraße 81 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60392 m²Konradstraße 83 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59316 m²Konradstraße 85 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52326 m²Konradstraße 87 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53345 m²Konradstraße 89 · 49,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48396 m²Konradstraße 91 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47312 m²Konradstraße 93 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42389 m²Konradstraße 95 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39416 m²Konradstraße 97 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44370 m²Konradstraße 99 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43401 m²Konradstraße 101 · 18,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45661

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Konradstraße in Recklinghausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert230 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Konradstraße
AbkürzungKonradstr.
Postleitzahl45661
OrtRecklinghausen
OrtsteilHochlarmark
Breitengrad51.568039
Längengrad7.181945
Vorwahl02361
TelefonnetzRecklinghausen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisRecklinghausen
GemeindeRecklinghausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 663 / B2 1173 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer520 %Gemeinde
  • Steuerkraft889 EUR/Ew.BBSR INKAR