Koolbargenredder in 22117 Hamburg

Straßenprofil

Koolbargenredder in Hamburg

Die Straße Koolbargenredder liegt in Hamburg im Bereich Billstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22117 zugeordnet. Ortsteilbezug: Billstedt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 681 m, A 24 2,1 km, A 25 5,9 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Koolbargenredder in Hamburg im Bereich Billstedt erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 226 m, weiterführend 768 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 414 m, S-Bahn 4,4 km, Regionalbahn 4,5 km, U-Bahn 650 m, ca. 171 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Hamburg-Öjendorf 681 m
  • E-Mobilität: 32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,3 km, 87.412 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule226 mSchule Bonhoefferstraße
  • Weiterführende Schule768 mStadtteilschule Öjendorf
  • Kita568 mKiTa Ballin Kita am Öjendorfer Park
  • Bus414 mHamburg, Salomon-Petri-Ring, ca. 171 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,4 kmHamburg, Billwerder-Moorfleet, ca. 472 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,5 kmHamburg, Tonndorf, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,2 kmAsklepios Klinik Wandsbek
  • Fernstraße3,3 km87.412 Kfz/Tag
  • A 1681 mA 1 / AS Hamburg-Öjendorf
  • A 242,1 kmA 24 / Kreuz Hamburg-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmKurt-Körber-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,5 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule5,8 kmBerufliche Schule für Medien und Kommunikation · Berufsfachschule|Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule
  • Berufliche Schule5,3 kmapm Pflegeschule Hamburg Eppendorf · Berufsschule
  • Förderschule226 mSchule Bonhoefferstraße · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 226 m, weiterführend 768 m
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 508 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 414 m, S-Bahn 4,4 km, Regionalbahn 4,5 km, U-Bahn 650 m, ca. 171 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,3 km, 87.412 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KoolbargenredderHamburg
Grundschule226 m

Schule Bonhoefferstraße

Kita568 m

KiTa Ballin Kita am Öjendorfer Park

Bus414 m

Hamburg, Salomon-Petri-Ring, ca. 171 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 414 m, S-Bahn 4,4 km, Regionalbahn 4,5 km, U-Bahn 650 m

Klinik / Notfall4,2 km

Asklepios Klinik Wandsbek

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 13,3 km

87.412 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 508 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 2,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto City - 22117 Hamburg, Möllner Landstr. 250Möllner Landstr. 250 22117 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 508 mQuelle
  • KauflandKaufland OststeinbekWillinghusener Weg 1 22113 Oststeinbek
    Verbrauchermarkt · 966 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordIm Hegen 2-4 22113 Oststeinbek
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • LidlLidlGewerbering 7 22113 Oststeinbek
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny SonnenlandOststeinbeker Weg 2-4 22117 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • EDEKAEDEKA WölmKandinskyallee 21 22115 Hamburg
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto GlindeKaposvar-Spange 2 21509 Glinde
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Möllner LandstraßeMöllner Landstraße 30 22113 Oststeinbek
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22111, Billstedter Platz 42 aBillstedter Platz 42 a 22111 Hamburg
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMöllner Landstraße 119 21509 Glinde
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-Hamm-MitteEiffestraße 664 20537 Hamburg-Hamm Mitte
    Tierbedarf · 4,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 358 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 320 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 79 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 241 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Glanz
    Obst/Gemüse · 358 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceMöllner Landstraße 242 22117 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 519 mOSM
  • Fleischerei Peters
    Metzgerei · 525 mOSM
  • Bäckerei MeynsMöllner Landstraße 229
    Bäckerei · 529 mOSM
  • KauflandWillinghusener Weg 1 22113 Oststeinbek
    Getränkemarkt · 965 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • KonobaÖjendorfer Höhe 69 22117 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 320 mOSM
  • Zum Billstedt-HornerMöllner Landstraße 197 22117 Hamburg
    Restaurant · 716 mOSM
  • WinterMöllner Landstraße 202 22117 Hamburg
    Café · 753 mOSM
  • Imbiss / Fast FoodMorsumer Weg 8 22117 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 792 mOSM
  • Eis-HilleSchiffbeker Weg 62 22119 Hamburg
    Eisdiele · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 79 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 159 mOSM
  • Sportpark Öjendorf
    Sportzentrum · 201 mOSM
  • Park
    Park · 633 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • U Merkenstraße / Möllner Landstraße
    Fahrradverleih · 1,4 kmOSM
  • hvv switch Punkt U Horner Rennbahn
    Carsharing · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ÖjendorfReinskamp 40 22117 Hamburg
    Feuerwehr · 367 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 241 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 683 mOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM
  • Hamburg Water Cycle
    Kläranlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22117

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Koolbargenredder in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Koolbargenredder
NameKoolbargenredder
Postleitzahl22117
OrtHamburg
OrtsteilBillstedt
Breitengrad53.546829
Längengrad10.138176
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR