Kopitzsch in 07819 Miesitz

Straßenprofil

Kopitzsch in Miesitz

Die Straße Kopitzsch liegt in Miesitz im Bereich Kopitzsch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07819 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kopitzsch.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert15 €/m² · Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 2,8 km, A 4 14,5 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kopitzsch in Miesitz im Bereich Kopitzsch erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,2 km, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 220 m, S-Bahn 38,7 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 19,5 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 20,8 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,27 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.507 EUR/Ew., Steuerkraft 649 EUR/Ew., Einzelhandel 6.945 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -6 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -5
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 51,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Triptis 2,8 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 14,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.137 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Orla-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,3 km, 42.777 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,0 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,2 kmKleine Grundschule im Grünen Staatliche Grundschule Moßbach
  • Weiterführende Schule3,8 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Triptis
  • Kita1,7 kmKita Sonnenschein
  • Bus220 mKopitzsch, Abzweig, ca. 40 Abfahrten werktags
  • S-Bahn38,7 kmWerdau, Bahnhof, ca. 257 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmTriptis, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,5 kmSRH Wald-Klinikum Gera GmbH
  • Fernstraße8,3 km42.777 Kfz/Tag
  • A 92,8 kmA 9 / AS Triptis
  • A 414,5 kmA 4 / AS Stadtroda
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 6 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Neustädter Teichgebiet (FFH-Gebiet, 3,79 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weißacker (Naturschutzgebiet, 4,79 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 220 m, S-Bahn 38,7 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 19,5 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1005,27 €/m² Miete
  • Autobahnanbindung88/100A 9 / AS Triptis 2,8 km
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,9 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 1,0 %

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-6 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -5
  • Verkehrssicherheit38/10014,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Schulen41/100Grundschule 7,2 km, weiterführend 3,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,8 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KopitzschMiesitz
Grundschule7,2 km

Kleine Grundschule im Grünen Staatliche Grundschule Moßbach

Kita1,7 km

Kita Sonnenschein

Bus220 m

Kopitzsch, Abzweig, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 220 m, S-Bahn 38,7 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 19,5 km

Klinik / Notfall21,5 km

SRH Wald-Klinikum Gera GmbH

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 98,3 km

42.777 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 07819 Triptis, Geraer Str. 53Geraer Str. 53 07819 Triptis
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordTriptiser Straße 12a 07806 Neustadt an der Orla
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • LidlLidlSchleizer Str. 10 07806 Neustadt an der Orla
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • NORMANORMARodaer+Straße+38 07806 Neustadt+/+Orla
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • PENNYPenny AumaTriptiser Straße 12a 07955 Auma
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannNeustadt a.d. Orla, 07806, Zum Festplatz 1Zum Festplatz 1 07806 Neustadt a.d. Orla
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 152 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Rabold
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Bäckerei Langheinrich
    Bäckerei · 3,0 kmOSM
  • GERODAER LPG-Fleischerei
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • AralTriptiser Straße 36 07806 Neustadt an der Orla
    Kiosk / Convenience · 3,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Thüringer GrillstübelDöblitzer Straße 2 Triptis
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • AC/DC Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • "Felsenkeller"
    Restaurant · 2,7 kmOSM
  • Eiscafe' "Am Markt"
    Café · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 152 mOSM
  • Spielplatz Dreitzsch
    Spielplatz · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM
  • Dreitzscher Sportplatz
    Sportplatz · 2,1 kmOSM
  • Sportplatz Schmieritz
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • Stadtpark
    Park · 2,7 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • FeuerwehrAm Kirchberg 2 07819 Dreitzsch
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 15 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 15 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 15 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 15 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,27 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,04 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.507 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone15 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B), Zone Dorfgebiet, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-2,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 14: 2, Nr. 16: 2

Flurstück 15.033 m²Kopitzsch 1 · 17,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2/24.209 m²Kopitzsch 2 · 4,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 2/1572 m²Kopitzsch 2a · 28,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 3/3859 m²Kopitzsch 3 · 35,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 3/42.044 m²Kopitzsch 3a · 9,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 4/10317 m²Kopitzsch 4 · 57,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 4/8628 m²Kopitzsch 4a · 30,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 6/67.756 m²Kopitzsch 5 · 12,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 6/3399 m²Kopitzsch 6 · 33,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 6/51.267 m²Kopitzsch 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 74.566 m²Kopitzsch 7 · 15,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 83.038 m²Kopitzsch 8 · 13,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 9/12.718 m²Kopitzsch 9 · 14,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 17646 m²Kopitzsch 10 · 33,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 141.659 m²Kopitzsch 11 · 13,2 % bebautNutzung: FriedhofFlurstück 151.573 m²Kopitzsch 12 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12/47.152 m²Kopitzsch 13 · 8,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 12/5733 m²Kopitzsch 13a · 22,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 18/1659 m²Kopitzsch 14 · 47,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 26/4267 m²Kopitzsch 14 · 1,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 20/31.674 m²Kopitzsch 15 · 15,8 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 20/2845 m²Kopitzsch 15a · 20,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 21/3516 m²Kopitzsch 16 · 25,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 21/9933 m²Kopitzsch 16 · 2,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 22/44.178 m²Kopitzsch 17 · 9,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 22/3454 m²Kopitzsch 17a · 75,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07819

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kopitzsch in Miesitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit51,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert15 €/m²Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kopitzsch
NameKopitzsch
Postleitzahl07819
OrtMiesitz
OrtsteilKopitzsch
Breitengrad50.741356
Längengrad11.822779
Vorwahl036482
TelefonnetzTriptis
LandThüringen
LandkreisSaale-Orla-Kreis
GemeindeMiesitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer357 %Gemeinde
  • Steuerkraft649 EUR/Ew.BBSR INKAR