Koppelstieg in 21109 Hamburg

Straßenprofil

Koppelstieg in Hamburg

Die Straße Koppelstieg liegt in Hamburg im Bereich Wilhelmsburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21109 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wilhelmsburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 1,6 km, A 255 1,6 km, A 25 4,2 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Koppelstieg in Hamburg im Bereich Wilhelmsburg erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 379 m, weiterführend 313 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 129 m, S-Bahn 735 m, Regionalbahn 5,1 km, U-Bahn 4,0 km, ca. 172 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / Dreieck Norderelbe 1,6 km
  • E-Mobilität: 59 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen55

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,5 km, 111.300 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule379 mElbinselschule
  • Weiterführende Schule313 mHelmut-Schmidt-Gymnasium
  • Kita165 mKiTa ASB Kita Koppelstieg
  • Bus129 mHamburg, Im Schönenfelde, ca. 172 Abfahrten werktags
  • S-Bahn735 mHamburg, Wilhelmsburg, ca. 607 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,1 kmHamburg, Hamburg-Harburg, ca. 978 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,6 kmKath. Marienkrankenhaus gGmbH
  • Fernstraße3,5 km111.300 Kfz/Tag
  • A 11,6 kmA 1 / Dreieck Norderelbe
  • A 2551,6 kmA 255 / Dreieck Norderelbe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium313 mHelmut-Schmidt-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,3 kmIGS Seevetal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmBerufliche Schule ITECH Elbinsel Wilhelmsburg · Berufsfachschule|Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule
  • Berufliche Schule407 mReBBZ Wilhelmsburg · Berufsvorbereitungsschule (allg. bild.)|Sonderschule|Vorschulklasse
  • Förderschule379 mElbinselschule · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 379 m, weiterführend 313 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 129 m, S-Bahn 735 m, Regionalbahn 5,1 km, U-Bahn 4,0 km, ca. 172 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 499 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 3,5 km, 111.300 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KoppelstiegHamburg
Grundschule379 m

Elbinselschule

Kita165 m

KiTa ASB Kita Koppelstieg

Bus129 m

Hamburg, Im Schönenfelde, ca. 172 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 129 m, S-Bahn 735 m, Regionalbahn 5,1 km, U-Bahn 4,0 km

Klinik / Notfall6,6 km

Kath. Marienkrankenhaus gGmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43,5 km

111.300 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 499 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 607 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny ElbinselAlgermissenstr. 2 21109 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 499 m
  • LidlLidlWilhelm-Strauß-Weg 2b-10 21109 Hamburg-Mitte
    Lebensmittel-Discounter · 577 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordDratelnstraße 23-25 21109 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 21109 Hamburg, Dratelnstr. 27Dratelnstr. 27 21109 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ZieglerAm Veringhof 8 21107 Hamburg
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-St. GeorgBeim Strohhause 8 20097 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 6,0 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Wilhelm-Strauß-WegWilhelm-Strauß-Weg 2B 21109 Hamburg
    Drogerie · 607 mQuelle
  • RossmannHamburg, 21109, Wilhelm-Strauß-Weg 8Wilhelm-Strauß-Weg 8 21109 Hamburg
    Drogerie · 689 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktLüneburger Straße 48 21073 Hamburg
    Drogerie · 4,9 kmQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-HarburgGroßmoorbogen 13a 21079 Hamburg
    Tierbedarf · 4,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 484 mnächste lokale Versorgung
  • Café 333 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 157 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 365 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk, Shisha Shop
    Kiosk / Convenience · 484 mOSM
  • Baris
    Bäckerei · 507 mOSM
  • Adese Markt
    Obst/Gemüse · 578 mOSM
  • Yeter
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Getränke HoffmannDratelnstraße 31 21109 Hamburg
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hofecafé Schröder21109
    Café · 333 mOSM
  • Taverna Knossos Palace
    Restaurant · 435 mOSM
  • Mai Mai
    Imbiss / Fast Food · 564 mOSM
  • Eis-Coffee
    Bar / Kneipe / Biergarten · 661 mOSM
  • Eis NaturaNiedergeorgswerder Deich 58 21109 Hamburg
    Eisdiele · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 157 mOSM
  • Park
    Park · 172 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 259 mOSM
  • Sporthalle DratelnstraßeDratelnstraße 30 21109 Hamburg
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Friedhof Kirchdorf-Amtshof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • S Wilhelmsburg / Wilhelm-Strauß-Weg
    Fahrradverleih · 761 mOSM
  • Cambio HAM Inselpark
    Carsharing · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KirchdorfBei der Windmühle 61 21109 Hamburg
    Feuerwehr · 285 mOSM
  • Polizeikommissariat 44Georg-Wilhelm-Straße 77 21107 Hamburg
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 365 mOSM
  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 452 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2350978 m²Koppelstieg 4 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2357994 m²Koppelstieg 5 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 22721.007 m²Koppelstieg 6 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 47811.068 m²Koppelstieg 7 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 22731.020 m²Koppelstieg 8 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9078340 m²Koppelstieg 9 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9079679 m²Koppelstieg 9a · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2305998 m²Koppelstieg 11 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 22751.006 m²Koppelstieg 12 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7763481 m²Koppelstieg 12a · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7764498 m²Koppelstieg 14 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 23031.035 m²Koppelstieg 15 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 22771.034 m²Koppelstieg 16 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2302934 m²Koppelstieg 17 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2278991 m²Koppelstieg 18 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 23011.071 m²Koppelstieg 19 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2279982 m²Koppelstieg 20 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 22991.024 m²Koppelstieg 23 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 22811.103 m²Koppelstieg 24 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2297985 m²Koppelstieg 27 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12207655 m²Koppelstieg 28 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 22841.021 m²Koppelstieg 30 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 22951.026 m²Koppelstieg 31 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 22851.020 m²Koppelstieg 32 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2294954 m²Koppelstieg 33 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2293973 m²Koppelstieg 35 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12454422 m²Koppelstieg 36 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9843600 m²Koppelstieg 36a · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 22921.004 m²Koppelstieg 37 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8770354 m²Koppelstieg 38 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 22911.045 m²Koppelstieg 39 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 103884.473 m²Koppelstieg 40 · 13,0 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 13943394 m²Koppelstieg 41 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8328352 m²Koppelstieg 43 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9542510 m²Koppelstieg 45 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 572927.929 m²Koppelstieg 47 · 20,9 % bebautNutzung: Bildung und Wissenschaft - Helmut-Schmidt-Gymnasium

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21109

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Koppelstieg in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Koppelstieg
NameKoppelstieg
Postleitzahl21109
OrtHamburg
OrtsteilWilhelmsburg
Breitengrad53.499126
Längengrad10.018124
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR