Koppelweg in 18469 Velgast

Straßenprofil

Koppelweg in Velgast

Die Straße Koppelweg liegt in Velgast im Bereich Manschenhagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18469 zugeordnet. Ortsteilbezug: Manschenhagen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 22,7 km, A 19 43,1 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Koppelweg in Velgast im Bereich Manschenhagen erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 11,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 232 m, S-Bahn 46,3 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 43,8 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Tribsees 22,7 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,4 km, 6.210 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld: Barth 12,3 km

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmGrundschule Velgast
  • Weiterführende Schule11,1 kmGymnasiales Schulzentrum Barth Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Kita2,4 kmDRK Integrative Kindertagesstätte "Kastanienhof"
  • Bus232 mManschenhagen, ca. 24 Abfahrten werktags
  • S-Bahn46,3 kmWarnemünde, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmVelgast, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,4 kmHELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund
  • Fernstraße3,4 km6.210 Kfz/Tag
  • A 2022,7 kmA 20 / AS Tribsees
  • A 1943,1 kmA 19 / AS Rostock-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium19,7 kmRichard-Wossidlo-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,1 kmGymnasiales Schulzentrum Barth Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule127,1 kmDr.-Wilhelm-Polthier-Oberschule Wittstock · Oberschule
  • Berufliche Schule44,2 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule11,1 kmFörderschule "Jan-Amos Komensky" Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 232 m, S-Bahn 46,3 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 43,8 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 3,4 km, 6.210 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen34/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 11,1 km
  • Autobahnanbindung56/100A 20 / AS Tribsees 22,7 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KoppelwegVelgast
Grundschule2,7 km

Grundschule Velgast

Kita2,4 km

DRK Integrative Kindertagesstätte "Kastanienhof"

Bus/Rufbus232 m

Manschenhagen, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 232 m, S-Bahn 46,3 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 43,8 km

Klinik / Notfall20,4 km

HELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund

B 1053,4 km

6.210 Kfz/Tag

Autobahn22,7 km

A 20 / AS Tribsees

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMAStraße+der+Jugend+35 18469 Velgast
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto BarthHölzern-Kreuz-Weg 13b 18356 Barth
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchlichtBlaue Wiese 18 18356 Barth
    Lebensmittel · 9,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBlaue Wiese 20 18356 Barth
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 18356 Barth, Chausseestr. 58Chausseestr. 58 18356 Barth
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle
  • LidlLidlAm Mastweg 1 18356 Barth
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktLange Straße 80a 18356 Barth
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 227 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 18OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Stadtbäckerei KühlStraße der Jugend 35 18469 Velgast
    Bäckerei · 2,4 kmOSM
  • Landwarenhaus
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • Pommersche Wurstwaren
    Metzgerei · 3,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Treffpunkt SaatelLange Straße 1 18314 Löbnitz
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Café OlsenHofallee 6 18442 Groß Kordshagen
    Café · 7,0 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 8,0 kmOSM
  • Weltenbummler
    Bar / Kneipe / Biergarten · 9,9 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 227 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • SV Velgast
    Sportplatz · 2,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM
  • Schreiadler-Lehrpfad
    Park · 4,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih und Werkstatt PantelHunnenstraße 15 18356 Barth
    Fahrradverleih · 10,0 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Karnin
    Feuerwehr · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18469

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Koppelweg in Velgast

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Koppelweg
NameKoppelweg
Postleitzahl18469
OrtVelgast
OrtsteilManschenhagen
Breitengrad54.283009
Längengrad12.77768
Vorwahl038324
TelefonnetzVelgast
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisNordvorpommern
GemeindeVelgast

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR