Koppelweg in 37133 Friedland

Straßenprofil

Koppelweg in Friedland

Die Straße Koppelweg liegt in Friedland im Bereich Ballenhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37133 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ballenhausen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGöttingen
  • Vorwahl05504, 05509, 0551, 05592

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 5,2 km, A 7 6,1 km, A 44 30,1 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Koppelweg in Friedland im Bereich Ballenhausen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,1 km, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 196 m, S-Bahn 34,1 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 28,8 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 851 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 987 m, Autobahn 11,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.217 EUR/Ew., Steuerkraft 1.285 EUR/Ew., Einzelhandel 9.115 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Deiderode 5,2 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,4 km, 21.933 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,1 kmGrundschule Diemarden
  • Weiterführende Schule2,4 kmCarl-Friedrich-Gauß-Oberschule
  • Kita4,0 kmKita Gartemühle (Kinderhaus e.V.)
  • Bus196 mBallenhausen Solkweg, ca. 39 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,1 kmImmenhausen Bahnhof, ca. 235 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,4 kmFriedland(Kr Göttingen), ca. 93 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,9 kmUniversitätsmedizin Göttingen
  • Fernstraße6,4 km21.933 Kfz/Tag
  • A 385,2 kmA 38 / AS Deiderode
  • A 76,1 kmA 7 / Dreieck Drammetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,1 kmFelix-Klein-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,1 kmIGS Georg-Christoph-Lichtenberg-Schule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,4 kmCarl-Friedrich-Gauß-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule9,3 kmBBS III, Göttingen - Ritterplan · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,8 kmSchule am Thie FöS Schwpt. emo · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 196 m, S-Bahn 34,1 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 28,8 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt85/1006,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur83/10086,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung82/100A 38 / AS Deiderode 5,2 km

Prüfpunkte

  • Schulen56/100Grundschule 4,1 km, weiterführend 2,4 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,7 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,5 %
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Netto Marken-Discount 2,7 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KoppelwegFriedland
Grundschule4,1 km

Grundschule Diemarden

Kita4,0 km

Kita Gartemühle (Kinderhaus e.V.)

Bus196 m

Ballenhausen Solkweg, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 196 m, S-Bahn 34,1 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 28,8 km

Klinik / Notfall10,9 km

Universitätsmedizin Göttingen

A 386,4 km

21.933 Kfz/Tag

Autobahn5,2 km

A 38 / AS Deiderode

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 37130 Gleichen-Reinhausen, Am Rischenplatz 1Am Rischenplatz 1 37130 Gleichen-Reinhausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • EDEKAAngela Wüstefeld e.K.Heimkehrerstr. 2 37133 Friedland
    Lebensmittel · 4,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBenzstraße 4 37083 Göttingen
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km
  • LidlLidlRischenweg 6 37124 Rosdorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • PENNYPenny SüdstadtLeibnizstrasse 8 37083 Goettingen
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km
  • KauflandKaufland Göttingen-InnenstadtKurze-Geismar-Straße 26, 28, 30 37073 Göttingen
    Verbrauchermarkt · 8,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRosdorf, 37124, Rischenweg 15Rischenweg 15 37124 Rosdorf
    Drogerie · 6,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWeender Straße 22-24 37073 Göttingen
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RosdorfGöttinger Straße 50 37124 Rosdorf
    Tierbedarf · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 266 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 251 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 402 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Rewe GetränkemarktLudolfshäuser Straße 2c 37133 Friedland
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Bäckerei HerrmanLappstraße 7 Friedland
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Dorfladen Garte NaturkostReinhäuser Straße 17 37130 Gleichen
    Kiosk / Convenience · 3,9 kmOSM
  • Erles HofladenLange Hecke 1 37130 Gleichen
    Obst/Gemüse · 6,1 kmOSM
  • Sebert'sFäutlingsgasse 2 37083 Göttingen
    Metzgerei · 6,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte Meyer "Zur Scharfen Ecke"Heerstraße 19 37133 Friedland
    Restaurant · 266 mOSM
  • Taverne am See
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • DorfkrugLandstraße 10 37133 Friedland
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Das BackhausSteinslieth 2 37130 Gleichen
    Café · 5,8 kmOSM
  • EisfieberKiesseestraße 89a 37083 Göttingen
    Eisdiele · 6,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gemeinde Friedland
    Spielplatz · 251 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 259 mOSM
  • Friedhof Ballenhausen
    Friedhof · 363 mOSM
  • SportzentrumZum Ahrenbach 4 37133 Friedland
    Sportzentrum · 432 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 617 mOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 5,1 kmOSM
  • stadt-teil-auto Göttingen
    Carsharing · 6,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BallenhausenRhienstraße 32 37133 Friedland
    Feuerwehr · 151 mOSM
  • Polizeistation FriedlandAm Kirschgarten 1 37133 Friedland
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Fehr
    Glascontainer · 402 mOSM
  • Darbo Recycling
    Recyclingcontainer · 411 mOSM
  • EVA-2
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM
  • Deponie-Kläranlage
    Kläranlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.217 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis137,09 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft30.217 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 6589 . Bauerweg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37133

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Koppelweg in Friedland

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Koppelweg
NameKoppelweg
Postleitzahl37133
OrtFriedland
OrtsteilBallenhausen
Breitengrad51.453579
Längengrad9.952768
Vorwahl05504, 05509, 0551, 05592
TelefonnetzFriedland Kr Göttingen, Rosdorf Kr Göttingen, Göttingen, Gleichen-Bremke
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGöttingen
GemeindeFriedland

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.285 EUR/Ew.BBSR INKAR