Kornacker in 22523 Hamburg

Straßenprofil

Kornacker in Hamburg

Die Straße Kornacker liegt in Hamburg im Bereich Eidelstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22523 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eidelstedt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 898 m, A 7 1,3 km, A 255 13,2 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kornacker in Hamburg im Bereich Eidelstedt erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 325 m, weiterführend 763 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 153 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 635 m, U-Bahn 3,7 km, ca. 199 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Hamburg-Eidelstedt 898 m
  • E-Mobilität: 80 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,9 km, 45.865 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule325 mSchule Heidacker
  • Weiterführende Schule763 mStadtteilschule Eidelstedt
  • Kita272 mEv. KiTa Johanneskirche der Kirchengemeinde Eidelstedt
  • Bus153 mHamburg, Dallbregen, ca. 199 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,7 kmHamburg, Elbgaustraße, ca. 428 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn635 mHamburg, Hörgensweg, ca. 163 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,5 kmAlbertinen-Krankenhaus
  • Fernstraße3,9 km45.865 Kfz/Tag
  • A 23898 mA 23 / AS Hamburg-Eidelstedt
  • A 71,3 kmA 7 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmGymnasium Dörpsweg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,9 kmGrund- und Gemeinschaftsschule an der Bek in Halstenbek · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule5,4 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,0 kmBerufliche Schule Eidelstedt · Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule
  • Förderschule325 mSchule Heidacker · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 325 m, weiterführend 763 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 153 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 635 m, U-Bahn 3,7 km, ca. 199 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 317 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,9 km, 45.865 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KornackerHamburg
Grundschule325 m

Schule Heidacker

Kita272 m

Ev. KiTa Johanneskirche der Kirchengemeinde Eidelstedt

Bus153 m

Hamburg, Dallbregen, ca. 199 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 153 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 635 m, U-Bahn 3,7 km

Klinik / Notfall1,5 km

Albertinen-Krankenhaus

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4473,9 km

45.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 317 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 1,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny AckerviertelPinneberger Chaussee 114 22523 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 317 m
  • ALDI NordALDI NordPinneberger Chaussee 130 22523 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 457 m
  • EDEKAE center StruveHörgensweg 5 22523 Hamburg
    Lebensmittel · 747 mQuelle
  • NettoNetto City - 22523 Hamburg, Alte Elbgaustraße 1Alte Elbgaustraße 1 22523 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlPinneberger Str. 16 22457 Hamburg-Eimsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Altona, Lurup-CentEckhoffplatz 1 22547 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 3,2 kmQuelle
  • NettoNetto HaslohKieler Strasse 17 25474 Hasloh
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Eidelstedter PlatzEidelstedter Platz 1 22523 Hamburg
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22523, Alte Elbgaustr. 1Alte Elbgaustr. 1 22523 Hamburg
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKrupunder Heide 2b 25462 Rellingen
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-LurupGrandkuhlenweg 11 22549 Hamburg-Lurup
    Tierbedarf · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 495 mnächste lokale Versorgung
  • Café 511 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 82 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 173 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hörgens Markt - Kiosk & BackshopHörgensweg 60
    Kiosk / Convenience · 495 mOSM
  • Flaschenpost
    Getränkemarkt · 755 mOSM
  • Dallmeyers BackhusHörgensweg 5 22523 Hamburg
    Bäckerei · 755 mOSM
  • Barthmann
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • ObstFrohmestraße 22457
    Obst/Gemüse · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café am Park
    Café · 511 mOSM
  • Zum BaumackerBaumacker 22523 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 576 mOSM
  • Smiley'sBaumacker 1c
    Imbiss / Fast Food · 627 mOSM
  • Welcome IndiaPinneberger Chaussee 21b 22523 Hamburg
    Restaurant · 930 mOSM
  • Kleines Café KrupunderSeestraße 250 25469 Halstenbek
    Eisdiele · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 82 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 320 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 424 mOSM
  • Park
    Park · 500 mOSM
  • Leistungszentrum FC St. Pauli
    Sportzentrum · 737 mOSM
  • Friedhof Eidelstedt
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • AKN Eidelstedt Zentrum / Johann-Schmidt-Straße
    Fahrradverleih · 1,1 kmOSM
  • Cambio HAM Nieland
    Carsharing · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr EidelstedtFurtweg 57 22523 Hamburg
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeikommissariat 25, Außenstelle VolksparkUwe-Seeler-Allee 10 22525 Hamburg
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 173 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 308 mOSM
  • Abwasserpumpwerk Kollenhof
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Gymnasium Allee
    Windkraftanlage · 7,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 54: 2

Flurstück 3550925 m²Kornacker 1 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3569550 m²Kornacker 2 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3549498 m²Kornacker 3 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3570291 m²Kornacker 4 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3548861 m²Kornacker 5 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3571242 m²Kornacker 6 · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3572380 m²Kornacker 8 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3564460 m²Kornacker 10 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3546538 m²Kornacker 11 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3565267 m²Kornacker 12 · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3545265 m²Kornacker 13 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3566263 m²Kornacker 14 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3544555 m²Kornacker 15 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3567571 m²Kornacker 16 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3559474 m²Kornacker 18 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3560263 m²Kornacker 20 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3542555 m²Kornacker 21 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3561264 m²Kornacker 22 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3541263 m²Kornacker 23 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3562564 m²Kornacker 24 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3540513 m²Kornacker 25 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3553347 m²Kornacker 26a · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3554263 m²Kornacker 26b · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3555263 m²Kornacker 26c · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3556266 m²Kornacker 26d · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3557498 m²Kornacker 26e · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 56768.671 m²Kornacker 30 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 690912 m²Kornacker 33 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5911700 m²Kornacker 34 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 691890 m²Kornacker 35 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5912643 m²Kornacker 36 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 692867 m²Kornacker 37 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5913653 m²Kornacker 38 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 693844 m²Kornacker 39 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 695840 m²Kornacker 43 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7861652 m²Kornacker 44 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 696817 m²Kornacker 45 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 682689 m²Kornacker 46 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 697792 m²Kornacker 47 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 681688 m²Kornacker 48 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7179271 m²Kornacker 50 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7178179 m²Kornacker 52 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7176141 m²Kornacker 54 · 40,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 717738 m²Kornacker 54 · 39,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7175179 m²Kornacker 56 · 39,9 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 45.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22523

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kornacker in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kornacker
NameKornacker
Postleitzahl22523
OrtHamburg
OrtsteilEidelstedt
Breitengrad53.618221
Längengrad9.894161
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR