Kornblumenweg in 50354 Hürth

Straßenprofil

Kornblumenweg in Hürth

Die Straße Kornblumenweg liegt in Hürth im Bereich Hermülheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 50354 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hermülheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert560 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 2,4 km, A 553 3,7 km, A 555 5,0 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kornblumenweg in Hürth im Bereich Hermülheim erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 910 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 370 m, S-Bahn 7,9 km, Regionalbahn 869 m, Tram 448 m, ca. 125 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,51 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.511 EUR/Ew., Steuerkraft 1.300 EUR/Ew., Einzelhandel 9.213 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +951 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +494
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 39,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Köln-Klettenberg 2,4 km
  • E-Mobilität: 118 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.562 je 100.000 Einwohner in Rhein-Erft-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 495 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,2 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule910 mDeutschherrenschule Kath. Grundschule Hermülheim
  • Weiterführende Schule1,3 kmFriedrich-Ebert-Schule Realschule der Stadt Hürth
  • Kita537 mKita Buntstifte
  • Bus370 mHürth Hermülheim Hermann-Löns-Straße, ca. 125 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,9 kmKöln Müngersdorf Technologiepark S-Bahn, ca. 495 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn869 mHürth Kalscheuren Bf, ca. 315 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,1 kmSt. Elisabeth-Krankenhaus Köln-Hohenlind
  • Fernstraße6,5 km69.587 Kfz/Tag
  • A 42,4 kmA 4 / AS Köln-Klettenberg
  • A 5533,7 kmA 553
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmErnst-Mach-Gymnasium Hürth Städtisches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,0 kmGesamtschule Hürth der Stadt Hürth · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmFriedrich-Ebert-Schule Realschule der Stadt Hürth · Realschule
  • Berufliche Schule2,1 kmGoldenberg Europakolleg Berufskolleg f. Technik u. Gestaltung, Berufliches Gymn. d. Rhein-Erft-Kreises · Berufskolleg
  • Förderschule3,1 kmMilos-Sovak-Schule Förderschule des Rhein-Erft-Kreises mit dem Förderschwerpunkt Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Nordfeldweiher, NSG Teilflaeche des Nordhangs im Restfeld Vereinigte Ville · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWaldseenbereich Theresia · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Abgrabungsflaechen bei Bruehl und Wesseling, LSG-Aeusserer Gruenguertel Muengersdorf bis Marienburg und verbindende Gruenzuege · 45,3 % Flächenanteil
NaturparkRheinland · 63,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 34,1 %, Verkehr 10,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 649 ha, Gewerbe 606 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinland (Naturpark) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Waldseenbereich Theresia (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Waldseenbereich Theresia | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Abgrabungsflaechen bei Bruehl und Wesseling; LSG-Aeusserer Gruenguertel Muengersdorf bis Marienburg und verbindende Gruenzuege; LSG-Berrenrather Boerde; LSG-Bleibtreusee; LSG-Duffesbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 643 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 370 m, S-Bahn 7,9 km, Regionalbahn 869 m, Tram 448 m, ca. 125 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
  • E-Mobilität90/100118 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur38/10039,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe62/10019,2 % Wald, 2,6 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 13,4 %, Altersarmut 3,4 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.562 je 100.000 Einwohner in Rhein-Erft-Kreis
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KornblumenwegHürth
Grundschule910 m

Deutschherrenschule Kath. Grundschule Hermülheim

Kita537 m

Kita Buntstifte

Bus370 m

Hürth Hermülheim Hermann-Löns-Straße, ca. 125 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 370 m, S-Bahn 7,9 km, Regionalbahn 869 m, Tram 448 m

Klinik / Notfall5,1 km

St. Elisabeth-Krankenhaus Köln-Hohenlind

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 5556,5 km

69.587 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 643 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 833 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • LidlLidlKölnstr. 110 50354 Hürth
    Lebensmittel-Discounter · 643 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDEschweiler Straße 1 50354 Hürth-Hermülheim
    Lebensmittel-Discounter · 823 mQuelle
  • PENNYPenny EschweilerstraßeEschweiler Str. 2 50354 Hürth
    Lebensmittel-Discounter · 877 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 50997 Köln, Brühler Landstr. 438Brühler Landstr. 438 50997 Köln
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA RomanoBerrenrather Straße 339 50937 Köln-Sülz
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • NORMANORMARichard-Bertram-Straße+87 50321 Brühl
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • REWEREWE Kelterbaum oHGRudolfplatz 9 50674 Köln
    Lebensmittel · 7,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Köln-EhrenfeldThebäerstraße 9 50823 Köln
    Verbrauchermarkt · 7,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktEschweilerstraße 2 50354 Hürth
    Drogerie · 833 mQuelle
  • MüllerHürthTheresienhöhe 4 L020 50354 Hürth
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • RossmannKöln, 50937, Sülzburgstr. 80-82Sülzburgstr. 80-82 50937 Köln
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HürthEschweiler Straße 2 50354 Hürth
    Tierbedarf · 910 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 494 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 544 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 466 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 456 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Klein´s BackstubeHans-Böckler-Straße 14 50354 Hürth
    Bäckerei · 494 mOSM
  • Kiosk
    Kiosk / Convenience · 641 mOSM
  • RemagenAn der Hasenkaule 9-13 50354
    Metzgerei · 705 mOSM
  • trinkgutBonnstraße 250 50354 Hürth
    Getränkemarkt · 757 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hürther Wirtshaus
    Restaurant · 544 mOSM
  • Mr Simit50354
    Café · 555 mOSM
  • Puszta Hütte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 613 mOSM
  • Mangal Döner
    Imbiss / Fast Food · 633 mOSM
  • Eiscafè Venezia
    Eisdiele · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • SportzentrumWinterstraße 80 50354 Hürth
    Sportzentrum · 466 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 468 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 503 mOSM
  • Park
    Park · 544 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • cambio CarSharing
    Carsharing · 1,4 kmOSM
  • Brühler Lastenesel
    Fahrradverleih · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Direktion Kriminalität
    Polizei · 453 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Hürth - Löschzug HermülheimLuxemburger Straße 450 50354 Hürth
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 456 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 993 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.511 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 560 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 320 €/m² in 49 m; Gewerbegebiet 165 €/m² in 49 m; Wohnbaufläche 640 €/m² in 324 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis404,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.511 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone560 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Erft-Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 3, Nr. 4: 3, Nr. 6: 3, Nr. 8: 2 …

Flurstück 3095386 m²Kornblumenweg 1 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108858 m²Kornblumenweg 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11028 m²Kornblumenweg 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3068253 m²Kornblumenweg 2 · 42,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3096302 m²Kornblumenweg 3 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110056 m²Kornblumenweg 4 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11161 m²Kornblumenweg 4 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 3067167 m²Kornblumenweg 4 · 50,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3097302 m²Kornblumenweg 5 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11011 m²Kornblumenweg 6 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 111559 m²Kornblumenweg 6 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3066171 m²Kornblumenweg 6 · 49,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3098302 m²Kornblumenweg 7 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111482 m²Kornblumenweg 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3065259 m²Kornblumenweg 8 · 41,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3099220 m²Kornblumenweg 9 · 32,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 310683 m²Kornblumenweg 9 · 39,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3062456 m²Kornblumenweg 10 · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3107302 m²Kornblumenweg 11 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3063297 m²Kornblumenweg 12 · 48,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3108302 m²Kornblumenweg 13 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3064289 m²Kornblumenweg 14 · 48,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3109320 m²Kornblumenweg 15 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3081325 m²Kornblumenweg 16 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3082320 m²Kornblumenweg 18 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3083281 m²Kornblumenweg 20 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3084177 m²Kornblumenweg 22 · 46,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3085177 m²Kornblumenweg 24 · 46,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3144182 m²Kornblumenweg 26 · 47,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 50354

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kornblumenweg in Hürth

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit39,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert560 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kornblumenweg
NameKornblumenweg
Postleitzahl50354
OrtHürth
OrtsteilHermülheim
Breitengrad50.87772
Längengrad6.898309
Vorwahl02233
TelefonnetzHürth Rheinl
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRhein-Erft-Kreis
GemeindeHürth, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B446 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.300 EUR/Ew.BBSR INKAR