Kornmersch in 59065 Hamm

Straßenprofil

Kornmersch in Hamm

Die Straße Kornmersch liegt in Hamm im Bereich Hamm-Norden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59065 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hamm-Norden.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtHamm, Stadt
  • Vorwahl02307, 02381, 02383, 02384, 02385, 02388

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 7,8 km, A 1 8,2 km, A 445 14,5 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kornmersch in Hamm im Bereich Hamm-Norden erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 720 m, weiterführend 604 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 304 m, S-Bahn 16,3 km, Regionalbahn 1,5 km, U-Bahn 20,4 km, ca. 305 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,75 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.426 EUR/Ew., Steuerkraft 819 EUR/Ew., Einzelhandel 8.054 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +898 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +1.398
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Hamm 7,8 km
  • E-Mobilität: 101 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.767 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamm
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.025 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,9 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule720 mJohannesschule Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule604 mGalilei-Gymnasium Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen
  • Kita462 mEv. Kita Johannes
  • Bus304 mHamm, Thorner Straße, ca. 305 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,3 kmKönigsborn, Bahnhof, ca. 272 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmHamm (Westf), Hauptbahnhof, ca. 1.487 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,2 kmJohanniter-Kliniken Hamm GmbH, Standort Nassauerstraße
  • Fernstraße3,6 km9.483 Kfz/Tag
  • A 27,8 kmA 2 / AS Hamm
  • A 18,2 kmA 1 / AS Hamm/Bergkamen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium604 mGalilei-Gymnasium Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,8 kmFriedensschule Gesamtschule der Stadt Hamm - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,7 kmKarlschule Städt. Gem. Hauptschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule1,6 kmFriedrich-List-Berufskolleg Wirtschaft und Verwaltung · Berufskolleg
  • Förderschule3,1 kmMark-Twain-Schule, Förderschule der Stadt Hamm, FSP Emotionale und soziale Entwicklung, Primarstufe · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Ahse bei Dinker, NSG Ahsemersch · 7,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGeithe, Lippeaue zwischen Hangfort und Hamm · 4,2 % FFH, Vogelschutzgebiet Hellwegbörde, VSG Lippeaue zwischen Hamm und Lippstadt mit Ahsewiesen · 2,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Allen, LSG-Arenbergischer Forst · 21,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,5 %, Verkehr 8,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.330 ha, Gewerbe 1.229 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Kuhkamp (Naturschutzgebiet, 0,10 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Kuhkamp (Naturschutzgebiet, 0,10 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Geithe; Lippeaue zwischen Hangfort und Hamm; Lippe zwischen Hamm und Werne; Oestricher Holt; Teilabschnitte Lippe- Unna, Hamm, Soest, Warendorf | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Allen; LSG-Arenbergischer Forst; LSG-Beckkamp; LSG-Bewerbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 304 m, S-Bahn 16,3 km, Regionalbahn 1,5 km, U-Bahn 20,4 km, ca. 305 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 720 m, weiterführend 604 m
  • Krankenhausversorgung92/1006 Einrichtungen, 1.607 Betten (Gemeinde)
  • Nahversorgung Handelsketten91/100Fressnapf 866 m, 9 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.767 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamm
  • Regionale Sozialstruktur53/100SGB II 11,7 %, Kinderarmut 13,4 %, Altersarmut 4,1 %
  • Naturnähe58/1008,9 % Wald, 1,8 % Gewässer
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.426 EUR/Ew., Steuerkraft 819 EUR/Ew., Einzelhandel 8.054 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KornmerschHamm
Grundschule720 m

Johannesschule Städt. Gem. Grundschule

Kita462 m

Ev. Kita Johannes

Bus/Rufbus304 m

Hamm, Thorner Straße, ca. 305 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 304 m, S-Bahn 16,3 km, Regionalbahn 1,5 km, U-Bahn 20,4 km

Klinik / Notfall3,2 km

Johanniter-Kliniken Hamm GmbH, Standort Nassauerstraße

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 633,6 km

9.483 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 913 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Hammer NordenBockumer Weg 55 59065 Hamm-Bockum-Hövel
    Lebensmittel-Discounter · 913 m
  • KauflandKaufland Hamm-Bockum-HövelRömerstraße 16 59075 Hamm
    Verbrauchermarkt · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlMünsterstr. 77 59065 Hamm
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 59065 Hamm, Westring 2Westring 2 59065 Hamm
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BöselMarktplatz 5 59065 Hamm
    Lebensmittel · 2,2 km
  • ALDI NordALDI NordLohauserholzstraße 4b 59067 Hamm
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHamm, 59065, Willy-Brandt-Platz 1 bWilly-Brandt-Platz 1 b 59065 Hamm
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRichard-Matthaei-Platz 1 59065 Hamm
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamm NordenBockumer Weg 59 59065 Hamm
    Tierbedarf · 866 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 394 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 342 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 72 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 314 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Lotto Schwarz-BaycanBockumer Weg 149 59065 Hamm
    Kiosk / Convenience · 394 mOSM
  • Galen
    Bäckerei · 681 mOSM
  • trinkgut
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Früchte Paradies
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM
  • Fleischerei Rotzoll
    Metzgerei · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Urfa Kebaphaus
    Restaurant · 342 mOSM
  • Hammer Pizza
    Imbiss / Fast Food · 547 mOSM
  • Eiscafé Barone
    Eisdiele · 553 mOSM
  • Party Bar Gaststätte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Cukur Musik Bar
    Café · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 72 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 97 mOSM
  • Allgemeiner Schützenverein Hamm Nordenfeldmark 1925 e.V.
    Sportzentrum · 509 mOSM
  • Park
    Park · 627 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 631 mOSM
  • Evangelischer Friedhof Hamm-Norden
    Friedhof · 749 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtteilauto
    Carsharing · 594 mOSM
  • Radstation Hamm
    Fahrradverleih · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache 1 HammHafenstraße 45 59067 Hamm
    Feuerwehr · 886 mOSM
  • Bundespolizei
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 314 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 670 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 11 €/m² in 0 m; Grünland 7 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis224,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.426 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Hamm, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59065

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Kornmersch in Hamm

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert65 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kornmersch
NameKornmersch
Postleitzahl59065
OrtHamm
OrtsteilHamm-Norden
Breitengrad51.685539
Längengrad7.789377
Vorwahl02307, 02381, 02383, 02384, 02385, 02388
TelefonnetzKamen, Hamm Westf, Bönen, Welver, Hamm-Rhynern, Hamm-Uentrop
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
Kreisfreie StadtHamm, Stadt
GemeindeHamm, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B600 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer465 %Gemeinde
  • Steuerkraft819 EUR/Ew.BBSR INKAR