Kortenberg in 32676 Lügde

Straßenprofil

Kortenberg in Lügde

Die Straße Kortenberg liegt in Lügde im Bereich Elbrinxen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32676 zugeordnet. Ortsteilbezug: Elbrinxen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLippe
  • Vorwahl05281, 05282, 05283

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert34 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 37,6 km, A 33 39,5 km, A 30 44,2 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kortenberg in Lügde im Bereich Elbrinxen erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 7,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 891 m, S-Bahn 7,5 km, Regionalbahn 16,0 km, Fernzug 25,5 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 14,0 Min., Schwimmbad 3,9 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,47 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.675 EUR/Ew., Steuerkraft 1.028 EUR/Ew., Einzelhandel 8.302 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -117 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -22
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 48,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bad Eilsen 37,6 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner in Lippe
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,5 km, 6.267 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 38,2 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmGrundschule Rischenau Gem. Grundschule der Stadt Lügde Primarstufe
  • Weiterführende Schule7,1 kmJohannes-Gigas-Schule Sekundarschule der Stadt Lügde - Sekundarstufe I -
  • Kita1,5 kmJohanniter KiTa "Burg Adebar", Lügde
  • Bus891 mLü-Elbrinxen, Badeanstalt, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,5 kmLügde, Bahnhof, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn16,0 kmHolzminden, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,4 kmAGAPLESION Ev. Bathildiskrankenhaus gGmbH
  • Fernstraße10,5 km6.267 Kfz/Tag
  • A 237,6 kmA 2 / AS Bad Eilsen
  • A 3339,5 kmA 33 / AS Paderborn-Sennelager
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,0 kmHumboldt-Gymnasium Bad Pyrmont · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule20,4 kmStädtische Gesamtschule Brakel - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,1 kmJohannes-Gigas-Schule Sekundarschule der Stadt Lügde - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule16,4 kmBBS Holzminden, Georg-von-Langen-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,5 kmSchule unterm Regenbogen Priv. Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEmmertal, Nagelbrink · 22,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEmmer, Emmertal · 19,6 % FFH
LandschaftsschutzEmmertal, Kirchberg/ Mosterholz · 70,6 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge, Weserbergland · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,7 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 230 ha, Gewerbe 87 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Pyrmonter Bergland sowie suedliches Lipper Bergland (Landschaftsschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Emmertal (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Emmer; Emmertal; Salkenbruch; Schildberg; Schwalenberger Wald; Wälder bei Blomberg | Landschaftsschutzgebiet: Emmertal; Kirchberg/ Mosterholz; LSG-Bachlaeufe suedwestlich Blankenburg; LSG-Bachlauf suedoestlich Sabbenhausen; LSG-Bachtal bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10021 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,5 km, 6.267 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,47 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 4,1 Min., Notfall 14,0 Min., Schwimmbad 3,9 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 7,1 km
  • Autobahnanbindung42/100A 2 / AS Bad Eilsen 37,6 km
  • Digitale Infrastruktur43/10048,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-117 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -22
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KortenbergLügde
Grundschule2,7 km

Grundschule Rischenau Gem. Grundschule der Stadt Lügde Primarstufe

Kita1,5 km

Johanniter KiTa "Burg Adebar", Lügde

Bus891 m

Lü-Elbrinxen, Badeanstalt, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 891 m, S-Bahn 7,5 km, Regionalbahn 16,0 km, Fernzug 25,5 km

Klinik / Notfall10,4 km

AGAPLESION Ev. Bathildiskrankenhaus gGmbH

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 23910,5 km

6.267 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 7,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 32816 Schieder-Schwalenberg, Detmolder Str. 2Detmolder Str. 2 32816 Schieder-Schwalenberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA POTTHASTTALSTR. 1A 37696 MARIENMUENSTER-VOERDEN
    Lebensmittel · 8,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSiemensstraße 39 32676 Lügde
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 km
  • LidlLidlBahnhofstr. 63 31812 Bad Pyrmont
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle
  • PENNYPenny BahnhofstraßeBahnhofstr. 44 31812 Bad Pyrmont
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 km

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad PyrmontAn der Schwage 4 31812 Bad Pyrmont
    Tierbedarf · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,1 kmnächste Gastronomie
  • Park 887 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 830 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei + Lebensmittel WienekeIm Winkel 6 32676 Lügde
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Getränkehandel KönigUntere Dorfstraße 48 32676 Lügde
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • GünnewichHauptstraße 45 32676 Lügde
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Nieser Dorfladen
    Kiosk / Convenience · 4,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Elbrinxer Pizzeria
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Rischenauer HofHauptstraße 29 32676 Lügde
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Café
    Café · 3,3 kmOSM
  • Pavillon Pommes BossPyrmonter Straße 14 32816 Schieder-Schwalenberg
    Imbiss / Fast Food · 7,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 887 mOSM
  • Isenberg Sportplatz
    Sportplatz · 917 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Friedhof Elbrinxen
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lügde, LG Elbrinxen (neu)Storchenweg 1 32676 Lügde
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • PolizeiAm Markt 1 32676 Lügde
    Polizei · 7,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 830 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage32676 Lügde
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • WindStrom Niese-Köterberg GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 34 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 17 €/m² in 0 m; Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis92,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.675 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone34 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32676

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Kortenberg in Lügde

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit48,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert34 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kortenberg
NameKortenberg
Postleitzahl32676
OrtLügde
OrtsteilElbrinxen
Breitengrad51.891975
Längengrad9.252371
Vorwahl05281, 05282, 05283
TelefonnetzBad Pyrmont, Schieder-Schwalenberg, Lügde-Rischenau
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisLippe
GemeindeLügde, Stadt der Osterräder

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B893 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer428 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.028 EUR/Ew.BBSR INKAR