Kortenhagen in 25335 Bokholt-Hanredder

Straßenprofil

Kortenhagen in Bokholt-Hanredder

Die Straße Kortenhagen liegt in Bokholt-Hanredder im Bereich Kortenhagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25335 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 3,3 km, A 7 14,2 km Luftlinie
  • Breitband99,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kortenhagen in Bokholt-Hanredder im Bereich Kortenhagen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 492 m, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,8 km, S-Bahn 15,8 km, Regionalbahn 304 m, U-Bahn 20,4 km, ca. 113 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 10,1 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,61 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.534 EUR/Ew., Steuerkraft 1.050 EUR/Ew., Einzelhandel 8.451 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +14
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Horst/Elmshorn 3,3 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,0 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule492 mJames-Krüss-Schule, Grundschule der Stadt Barmstedt in Barmstedt - Außenstelle Bokholt
  • Weiterführende Schule3,7 kmCarl-Friedrich-von-Weizsäcker-Gymnasium
  • Kita534 mKita Fuchsbau Bokholt-Hanredder
  • Bus1,8 kmSparrieshoop, Grundschule, ca. 11 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,8 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn304 mBokholt, ca. 113 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,5 kmRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn
  • Fernstraße19,8 km10.262 Kfz/Tag
  • A 233,3 kmA 23 / AS Horst/Elmshorn
  • A 714,2 kmA 7 / AS Henstedt-Ulzburg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzObere Krückau · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzKlein Offenseth-Bokelsesser Moor/Offenau-Niederung, LSG des Kreises Pinneberg · 55,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,3 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 44 ha, Gewerbe 12 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,34 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Liether Kalkgrube (Naturschutzgebiet, 6,95 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obere Krückau | Landschaftsschutzgebiet: Klein Offenseth-Bokelsesser Moor/Offenau-Niederung; LSG des Kreises Pinneberg; Mittlere Krückau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 1,8 km, S-Bahn 15,8 km, Regionalbahn 304 m, U-Bahn 20,4 km, ca. 113 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur100/10099,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,5 km

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,2 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit54/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 8,6 Min.
  • Naturnähe56/1009,0 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KortenhagenBokholt-Hanredder
Grundschule492 m

James-Krüss-Schule, Grundschule der Stadt Barmstedt in Barmstedt - Außenstelle Bokholt

Kita534 m

Kita Fuchsbau Bokholt-Hanredder

Regionalbahn304 m

Bokholt, ca. 113 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,8 km, S-Bahn 15,8 km, Regionalbahn 304 m, U-Bahn 20,4 km

Klinik / Notfall4,5 km

Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20619,8 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 25335 Elmshorn, Adolph-Kolping-Str. 1Adolph-Kolping-Str. 1 25335 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • LidlLidlKönigstr. 10-14 25355 Barmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKüsterkamp 3 25355 Barmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • PENNYPenny BarmstedtKüsterkamp 5 25355 Barmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • EDEKAEDEKA HayungaKoppeldamm 29 25335 Elmshorn
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • NettoNetto ElmshornWester Straße 98 25336 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBarmstedt, 25355, Am Markt 27Am Markt 27 25355 Barmstedt
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAn der Ost-West-Brücke 2 25335 Elmshorn
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • BUDNIbudni - OhlenhoffOhlenhoff 4 25436 Tornesch
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ElmshornHamburger Straße 190 25337 Elmshorn
    Tierbedarf · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,0 kmnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 550 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 565 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Millahn
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • FamilaHans-Böckler-Straße 1A 25337 Elmshorn
    Getränkemarkt · 4,8 kmOSM
  • Metin Market
    Obst/Gemüse · 5,4 kmOSM
  • Landschlachterei KrohnBahnhofstraße 99 25364 Brande-Hörnerkirchen
    Metzgerei · 7,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus RosenhofRosenstraße 17 25365 Klein Offenseth-Sparrieshoop
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Galerie-Café SchlossgefängnisRantzau 9 25355 Barmstedt
    Café · 3,0 kmOSM
  • Seeimbiss
    Imbiss / Fast Food · 3,3 kmOSM
  • Eiscafé Vittoria BarmstedtAm Markt 19 25355 Barmstedt
    Eisdiele · 3,8 kmOSM
  • Nasowas 2.0Reichenstraße 1
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • MehrzweckhalleHauptstraße 85 25335 Bokholt-Hanredder
    Sportzentrum · 550 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 560 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 574 mOSM
  • Rosengarten
    Park · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM
  • Friedhof der Stadt Elmshorn
    Friedhof · 3,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • moiN - Mobil im NordenOhlenhoff 3 25436 Tornesch
    Carsharing · 9,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bokholt-Hanredder
    Feuerwehr · 522 mOSM
  • Polizeistation BarmstedtReichenstraße 38 25355 Barmstedt
    Polizei · 4,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 565 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.534 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche128,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.534 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kortenhagen, 25335 Bokholt-Hanredder
Position: 53.787979, 9.714494

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 79/146.070 m²Kortenhagen 11 · 0,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 64/171.107 m²Kortenhagen 25 · 0,0 % bebautNutzung: Ackerland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 2.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25335

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kortenhagen in Bokholt-Hanredder

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kortenhagen
NameKortenhagen
Postleitzahl25335
OrtBokholt-Hanredder
OrtsteilKortenhagen
Breitengrad53.787979
Längengrad9.714494
Vorwahl04121, 04123
TelefonnetzElmshorn, Barmstedt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeBokholt-Hanredder

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B486 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.050 EUR/Ew.BBSR INKAR