Kottmarhäuser in 02739 Eibau-Walddorf

Straßenprofil

Kottmarhäuser in Eibau-Walddorf

Die Straße Kottmarhäuser liegt in Eibau-Walddorf im Bereich Kottmarhäuser. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02739 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kottmarhäuser.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 22,2 km, A 17 56,2 km, A 13 66,0 km Luftlinie
  • Breitband49,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kottmarhäuser in Eibau-Walddorf im Bereich Kottmarhäuser erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 66 m, S-Bahn 33,8 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 23,5 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 22,3 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,65 €/m² Miete, 12,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.286 EUR/Ew., Steuerkraft 833 EUR/Ew., Einzelhandel 8.518 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -3.056 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 49,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Weißenberg 22,2 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen60

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,4 km, 3.638 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmPestalozzi-Grundschule Eibau
  • Weiterführende Schule4,4 kmPestalozzi-Oberschule Oderwitz
  • Kita3,3 kmKINDERLAND-Sachsen e. V. / Freizeithort "Sonnenschein" / OT Eibau
  • Bus66 mKottmarhäuser, ca. 28 Abfahrten werktags
  • S-Bahn33,8 kmSchmilka Hp Hirschmühle, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmEibau Bahnhof, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,9 kmKlinikum Oberlausitzer Bergland gGmbH, Standort Zittau
  • Fernstraße16,4 km3.638 Kfz/Tag
  • A 422,2 kmA 4 / AS Weißenberg
  • A 1756,2 kmA 17 / AS Bahretal
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 66 m, S-Bahn 33,8 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 23,5 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,4 km, 3.638 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur71/100SGB II 10,0 %, Kinderarmut 11,9 %, Altersarmut 1,3 %
  • Wohnungsmarkt63/1004,65 €/m² Miete, 12,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Schulen49/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 4,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-3.056 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %
  • Digitale Infrastruktur51/10049,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KottmarhäuserEibau-Walddorf
Grundschule3,1 km

Pestalozzi-Grundschule Eibau

Kita3,3 km

KINDERLAND-Sachsen e. V. / Freizeithort "Sonnenschein" / OT Eibau

Bus66 m

Kottmarhäuser, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 66 m, S-Bahn 33,8 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 23,5 km

Klinik / Notfall15,9 km

Klinikum Oberlausitzer Bergland gGmbH, Standort Zittau

B 17816,4 km

3.638 Kfz/Tag

Autobahn22,2 km

A 4 / AS Weißenberg

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 02730 Ebersbach, Hauptstr. 160Hauptstr. 160 02730 Ebersbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Ebersbach-NeugersdorfJohann-Andreas-Schubert-Straße 11 02730 Ebersbach-Neugersdorf
    Verbrauchermarkt · 4,0 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+78A 02791 Oderwitz
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • PENNYPenny HerrnhutLoebauer Str. 45 02747 Herrnhut
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • ALDI NordALDI NordBleichenstraße 3 02727 Neugersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • EDEKAEDEKA SchreyerBleichenstraße 1 02727 Ebersbach-Neugersdorf
    Lebensmittel · 5,3 kmQuelle
  • LidlLidlBautzner Str. 27 02730 Ebersbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEbersbach-Neugersdorf, 02727, Spreequellstr. 6Spreequellstr. 6 02727 Ebersbach-Neugersdorf
    Drogerie · 4,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktUnterer Kirchweg 3 02730 Ebersbach-Neugersdorf
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 841 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 989 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Bäckerei FüsselHauptstraße 199 02739 Kottmar
    Bäckerei · 2,5 kmOSM
  • Fleischerei Weber
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Mühlenladen Berthold-MühleDorfstraße 25 02791 Oderwitz
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM
  • Obst-Gemüse-Fisch WendlandLöbauer Straße 55 02747 Herrnhut
    Obst/Gemüse · 4,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • BlausteinhofEibauer Straße 36 02708 Kottmar
    Restaurant · 841 mOSM
  • Milchbar, Eis & CaféHauptstraße 112a 02739 Kottmar
    Café · 2,7 kmOSM
  • Cafeteria
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM
  • Heintzes Softeis Drive Inn
    Eisdiele · 3,8 kmOSM
  • Lounge OderwitzHauptstraße 143 02791 Oderwitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • SkiheimAuf dem Kottmar 2 02739 Kottmar
    Sportzentrum · 989 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,5 kmOSM
  • Gemeinde Kottmar
    Park · 2,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WalddorfMartin-Luther-Straße 12 02739 Kottmar
    Feuerwehr · 2,5 kmOSM
  • Polizeistandort Ebersbach-Neugersdorf
    Polizei · 5,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM
  • ČOV Filipov
    Kläranlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,65 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.286 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02739

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kottmarhäuser in Eibau-Walddorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit49,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kottmarhäuser
NameKottmarhäuser
Postleitzahl02739
OrtEibau-Walddorf
OrtsteilKottmarhäuser
Breitengrad51.007046
Längengrad14.672125
Vorwahl03586
TelefonnetzNeugersdorf Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeEibau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft833 EUR/Ew.BBSR INKAR