Kraienbruch in 45357 Essen

Straßenprofil

Kraienbruch in Essen

Die Straße Kraienbruch liegt in Essen im Bereich Dellwig. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45357 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dellwig.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert235 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 42 1,7 km, A 40 4,7 km, A 516 5,4 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kraienbruch in Essen im Bereich Dellwig erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark96

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 438 m, weiterführend 732 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 322 m, S-Bahn 714 m, Regionalbahn 930 m, Tram 398 m, ca. 292 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,72 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.981 EUR/Ew., Steuerkraft 1.144 EUR/Ew., Einzelhandel 9.133 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.643 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +2.777
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 42 / AS Bottrop-Süd 1,7 km
  • E-Mobilität: 42 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.829 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Essen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 770 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,9 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule438 mKraienbruchschule Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule732 mStädtische Gesamtschule Borbeck - Sekundarstufen I und II -
  • Kita171 mKath. Kindertageseinrichtung St. Michael, Langhölterweg
  • Bus322 mEssen Langhölterweg, ca. 292 Abfahrten werktags
  • S-Bahn714 mEssen Gerschede, ca. 257 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn930 mEssen Dellwig Bf, ca. 431 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,7 kmPhilippusstift Essen GmbH
  • Fernstraße6,4 km42.167 Kfz/Tag
  • A 421,7 kmA 42 / AS Bottrop-Süd
  • A 404,7 kmA 40 / AS Mülheim an der Ruhr-Winkhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmGymnasium Borbeck Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule732 mStädtische Gesamtschule Borbeck - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmGeschwister-Scholl-Realschule Städt. Realschule für Jungen und Mädchen - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule4,5 kmBerufskolleg der Stadt Bottrop Städt. Schule der Sekundarstufe II · Berufskolleg
  • Förderschule1,6 kmMöllhovenschule - Städt. Förderschule Förderschwerp. Lernen u. Emotionale und soz. Entwickl. -Primarst. u.Sekundarst.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Asbachtal, NSG Dr.-C.-Otto-Wald und Hörsterholz · 1,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHeisinger Ruhraue, Wälder bei Ratingen · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Ackerterrassen entlang der Grenze zu Bochum und Gelsenkirchen, LSG-Ackerterrassen in Schuir · 32,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 52,9 %, Verkehr 13,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 4.543 ha, Gewerbe 2.264 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Steeler Ruhrhang (Landschaftsschutzgebiet, 0,80 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Heisinger Ruhraue (Naturschutzgebiet, 1,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heisinger Ruhraue; Wälder bei Ratingen | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ackerterrassen entlang der Grenze zu Bochum und Gelsenkirchen; LSG-Ackerterrassen in Schuir; LSG-Ackerterrassen oberhalb des Hexbachtales, Im Nierfeld; LSG-Am Froehlinge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 438 m, weiterführend 732 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 432 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 322 m, S-Bahn 714 m, Regionalbahn 930 m, Tram 398 m, ca. 292 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 5,3 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 18,6 %, Kinderarmut 30,2 %, Altersarmut 6,8 %
  • Naturnähe50/10011,9 % Wald, 2,5 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.829 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Essen
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.981 EUR/Ew., Steuerkraft 1.144 EUR/Ew., Einzelhandel 9.133 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KraienbruchEssen
Grundschule438 m

Kraienbruchschule Städt. Gem. Grundschule

Kita171 m

Kath. Kindertageseinrichtung St. Michael, Langhölterweg

Bus322 m

Essen Langhölterweg, ca. 292 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 322 m, S-Bahn 714 m, Regionalbahn 930 m, Tram 398 m

Klinik / Notfall1,7 km

Philippusstift Essen GmbH

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2246,4 km

42.167 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 432 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,9 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • PENNYPenny DellwigDonner Str. 218-220 45357 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 432 m
  • ALDI NordALDI NordDonnerstraße 228-240 45359 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 498 m
  • LidlLidlDonnerstr. 201 45357 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 666 mQuelle
  • NettoNetto City - 45356 Essen, Levinstr. 157Levinstr. 157 45356 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 703 mQuelle
  • KauflandKaufland Essen-Borbeck-MitteGerichtsstraße 25 45355 Essen
    Verbrauchermarkt · 2,1 kmQuelle
  • EDEKAZurheide Feine Kost - EDEKA FrischecenterAm Südring Center 11 46242 Bottrop
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Südring-Center 3 46242 Bottrop
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • NORMANORMAMax-Eyth-Straße+3-7 46149 Oberhausen
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEssen, 45355, Marktstr. 28Marktstr. 28 45355 Essen
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMarktstr. 10 45355 Essen
    Drogerie · 2,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Essen-BorbeckWolfsbankring 13 45355 Essen
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 388 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 324 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 145 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 197 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäcker PeterKraienbruch 75 45357 Essen
    Bäckerei · 388 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 596 mOSM
  • Trink & Spar
    Getränkemarkt · 721 mOSM
  • Fleischerei Schmidt
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Obst von Thelen
    Obst/Gemüse · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Haus KuhlmannHaus-Horl-Straße 27 45357 Essen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 324 mOSM
  • china express
    Restaurant · 337 mOSM
  • Pizzeria Il Camino45357
    Imbiss / Fast Food · 369 mOSM
  • Siebert BorBäckerEconova-Allee 20 45356 Essen
    Café · 1,4 kmOSM
  • EisdieleBorbecker Platz 4 45355 Essen
    Eisdiele · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 145 mOSM
  • Park
    Park · 275 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 330 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 481 mOSM
  • Friedhof Dellwig
    Friedhof · 777 mOSM
  • All Inclusive FitnessFlurstraße 94 45355 Essen
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • metropolradruhr
    Fahrradverleih · 1,7 kmOSM
  • stadtmobil - Essen-West (Hagenbeckstraße)Hagenbeckstraße 22 45143 Essen
    Carsharing · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Nord - Wache BorbeckSchloßstraße 65 45355 Essen
    Polizei · 2,5 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Bottrop-Vonderort
    Feuerwehr · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Rhenus Logistics
    Glascontainer · 197 mOSM
  • Human
    Recyclingcontainer · 250 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • FWT 120/3000
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 235 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 230 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 235 €/m² in 126 m; Wohnbaufläche 230 €/m² in 126 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote26,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis358,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.981 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone235 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Essen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2 a: 2, Nr. 36: 2, Nr. 60: 2, Nr. 62: 3 …

Flurstück 110935 m²Kraienbruch 1 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 811.268 m²Kraienbruch 2 · 41,2 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 2651.263 m²Kraienbruch 2 a · 19,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 586116 m²Kraienbruch 2 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 111808 m²Kraienbruch 3 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 831.265 m²Kraienbruch 4 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 388880 m²Kraienbruch 5 a · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397677 m²Kraienbruch 6 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 688930 m²Kraienbruch 6 a · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262667 m²Kraienbruch 6 b · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 384721 m²Kraienbruch 8 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 408450 m²Kraienbruch 11 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 409489 m²Kraienbruch 13 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15472 m²Kraienbruch 20 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 549584 m²Kraienbruch 24 · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 548416 m²Kraienbruch 26 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1961.774 m²Kraienbruch 27 · 50,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 9326 m²Kraienbruch 28 · 46,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 322519 m²Kraienbruch 29 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8294 m²Kraienbruch 30 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7513 m²Kraienbruch 32 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397596 m²Kraienbruch 33 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 398683 m²Kraienbruch 33 a · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173539 m²Kraienbruch 34 · 49,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 394465 m²Kraienbruch 35 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146205 m²Kraienbruch 36 · 32,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149463 m²Kraienbruch 36 · 42,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 395699 m²Kraienbruch 37 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156490 m²Kraienbruch 39 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157675 m²Kraienbruch 39 a · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226416 m²Kraienbruch 41 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81625 m²Kraienbruch 42 · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114370 m²Kraienbruch 42 a · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225370 m²Kraienbruch 43 · 56,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125465 m²Kraienbruch 48 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111658 m²Kraienbruch 50 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109554 m²Kraienbruch 50 a · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137574 m²Kraienbruch 52 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138536 m²Kraienbruch 54 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139779 m²Kraienbruch 54 a · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140588 m²Kraienbruch 54 b · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141622 m²Kraienbruch 54 c · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46376 m²Kraienbruch 59 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157533 m²Kraienbruch 60 · 51,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158142 m²Kraienbruch 60 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221.821 m²Kraienbruch 62 · 31,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2377 m²Kraienbruch 62 · 19,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 153191 m²Kraienbruch 62 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1555.266 m²Kraienbruch 63 · 24,0 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 931 m²Kraienbruch 64 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94511 m²Kraienbruch 64 · 43,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178370 m²Kraienbruch 65 · 81,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48405 m²Kraienbruch 65 a · 66,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 284595 m²Kraienbruch 66 · 60,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 286150 m²Kraienbruch 66 · 31,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47557 m²Kraienbruch 67 · 49,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45652 m²Kraienbruch 67 a · 50,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46125 m²Kraienbruch 67 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44554 m²Kraienbruch 67 b · 46,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28578 m²Kraienbruch 68 · 81,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 287999 m²Kraienbruch 68 · 38,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28884 m²Kraienbruch 68 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43469 m²Kraienbruch 69 · 49,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41.060 m²Kraienbruch 70 · 45,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42360 m²Kraienbruch 71 · 64,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220521 m²Kraienbruch 72 · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41671 m²Kraienbruch 73 · 71,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2281.541 m²Kraienbruch 74 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207869 m²Kraienbruch 75 · 48,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 126279 m²Kraienbruch 75 a · 49,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 127374 m²Kraienbruch 75 a · 58,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59728 m²Kraienbruch 77 · 39,7 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 211684 m²Kraienbruch 78 a · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35239 m²Kraienbruch 80 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36238 m²Kraienbruch 82 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256479 m²Kraienbruch 84 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62305 m²Kraienbruch 87 · 50,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258304 m²Kraienbruch 88 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259163 m²Kraienbruch 88 a · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79312 m²Kraienbruch 89 · 50,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 260163 m²Kraienbruch 90 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261282 m²Kraienbruch 90 a · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66298 m²Kraienbruch 91 · 50,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 278235 m²Kraienbruch 92 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77742 m²Kraienbruch 93 · 49,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 279152 m²Kraienbruch 94 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 280152 m²Kraienbruch 96 · 43,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187370 m²Kraienbruch 97 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281218 m²Kraienbruch 98 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186157 m²Kraienbruch 99 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185158 m²Kraienbruch 101 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184158 m²Kraienbruch 103 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183158 m²Kraienbruch 105 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182158 m²Kraienbruch 107 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181283 m²Kraienbruch 109 · 20,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45357

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert235 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kraienbruch
NameKraienbruch
Postleitzahl45357
OrtEssen
OrtsteilDellwig
Breitengrad51.488945
Längengrad6.938004
Vorwahl0201, 02054
TelefonnetzEssen, Essen-Kettwig
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtEssen, Stadt
GemeindeEssen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B670 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.144 EUR/Ew.BBSR INKAR