Kramerkoppel in 22041 Hamburg

Straßenprofil

Kramerkoppel in Hamburg

Die Straße Kramerkoppel liegt in Hamburg im Bereich Wandsbek. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22041 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wandsbek.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 1,9 km, A 1 4,3 km, A 255 7,7 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kramerkoppel in Hamburg im Bereich Wandsbek erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 568 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 116 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 1,6 km, U-Bahn 2,2 km, ca. 459 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hamburg-Jenfeld 1,9 km
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,5 km, 87.412 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule568 mSchule am Eichtalpark
  • Weiterführende Schule1,3 kmMax-Schmeling-Stadtteilschule
  • Kita179 mWaldorfkindergarten Tonndorf
  • Bus116 mHamburg, Ölmühlenweg (Süd), ca. 459 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,0 kmHamburg, Wandsbeker Chaussee, ca. 1.069 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmHamburg, Tonndorf, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,3 kmAsklepios Klinik Wandsbek
  • Fernstraße5,5 km87.412 Kfz/Tag
  • A 241,9 kmA 24 / AS Hamburg-Jenfeld
  • A 14,3 kmA 1 / Kreuz Hamburg-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmGymnasium Marienthal · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,1 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule2,1 kmBerufliche Schule für Medien und Kommunikation · Berufsfachschule|Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule
  • Berufliche Schule2,0 kmapm Pflegeschule Hamburg Eppendorf · Berufsschule
  • Förderschule568 mSchule am Eichtalpark · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 116 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 1,6 km, U-Bahn 2,2 km, ca. 459 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 251 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt67/1009,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KramerkoppelHamburg
Grundschule568 m

Schule am Eichtalpark

Kita179 m

Waldorfkindergarten Tonndorf

Bus116 m

Hamburg, Ölmühlenweg (Süd), ca. 459 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 116 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 1,6 km, U-Bahn 2,2 km

Klinik / Notfall1,3 km

Asklepios Klinik Wandsbek

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 15,5 km

87.412 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 251 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 524 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA Meyer´s FrischecenterÖlmühlenweg 4 22047 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel · 251 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22045 Hamburg, Ahrensburger Str. 150Ahrensburger Str. 150 22045 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 504 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordGustav-Adolf-Straße 92 22043 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 549 m
  • LidlLidlAm Stadtrand 21 22047 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel-Discounter · 774 mQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-WandsbekHelbingtwiete 7/9 22047 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny HinschenfeldeFriedrich-Ebert-Damm 44-52 22047 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Ahrensburger StraßeAhrensburger Straße 150-152 22045 Hamburg
    Drogerie · 524 mQuelle
  • RossmannHamburg, 22041, Wandsbeker Allee 72Wandsbeker Allee 72 22041 Hamburg
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWandsbeker Marktstraße 1 22041 Hamburg
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-WandsbekBrauhausstraße 46 22041 Hamburg
    Tierbedarf · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 258 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 115 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 186 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 173 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 258 mOSM
  • Dat Backhus
    Bäckerei · 259 mOSM
  • Joachim Kirchner Getränke Groß- und EinzelhandelGustav-Adolf-Straße 45 22043 Hamburg
    Getränkemarkt · 710 mOSM
  • Rossschlachterei Kruse
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Grand MarketWandsbeker Marktstraße 117 22041 Hamburg
    Obst/Gemüse · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Adra
    Restaurant · 115 mOSM
  • Söner Kebab
    Imbiss / Fast Food · 159 mOSM
  • sixtyoneAhrensburger Straße 111b Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 168 mOSM
  • Café
    Café · 1,2 kmOSM
  • Hadi´s EiscaféManshardtstraße 111 22119 Hamburg
    Eisdiele · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 186 mOSM
  • Park
    Park · 306 mOSM
  • Sportpark Hinschenfelde
    Sportzentrum · 345 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 380 mOSM
  • Botanischer Sondergarten
    Gartenanlage · 473 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Jenfeld
    Friedhof · 517 mOSM

Mobilität2 Typen

  • car2go
    Carsharing · 487 mOSM
  • Universität der Bundeswehr / Rodigallee
    Fahrradverleih · 946 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wandsbek-Marienthal
    Feuerwehr · 961 mOSM
  • Polizeikommissariat 37Am Alten Posthaus 6 22041 Hamburg
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • aktex
    Recyclingcontainer · 173 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 177 mOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Hamburg Water Cycle
    Kläranlage · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1922451 m²Kramerkoppel 1 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1927448 m²Kramerkoppel 4 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1932579 m²Kramerkoppel 6 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1919501 m²Kramerkoppel 7 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1933550 m²Kramerkoppel 8 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1918702 m²Kramerkoppel 9 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1934551 m²Kramerkoppel 10 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1917550 m²Kramerkoppel 11 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1935549 m²Kramerkoppel 12 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1916549 m²Kramerkoppel 13 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1936549 m²Kramerkoppel 14 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1915551 m²Kramerkoppel 15 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1937549 m²Kramerkoppel 16 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1914550 m²Kramerkoppel 17 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1938549 m²Kramerkoppel 18 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1913550 m²Kramerkoppel 19 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1939549 m²Kramerkoppel 20 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1912551 m²Kramerkoppel 21 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1940549 m²Kramerkoppel 22 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1911551 m²Kramerkoppel 23 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1941550 m²Kramerkoppel 24 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1910548 m²Kramerkoppel 25 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1942550 m²Kramerkoppel 26 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1909551 m²Kramerkoppel 27 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1943550 m²Kramerkoppel 28 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1908550 m²Kramerkoppel 29 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1944550 m²Kramerkoppel 30 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1907550 m²Kramerkoppel 31 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1945575 m²Kramerkoppel 32 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1906550 m²Kramerkoppel 33 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1946575 m²Kramerkoppel 34 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1905551 m²Kramerkoppel 35 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1947417 m²Kramerkoppel 36 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1904577 m²Kramerkoppel 37 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1948717 m²Kramerkoppel 38 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1949416 m²Kramerkoppel 40 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1902650 m²Kramerkoppel 41 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1901644 m²Kramerkoppel 43 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2481730 m²Kramerkoppel 45 · 25,1 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und Dienstleistungen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22041

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kramerkoppel in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kramerkoppel
NameKramerkoppel
Postleitzahl22041
OrtHamburg
OrtsteilWandsbek
Breitengrad53.578957
Längengrad10.102466
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR