Kranichfelder Str. / Kranichfelder Straße in 99310 Osthausen-Wülfershausen

Straßenprofil

Kranichfelder Straße in Osthausen-Wülfershausen

Die Straße Kranichfelder Straße liegt in Osthausen-Wülfershausen im Bereich Osthausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99310 zugeordnet. Ortsteilbezug: Osthausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert38 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 6,7 km, A 4 8,4 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kranichfelder Straße in Osthausen-Wülfershausen im Bereich Osthausen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 424 m, weiterführend 7,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 402 m, Regionalbahn 6,9 km, Tram 10,3 km, Fernzug 14,0 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 13,0 Min., Notfall 14,9 Min., Schwimmbad 12,6 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,19 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.310 EUR/Ew., Steuerkraft 559 EUR/Ew., Einzelhandel 7.185 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -9 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +0
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Arnstadt-Nord 6,7 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.036 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ilm-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,7 km, 48.360 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,9 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule424 mStaatliche Grundschule "Astrid Lindgren" Osthausen
  • Weiterführende Schule7,9 kmFreie Talschule Tonndorf
  • Kita376 mStädt. Kita Osthäuser Rasselbande
  • Bus402 mOsthausen, Schule, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,9 kmKranichfeld, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Tram10,3 kmErfurt, Katholisches Krankenhaus, ca. 274 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,4 kmKatholisches Krankenhaus St. Johann Nepomuk
  • Fernstraße6,7 km48.360 Kfz/Tag
  • A 716,7 kmA 71 / AS Arnstadt-Nord
  • A 48,4 kmA 4 / AS Erfurt-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,4 kmStaatliches Gymnasium "MELISSANTES" Arnstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,9 kmFreie Talschule Tonndorf · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,6 kmStaatliche Regelschule "Anna Sophia" Kranichfeld · Regelschule
  • Berufliche Schule10,8 kmPrivate Pflegeakademie Arnstadt, Höhere Berufsfachschule für Altenpflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,6 kmMarienstift Arnstadt Emil-Petri-Schule Integratives Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzRiechheimer Berg - Königsstuhl · 4,8 % FFH, Muschelkalkgebiet südöstlich Erfurt · 5,2 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,8 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 18 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Riechheimer Berg - Königsstuhl (FFH-Gebiet, 0,61 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Maientännig (Naturschutzgebiet, 4,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Riechheimer Berg - Königsstuhl | Vogelschutzgebiet: Muschelkalkgebiet südöstlich Erfurt

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur99/10099,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 402 m, Regionalbahn 6,9 km, Tram 10,3 km, Fernzug 14,0 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10051 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten48/100Netto Marken-Discount 7,0 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-9 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +0
  • Alltagsversorgung52/100Supermarkt 13,0 Min., Notfall 14,9 Min., Schwimmbad 12,6 Min.
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 26.310 EUR/Ew., Steuerkraft 559 EUR/Ew., Einzelhandel 7.185 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kranichfelder StraßeOsthausen-Wülfershausen
Grundschule424 m

Staatliche Grundschule "Astrid Lindgren" Osthausen

Kita376 m

Städt. Kita Osthäuser Rasselbande

Bus402 m

Osthausen, Schule, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 402 m, Regionalbahn 6,9 km, Tram 10,3 km, Fernzug 14,0 km

Klinik / Notfall10,4 km

Katholisches Krankenhaus St. Johann Nepomuk

Lebensmittel13,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 46,7 km

48.360 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 7,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99448 Kranichfeld, Erfurter Str. 2Erfurter Str. 2 99448 Kranichfeld
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BachmannWeimarische Straße 52 B 99326 Stadtilm
    Lebensmittel · 8,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 365 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei & Konditorei ZänkerKirchgasse 9 99310 Bösleben-Wüllersleben
    Bäckerei · 4,5 kmOSM
  • Landschmaus FleischereiEttischlebener Weg 19 99310 Bösleben-Wüllersleben
    Metzgerei · 4,7 kmOSM
  • TAS Tankstellen- und AgrarshopArnstädter Straße 43 99310 Bösleben-Wüllersleben
    Kiosk / Convenience · 5,2 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 8,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum einkehrenden ApostelAn der Dorfstraße 65 99334 Elleben
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Eiscafé LibelleHauptstraße 45 99334 Elxleben
    Café · 3,9 kmOSM
  • Gaststätte Lindenhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,8 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 5,5 kmOSM
  • Snackterrasse
    Imbiss / Fast Food · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 365 mOSM
  • Reinhard-Hoffmann-Sportstätte
    Sportplatz · 399 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 405 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 453 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Park Elxleben
    Park · 4,3 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr OsthausenSchulstraße 108 99310 Osthausen-Wülfershausen
    Feuerwehr · 388 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage Riechheim
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 38 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 20 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 20 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 20 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis97,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.310 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone38 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Ortslage - Osthausen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 67/62.982 m²Kranichfelder Straße 101a · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 359/7424 m²Kranichfelder Straße 102 · 46,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 359/141.492 m²Kranichfelder Straße 102a · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 359/151.492 m²Kranichfelder Straße 102b · 11,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 359/136.087 m²Kranichfelder Straße 103 · 8,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 64/13551 m²Kranichfelder Straße 114 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 64/14570 m²Kranichfelder Straße 115 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 64/15576 m²Kranichfelder Straße 116 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 359/1010.798 m²Kranichfelder Straße 135 · 35,1 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 9.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99310

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kranichfelder Straße in Osthausen-Wülfershausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert38 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kranichfelder Straße
AbkürzungKranichfelder Str.
Postleitzahl99310
OrtOsthausen-Wülfershausen
OrtsteilOsthausen
Breitengrad50.854008
Längengrad11.105149
Vorwahl036200
TelefonnetzElxleben b Arnstadt
LandThüringen
LandkreisIlm-Kreis
GemeindeOsthausen-Wülfershausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft559 EUR/Ew.BBSR INKAR