Kratschütz in 04626 Altkirchen

Straßenprofil

Kratschütz in Altkirchen

Die Straße Kratschütz liegt in Altkirchen im Bereich Kratschütz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04626 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kratschütz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert15 €/m² · Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 9,9 km, A 72 23,8 km, A 9 28,2 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kratschütz in Altkirchen im Bereich Kratschütz erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 5,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 158 m, S-Bahn 8,0 km, Regionalbahn 5,8 km, Tram 15,6 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 16,9 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,96 €/m² Miete, 15,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.068 EUR/Ew., Steuerkraft 583 EUR/Ew., Einzelhandel 8.379 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +121 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 46,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Ronneburg 9,9 km
  • E-Mobilität: 50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.384 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenburger Land
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,9 km, 7.834 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmStaatliche Grundschule Altkirchen
  • Weiterführende Schule5,5 kmRoman-Herzog-Gymnasium Schmölln Staatliches Gymnasium
  • Kita2,3 kmKindertagesstätte "Spatzennest"
  • Bus158 mKertschütz (Göllnitz), ca. 33 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,0 kmLehndorf(Altenburg), ca. 59 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,8 kmSchmölln(Thür), ca. 53 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,5 kmKlinikum Altenburger Land GmbH, Kliniken Altenburg
  • Fernstraße7,9 km7.834 Kfz/Tag
  • A 49,9 kmA 4 / AS Ronneburg
  • A 7223,8 kmA 72 / AS Borna-Süd
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 158 m, S-Bahn 8,0 km, Regionalbahn 5,8 km, Tram 15,6 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10050 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,9 km, 7.834 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 5,5 km
  • Digitale Infrastruktur46/10046,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 5,4 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,9 %, Kinderarmut 16,2 %, Altersarmut 1,3 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KratschützAltkirchen
Grundschule2,6 km

Staatliche Grundschule Altkirchen

Kita2,3 km

Kindertagesstätte "Spatzennest"

Bus158 m

Kertschütz (Göllnitz), ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 158 m, S-Bahn 8,0 km, Regionalbahn 5,8 km, Tram 15,6 km

Klinik / Notfall9,5 km

Klinikum Altenburger Land GmbH, Kliniken Altenburg

B 937,9 km

7.834 Kfz/Tag

Autobahn9,9 km

A 4 / AS Ronneburg

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04626 Schmölln, Bergstr. 72 / 74Bergstr. 72 / 74 04626 Schmölln
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBergstraße 18 04626 Schmölln
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • LidlLidlRonneburger Str. 118 a 04626 Schmölln
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland SchmöllnMarkt 11 04626 Schmölln
    Verbrauchermarkt · 6,0 kmQuelle
  • EDEKAdiska PölzigRonneburger Straße 3 07554 Pölzig
    Lebensmittel · 7,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSchmölln, 04626, Kapsgraben 38Kapsgraben 38 04626 Schmölln
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • MüllerAltenburgKornmarkt 17/18 04600 Altenburg
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,6 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 267 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 742 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Neuknob GetränkefachhandelLindenstraße 1 04626 Göllnitz
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Fleischerei StammSchmöllner Straße 7 04626 Schmölln
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • Stangengrüner MühlenbäckereiBergstraße 74/3 04626 Schmölln
    Bäckerei · 5,1 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 6,1 kmOSM
  • Obst und Gemüse GottwaldKronengasse 1 04600 Altenburg
    Obst/Gemüse · 9,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Thüringer BauernstüblAm Freibad 6 04626 Schmölln
    Restaurant · 2,6 kmOSM
  • Schah Döner HausTeichstraße 5 04626 Dobitschen
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Bergschlößchen (Hucke)Bergstraße 133 04626 Schmölln
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,4 kmOSM
  • Café
    Café · 5,8 kmOSM
  • Janny's EisMarkt 32 04626 Schmölln
    Eisdiele · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 267 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 784 mOSM
  • Park
    Park · 792 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 822 mOSM
  • Modellflugplatz Prehna
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • SV Eintracht Dobitschen
    Sportplatz · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrgerätehaus Göllnitz
    Feuerwehr · 703 mOSM
  • PolizeiDorfstraße 32a 04626
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 742 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • provent Windpark Mehna GmbH & Co. KG (orig. registr.)
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Stadtwerke Schmölln - ZentralkläranlageAltenburger Straße 74 04626 Schmölln
    Kläranlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 15 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten15,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 3 €/m² in 44 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 44 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 44 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,96 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand15,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis37,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.068 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone15 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B), Zone Kertschütz, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04626

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kratschütz in Altkirchen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit46,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert15 €/m²Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kratschütz
NameKratschütz
Postleitzahl04626
OrtGöllnitz
OrtsteilKratschütz
Breitengrad50.942299
Längengrad12.311891
Vorwahl03447, 034491, 034495
TelefonnetzAltenburg Thür, Schmölln Thür, Dobitschen
LandThüringen
LandkreisAltenburger Land
GemeindeAltkirchen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft583 EUR/Ew.BBSR INKAR