Krayenbergsgang in 24340 Eckernförde

Straßenprofil

Krayenbergsgang in Eckernförde

Die Straße Krayenbergsgang liegt in Eckernförde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24340 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 15,1 km, A 210 17,4 km, A 215 23,4 km Luftlinie
  • Breitband99,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Krayenbergsgang in Eckernförde erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 480 m, weiterführend 281 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 274 m, Regionalbahn 666 m, Fernzug 19,6 km, Rufbus 21,0 km, ca. 351 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,47 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.933 EUR/Ew., Steuerkraft 924 EUR/Ew., Einzelhandel 9.878 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +153 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +287
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Owschlag 15,1 km
  • E-Mobilität: 71 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,9 km, 14.080 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,5 % Wald, 34,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule480 mRichard-Vosgerau-Schule
  • Weiterführende Schule281 mGudewerdt Gemeinschaftsschule der Stadt Eckernförde in Eckernförde
  • Kita253 mStädtische Kindertageseinrichtung Mitte
  • Bus274 mEckernförde Gaehtjestraße, ca. 351 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn666 mEckernförde, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Fernzug19,6 kmSchleswig, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,0 kmHELIOS Klinik Schleswig GmbH
  • Fernstraße1,9 km14.080 Kfz/Tag
  • A 715,1 kmA 7 / AS Owschlag
  • A 21017,4 kmA 210 / AS Bredenbek
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,9 kmJungmannschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule752 mGudewerdt Gemeinschaftsschule der Stadt Eckernförde in Eckernförde · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule81,1 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule21,5 kmBerufsbildungszentrum Rendsburg-Eckernförde, Regionales Berufsbildungszentrum I des Kreises Rendsburg-Eckernförde, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule533 mPestalozzischule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGroßer Schnaaper See, Bültsee und anschließende Flächen, Südküste der Eckernförder Bucht und vorgelagerte Flachgründe · 14,2 % FFH, Eckernförder Bucht mit Flachgründen · 5,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKüstenlandschaft Dänischer Wohld, Schwansener Ostseeküste · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 36,7 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 377 ha, Gewerbe 110 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Küstenlandschaft Dänischer Wohld (Landschaftsschutzgebiet, 0,97 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bültsee und Umgebung (Naturschutzgebiet, 6,61 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Großer Schnaaper See, Bültsee und anschließende Flächen; Südküste der Eckernförder Bucht und vorgelagerte Flachgründe | Landschaftsschutzgebiet: Küstenlandschaft Dänischer Wohld; Schwansener Ostseeküste; Windebyer Noor und Schnaaper

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 480 m, weiterführend 281 m
  • Digitale Infrastruktur100/10099,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 274 m, Regionalbahn 666 m, Fernzug 19,6 km, Rufbus 21,0 km, ca. 351 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100Rossmann 300 m, 6 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Owschlag 15,1 km
  • Naturnähe58/1002,5 % Wald, 34,9 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,0 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KrayenbergsgangEckernförde
Grundschule480 m

Richard-Vosgerau-Schule

Kita253 m

Städtische Kindertageseinrichtung Mitte

Bus274 m

Eckernförde Gaehtjestraße, ca. 351 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 274 m, Regionalbahn 666 m, Fernzug 19,6 km, Rufbus 21,0 km

Klinik / Notfall18,0 km

HELIOS Klinik Schleswig GmbH

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2031,9 km

14.080 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 300 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlOstlandstr. 98 24340 Eckernförde
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOstlandstraße 99 24340 Eckernförde
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • PENNYPenny EckernföörRendsburger Str. 109 24340 Eckernfoerde
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • EDEKAEDEKA BaaschSauerstraße 1-3 24340 Eckernförde
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEckernförde, 24340, Kieler Str. 27Kieler Str. 27 24340 Eckernförde
    Drogerie · 300 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktKieler Straße 54 24340 Eckernförde
    Drogerie · 416 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 105 mnächste lokale Versorgung
  • Café 47 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 235 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 116 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SteiskalLangebrückstraße 20 24340 Eckernförde
    Bäckerei · 105 mOSM
  • SpiekerLangebrückstraße 34 24340 Eckernförde
    Kiosk / Convenience · 152 mOSM
  • Obst- und Gemüsehandel KayaGänsemarkt 24340 Eckernförde
    Obst/Gemüse · 426 mOSM
  • Famila - Getränke
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Fleischerei HolstDorfstraße 10 24354 Rieseby
    Metzgerei · 7,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • VenetoFrau-Clara-Straße 24 24340 Eckernförde
    Café · 47 mOSM
  • La Taverna al portoFrau-Clara-Straße 15 24340 Eckernförde
    Restaurant · 50 mOSM
  • Ecke KumpirSchiffbrücke 2 24340 Eckernförde
    Imbiss / Fast Food · 81 mOSM
  • Jever-StübchenOttestraße 13 24340 Eckernförde
    Bar / Kneipe / Biergarten · 110 mOSM
  • Markos Eis-Zauberei
    Eisdiele · 122 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 235 mOSM
  • Park
    Park · 241 mOSM
  • Spielschiff
    Spielplatz · 290 mOSM
  • Friedhof am Mühlenberg
    Friedhof · 432 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 449 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 500 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Sprottenflotte
    Fahrradverleih · 129 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr EckernfördeNoorstraße 12 24340 Eckernförde
    Feuerwehr · 462 mOSM
  • Polizeirevier EckernfördeGerichtstraße 4 24340 Eckernförde
    Polizei · 529 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 116 mOSM
  • AWR
    Recyclingcontainer · 222 mOSM
  • Klärwerk EckernfördeAm Ort 9 24340 Eckernförde
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Windpark Rögen GmbH
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.933 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Krayenbergsgang, 24340 Eckernförde
Position: 54.473686, 9.836736

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24340

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Krayenbergsgang in Eckernförde

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Krayenbergsgang
NameKrayenbergsgang
Postleitzahl24340
OrtEckernförde
Breitengrad54.473686
Längengrad9.836736
Vorwahl04351
TelefonnetzEckernförde
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeEckernförde, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B418 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft924 EUR/Ew.BBSR INKAR