Kreetortring in 21147 Hamburg

Straßenprofil

Kreetortring in Hamburg

Die Straße Kreetortring liegt in Hamburg im Bereich Hausbruch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21147 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hausbruch.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 2,4 km, A 26 2,5 km, A 261 6,3 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kreetortring in Hamburg im Bereich Hausbruch erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 815 m, weiterführend 901 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 409 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 8,1 km, U-Bahn 10,3 km, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Hausbruch 2,4 km
  • E-Mobilität: 53 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,9 km, 28.381 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule815 mGrundschule An der Haake
  • Weiterführende Schule901 mStadtteilschule Süderelbe
  • Kita364 mKiTa Grüne Insel
  • Bus409 mHamburg, Moorburger Ring, ca. 71 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,1 kmHamburg, Neuwiedenthal, ca. 603 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,1 kmHamburg, Hamburg-Harburg, ca. 978 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,1 kmAsklepios Klinik Altona
  • Fernstraße6,9 km28.381 Kfz/Tag
  • A 72,4 kmA 7 / AS Hamburg-Hausbruch
  • A 262,5 kmA 26 / Dreieck Kreuz Hamburg-Süderelbe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmGymnasium Süderelbe · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,9 kmIGS Seevetal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,2 kmOberschule Neu Wulmstorf · Oberschule
  • Berufliche Schule6,5 kmBerufliche Schule Hamburg-Harburg · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule653 mReBBZ Süderelbe · Sonderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 361 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 409 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 8,1 km, U-Bahn 10,3 km, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 815 m, weiterführend 901 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt67/1009,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KreetortringHamburg
Grundschule815 m

Grundschule An der Haake

Kita364 m

KiTa Grüne Insel

Bus409 m

Hamburg, Moorburger Ring, ca. 71 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 409 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 8,1 km, U-Bahn 10,3 km

Klinik / Notfall8,1 km

Asklepios Klinik Altona

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 736,9 km

28.381 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 361 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 902 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 21147 Hamburg, Rehrstieg 54Rehrstieg 54 21147 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 361 mQuelle
  • PENNYPenny StriepenwegStriepenweg 29 21147 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • ALDI NordALDI NordStriepenweg 37 21147 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • LidlLidlCuxhavener Str. 126-128 21149 Hamburg-Harburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MeibohmSüderelbering 1 21149 Hamburg
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Neugraben-FischbekMarktpassage 5 21149 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 2,2 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - RehrstiegRehrstieg 18-30 21147 Hamburg
    Drogerie · 902 mQuelle
  • RossmannHamburg, 21149, Marktpassage 7-9Marktpassage 7-9 21149 Hamburg
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIm Fischbeker Heidbrook 2c 21149 Hamburg
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-FischbekCuxhavener Straße 401-403 21149 Hamburg-Fischbek
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 438 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 371 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 145 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 410 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Das BackstübchenRehrstieg 50 21147 Hamburg
    Bäckerei · 438 mOSM
  • Dicle
    Kiosk / Convenience · 673 mOSM
  • Getränkewelt ReimannNeuwiedenthaler Straße 135 21147 Hamburg
    Getränkemarkt · 831 mOSM
  • Obst- und Gemüsehandel EllerbrockRehrstieg 18 21147 Hamburg
    Obst/Gemüse · 906 mOSM
  • Ernst
    Metzgerei · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dream Döner
    Imbiss / Fast Food · 371 mOSM
  • Max Cafe & BarRehrstieg 50 21147 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 433 mOSM
  • Taverna AchillonNeuwiedenthaler Straße 133 21147 Hamburg
    Restaurant · 810 mOSM
  • Bäckerei Kamps
    Café · 906 mOSM
  • GelatoniNeugrabener Bahnhofstraße 14 21149 Hamburg
    Eisdiele · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 145 mOSM
  • Park
    Park · 328 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 356 mOSM
  • Alter Neugrabener Friedhof
    Friedhof · 933 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Sporthalle Hausbruch
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • S Neuwiedenthal / Striepenweg
    Fahrradverleih · 1,0 kmOSM
  • Carsharing Heidbrook
    Carsharing · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwilige Feuerwehr HausbruchRehrstieg 1 21149 Hamburg
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeikommissariat 47Neugrabener Markt 3 21149 Hamburg
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 410 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 700 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Klärwerk Dradenau
    Kläranlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 5115393 m²Kreetortring 20 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4343104 m²Kreetortring 43 b · 0,0 % bebautNutzung: GewässerbegleitflächeFlurstück 5319363 m²Kreetortring 59a · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5318369 m²Kreetortring 59b · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5218190 m²Kreetortring 66 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5219125 m²Kreetortring 68 · 49,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5220158 m²Kreetortring 70 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5221160 m²Kreetortring 72 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4393524 m²Kreetortring 73 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5222150 m²Kreetortring 74 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5223158 m²Kreetortring 76 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5224249 m²Kreetortring 78 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4933279 m²Kreetortring 79a · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4932273 m²Kreetortring 79b · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5225237 m²Kreetortring 80 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4736142 m²Kreetortring 82 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4737138 m²Kreetortring 84 · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4738135 m²Kreetortring 86 · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4739131 m²Kreetortring 88 · 46,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4740130 m²Kreetortring 90 · 46,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4741238 m²Kreetortring 92 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4939263 m²Kreetortring 120 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4940136 m²Kreetortring 122 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4941136 m²Kreetortring 124 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4942136 m²Kreetortring 126 · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5251136 m²Kreetortring 128 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4951135 m²Kreetortring 130 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5252136 m²Kreetortring 132 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5253136 m²Kreetortring 134 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5254135 m²Kreetortring 136 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5255213 m²Kreetortring 138 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4959183 m²Kreetortring 140 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4960102 m²Kreetortring 142 · 54,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4961102 m²Kreetortring 144 · 54,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4962102 m²Kreetortring 146 · 54,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4963111 m²Kreetortring 148 · 50,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4964133 m²Kreetortring 150 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4965226 m²Kreetortring 152 · 32,9 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21147

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kreetortring in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kreetortring
NameKreetortring
Postleitzahl21147
OrtHamburg
OrtsteilHausbruch
Breitengrad53.482742
Längengrad9.878186
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR