Kreisstr. / Kreisstraße in 57610 Gieleroth

Straßenprofil

Kreisstraße in Gieleroth

Die Straße Kreisstraße liegt in Gieleroth im Bereich Herpteroth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57610 zugeordnet. Ortsteilbezug: Herpteroth.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 3 15,1 km, A 48 23,0 km, A 560 28,7 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kreisstraße in Gieleroth im Bereich Herpteroth erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 302 m, S-Bahn 12,8 km, Regionalbahn 4,1 km, Fernzug 26,0 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 7,7 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,63 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.515 EUR/Ew., Steuerkraft 500 EUR/Ew., Einzelhandel 7.748 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -4 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -12
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 19,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Dierdorf 15,1 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,3 km, 5.924 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,9 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmGrundschule Borod
  • Weiterführende Schule2,1 kmNelson-Mandela-Schule Realschule plus Dierdorf
  • Kita3,7 kmKom. Kindergarten
  • Bus302 mGieleroth Herpteroth Kreisstraße, ca. 32 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,8 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmAltenkirchen (Westerw) Altenkirchen Bahnhof, ca. 407 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,0 kmHerz-Jesu-Krankenhaus Dernbach
  • Fernstraße3,3 km5.924 Kfz/Tag
  • A 315,1 kmA 3 / AS Dierdorf
  • A 4823,0 kmA 48 / Dreieck Dernbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,9 kmWesterwald-Gymnasium Altenkirchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,4 kmIntegrierte Gesamtschule Hamm Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Schule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,1 kmNelson-Mandela-Schule Realschule plus Dierdorf · Realschule plus
  • Berufliche Schule13,5 kmBerufsbildende Schule Wissen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,1 kmSchule am Rothenberg SFS (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzIm Dorn · 25,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,8 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 29 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Im Dorn (Landschaftsschutzgebiet, 1,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: In der Rommerswiese (Naturschutzgebiet, 2,59 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Im Dorn

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 302 m, S-Bahn 12,8 km, Regionalbahn 4,1 km, Fernzug 26,0 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10025 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1004,63 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 5,0 Min., Notfall 7,7 Min., Schwimmbad 6,3 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur24/10019,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-4 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -12
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 4,1 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 3,1 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 22,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KreisstraßeGieleroth
Grundschule1,9 km

Grundschule Borod

Kita3,7 km

Kom. Kindergarten

Bus/Rufbus302 m

Gieleroth Herpteroth Kreisstraße, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 302 m, S-Bahn 12,8 km, Regionalbahn 4,1 km, Fernzug 26,0 km

Klinik / Notfall24,0 km

Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 83,3 km

5.924 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 4,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny AltenkirchenDammweg 8 57610 Altenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDKölner Straße 30a 57610 Altenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 57610 Altenkirchen, Siegener Str. 61Siegener Str. 61 57610 Altenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • LidlLidlKölner Str. 44-48 57610 Altenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FellenzerUrbacher Straße 35 56305 Puderbach
    Lebensmittel · 9,0 kmQuelle
  • NORMANORMASaynstraße+32 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktDammweg 4 57610 Altenkirchen (Westerwald)
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • RossmannAltenkirchen, 57610, Kölner Str. 30Kölner Str. 30 57610 Altenkirchen
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AltenkirchenWiedstraße 11 57610 Altenkirchen
    Tierbedarf · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,2 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 325 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Dorfladen WahlrodKölner Straße 13 57614 Wahlrod
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • Metzgerei Korte
    Metzgerei · 3,9 kmOSM
  • Backhaus Hehl
    Bäckerei · 4,3 kmOSM
  • GetränkemarktKölner Straße 30c 57610 Altenkirchen
    Getränkemarkt · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • RestaurantHauptstraße 9 57610 Ingelbach
    Restaurant · 3,2 kmOSM
  • BürgerstubeWilhelmstraße 21 57639 Oberdreis
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM
  • Café InklusivFrankfurter Straße 1 57610 Altenkirchen
    Café · 3,9 kmOSM
  • Eis-Cafe Garda
    Eisdiele · 3,9 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 325 mOSM
  • Spielverinigung Berod/Gieleroth
    Sportplatz · 725 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM
  • Landesjagdverband Schießstand
    Park · 2,8 kmOSM
  • Kaisergarten
    Gartenanlage · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Berod
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeiinspektion Altenkirchen
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • Kläranlage Mudenbach
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,8 kmOSM
  • Alternative Energie Kroppacher Schweiz GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche130,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.515 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 7102, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 3, Nr. 11: 2, Nr. 12: 3, Nr. 13: 3 …

Flurstück 22.000 m²Kreisstraße 2 · 9,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11.334 m²Kreisstraße 4 · 16,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 43536 m²Kreisstraße 10 · 20,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 44/1840 m²Kreisstraße 10 · 26,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 47/17 m²Kreisstraße 10 · 23,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 140584 m²Kreisstraße 11 · 26,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 305585 m²Kreisstraße 11 · 6,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 131/4122 m²Kreisstraße 12 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 131/5552 m²Kreisstraße 12 · 43,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 250/124 m²Kreisstraße 12 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 13793 m²Kreisstraße 13 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 140/11.077 m²Kreisstraße 13 · 25,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 141/2214 m²Kreisstraße 13 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 131/1104 m²Kreisstraße 14 · 10,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 131/2539 m²Kreisstraße 14 · 33,6 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 131/30 m²Kreisstraße 14 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 250/30 m²Kreisstraße 14 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 350/13018 m²Kreisstraße 14 · 0,9 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 351/1311 m²Kreisstraße 14 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 354/25019 m²Kreisstraße 14 · 64,1 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 141/31.038 m²Kreisstraße 15 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 117/118 m²Kreisstraße 18 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 126465 m²Kreisstraße 18 · 31,8 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 127331 m²Kreisstraße 18 · 51,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 224/236 m²Kreisstraße 18 · 0,3 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 250/614 m²Kreisstraße 18 · 87,8 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 161/11.578 m²Kreisstraße 19 · 26,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 332/1851.127 m²Kreisstraße 19 · 1,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 416/158319 m²Kreisstraße 19 · 47,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 113685 m²Kreisstraße 20 · 12,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 114495 m²Kreisstraße 20 · 31,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 115/2787 m²Kreisstraße 20 · 19,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 228/189 m²Kreisstraße 21 · 0,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 331/1851.128 m²Kreisstraße 21 · 12,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 162237 m²Kreisstraße 22 · 21,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 163271 m²Kreisstraße 22 · 17,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 164388 m²Kreisstraße 22 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 369/1691.459 m²Kreisstraße 23 · 17,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 422670 m²Kreisstraße 28 · 15,4 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57610

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kreisstraße in Gieleroth

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit19,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kreisstraße
AbkürzungKreisstr.
Postleitzahl57610
OrtGieleroth
OrtsteilHerpteroth
Breitengrad50.659786
Längengrad7.680862
Vorwahl02681
TelefonnetzAltenkirchen Westerwald
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
GemeindeGieleroth

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft500 EUR/Ew.BBSR INKAR