Krellweg in 21033 Hamburg

Straßenprofil

Krellweg in Hamburg

Die Straße Krellweg liegt in Hamburg im Bereich Lohbrügge. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21033 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lohbrügge.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 25 2,2 km, A 1 5,4 km, A 24 7,8 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Krellweg in Hamburg im Bereich Lohbrügge erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 905 m, weiterführend 218 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 114 m, S-Bahn 909 m, Regionalbahn 1,0 km, U-Bahn 4,8 km, ca. 181 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 25 / AS Hamburg-Bergedorf 2,2 km
  • E-Mobilität: 54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,1 km, 11.945 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule905 mSchule Friedrich-Frank-Bogen
  • Weiterführende Schule218 mBille-Gymnasium (Beschulung ab dem 01.08.2026)
  • Kita180 mAWO Kita Billwerder Straße
  • Bus114 mHamburg, Stadtteilschule Bergedorf, ca. 181 Abfahrten werktags
  • S-Bahn909 mHamburg, Nettelnburg, ca. 472 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmHamburg, Bergedorf, ca. 439 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,8 kmBG Klinikum Hamburg gGmbH
  • Fernstraße7,1 km11.945 Kfz/Tag
  • A 252,2 kmA 25 / AS Hamburg-Bergedorf
  • A 15,4 kmA 1 / AS Hamburg-Billstedt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium218 mBille-Gymnasium (Beschulung ab dem 01.08.2026) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,4 kmGemeinschaftsschule mit Oberstufe im Schulzentrum Mühlenredder · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule608 mBerufliche Schule Bautechnik · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule608 mBerufliche Schule Bautechnik · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule905 mSchule Friedrich-Frank-Bogen · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 114 m, S-Bahn 909 m, Regionalbahn 1,0 km, U-Bahn 4,8 km, ca. 181 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 446 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 905 m, weiterführend 218 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt67/1009,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KrellwegHamburg
Grundschule905 m

Schule Friedrich-Frank-Bogen

Kita180 m

AWO Kita Billwerder Straße

Bus114 m

Hamburg, Stadtteilschule Bergedorf, ca. 181 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 114 m, S-Bahn 909 m, Regionalbahn 1,0 km, U-Bahn 4,8 km

Klinik / Notfall1,8 km

BG Klinikum Hamburg gGmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2077,1 km

11.945 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 446 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 750 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny Oberer LandwegOberer Landweg 7 21033 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 446 m
  • ALDI NordALDI NordFriedrich-Frank-Bogen 170 21033 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 713 m
  • LidlLidlRahel-Varnhagen-Weg 26 21035 Hamburg-Bergedorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA GöttscheEdith-Stein-Platz 4 21035 Hamburg
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-BergedorfBergedorfer Straße 106 21029 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21031 Hamburg, Mendelstr. 28Mendelstr. 28 21031 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto GlindeKaposvar-Spange 2 21509 Glinde
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Friedrich-Frank-BogenFriedrich-Frank-Bogen 166 21033 Hamburg
    Drogerie · 750 mQuelle
  • RossmannHamburg, 21031, Alte Holstenstr. 28Alte Holstenstr. 28 21031 Hamburg
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAlte Holstenstraße 23-25 21031 Hamburg
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-BergedorfLudwig-Rosenberg-Ring 49 21031 Hamburg-Bergedorf
    Tierbedarf · 978 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 434 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 415 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 176 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 274 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • HEM
    Kiosk / Convenience · 434 mOSM
  • Dat BackhusFriedrich-Frank-Bogen 166 21033 Hamburg
    Bäckerei · 760 mOSM
  • Mini MarktEdith-Stein-Platz 21035 Hamburg
    Obst/Gemüse · 994 mOSM
  • City Fleischerei Bergedorf
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Wenske Getränke- Center
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Deliberger Restaurants
    Restaurant · 415 mOSM
  • Student Affairs
    Café · 550 mOSM
  • Sander Dickkopp
    Bar / Kneipe / Biergarten · 691 mOSM
  • Kebab
    Imbiss / Fast Food · 810 mOSM
  • Janny's EisEdith-Stein-Platz 21035 Hamburg
    Eisdiele · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 176 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 208 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 261 mOSM
  • Park
    Park · 476 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 2,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Billwerder Billdeich / TSG Sportforum
    Fahrradverleih · 665 mOSM
  • hvv switch Punkt U Horner Rennbahn
    Carsharing · 9,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache BergedorfSander Damm 2 21031 Hamburg
    Feuerwehr · 827 mOSM
  • Polizeikommissariat 43
    Polizei · 867 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 274 mOSM
  • Malteser
    Recyclingcontainer · 462 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Abwasserbehandlungsanlage
    Kläranlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 797707 m²Krellweg 1 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4034372 m²Krellweg 2 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 796807 m²Krellweg 3 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1815702 m²Krellweg 5 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 809692 m²Krellweg 5a · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 807758 m²Krellweg 6 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 805938 m²Krellweg 6a · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 827484 m²Krellweg 7 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 828541 m²Krellweg 9 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4558590 m²Krellweg 10 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 829385 m²Krellweg 11 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 825297 m²Krellweg 12 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 830393 m²Krellweg 13 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3547607 m²Krellweg 14 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 811456 m²Krellweg 15 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 812502 m²Krellweg 17 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 813386 m²Krellweg 19 · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 814402 m²Krellweg 21 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 815402 m²Krellweg 23 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 816402 m²Krellweg 25 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 817395 m²Krellweg 27 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 818500 m²Krellweg 29 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 819397 m²Krellweg 31 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 820397 m²Krellweg 33 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 821397 m²Krellweg 35 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 822397 m²Krellweg 37 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 823397 m²Krellweg 39 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 824397 m²Krellweg 41 · 18,9 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21033

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Krellweg in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Krellweg
NameKrellweg
Postleitzahl21033
OrtHamburg
OrtsteilLohbrügge
Breitengrad53.493378
Längengrad10.191716
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR