Kreuzbergstr. / Kreuzbergstraße in 42899 Remscheid

Straßenprofil

Kreuzbergstraße in Remscheid

Die Straße Kreuzbergstraße liegt in Remscheid im Bereich Lüttringhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 42899 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lüttringhausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert225 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 1,2 km, A 46 8,7 km, A 535 10,5 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kreuzbergstraße in Remscheid im Bereich Lüttringhausen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 664 m, weiterführend 701 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 128 m, S-Bahn 882 m, Regionalbahn 7,0 km, Fernzug 7,8 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,78 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.922 EUR/Ew., Steuerkraft 1.045 EUR/Ew., Einzelhandel 9.053 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +85 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +219
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Remscheid-Lennep 1,2 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.993 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Remscheid
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.085 Betroffene, 1,0 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,0 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule664 mStädt. Gemeinschaftsgrundschule Adolf-Clarenbach-Schule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule701 mStädt. Leibniz-Gymnasium
  • Kita260 mKindertageseinrichtung Windvogel
  • Bus128 mRS-Lüttringh. Yorckstraße, ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn882 mRS-Lüttringhausen Bf, ca. 135 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,0 kmWuppertal Barmen Bf, ca. 1.485 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,2 kmSana-Klinikum Remscheid GmbH
  • Fernstraße9,6 km7.748 Kfz/Tag
  • A 11,2 kmA 1 / AS Remscheid-Lennep
  • A 468,7 kmA 46 / AS Wuppertal-Barmen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium701 mStädt. Leibniz-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,3 kmSophie-Scholl-Schule Städt. Gesamtschule Remscheid - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,2 kmStädt. Gem. Hauptschule Hackenberg Schulzentrum Hackenberger Straße · Hauptschule
  • Berufliche Schule3,6 kmBerufskolleg Technik der Stadt Remscheid - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule3,7 kmHilda-Heinemann-Schule Städtische Förderschule Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Diepmannsbachtal und Seitenbaeche, NSG Doerpetal und Quellsiefen · 9,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGelpe und Saalbach, Wupper östlich Wuppertal · 2,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG Bachsysteme und Wald westlich und östlich von Kenkhausen sowie bei Töckelhausen, LSG Bergische Hochfläche um Wermelskirchen · 47,5 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 71,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 34,6 %, Verkehr 8,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.106 ha, Gewerbe 549 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Hochflaechen Buscher Hof, Hohen Hagen und Westhausen (Landschaftsschutzgebiet, 0,22 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Steinbruchgelaende Hohenhagen (Naturschutzgebiet, 0,59 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gelpe und Saalbach; Wupper östlich Wuppertal; Wupper von Leverkusen bis Solingen | Landschaftsschutzgebiet: LSG Bachsysteme und Wald westlich und östlich von Kenkhausen sowie bei Töckelhausen; LSG Bergische Hochfläche um Wermelskirchen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 264 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 128 m, S-Bahn 882 m, Regionalbahn 7,0 km, Fernzug 7,8 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 664 m, weiterführend 701 m
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 874 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 12,0 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 3,4 %
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+85 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +219
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.993 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Remscheid
  • Digitale Infrastruktur67/10077,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KreuzbergstraßeRemscheid
Grundschule664 m

Städt. Gemeinschaftsgrundschule Adolf-Clarenbach-Schule - Primarstufe -

Kita260 m

Kindertageseinrichtung Windvogel

Bus128 m

RS-Lüttringh. Yorckstraße, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 128 m, S-Bahn 882 m, Regionalbahn 7,0 km, Fernzug 7,8 km

Klinik / Notfall6,2 km

Sana-Klinikum Remscheid GmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4839,6 km

7.748 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 264 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 283 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlAm Schützenplatz 18 42899 Remscheid
    Lebensmittel-Discounter · 264 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordKreuzbergstraße 14 42899 Remscheid
    Lebensmittel-Discounter · 339 m
  • PENNYPenny LüttringhausenKreuzbergstr. 6 42899 Remscheid
    Lebensmittel-Discounter · 377 m
  • EDEKAEDEKA RötzelKölner Straße 38-40 42897 Remscheid
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 42369 Wuppertal, Kocher Str. 23Kocher Str. 23 42369 Wuppertal
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Remscheid, Brücken CenterPresover Straße 20 42859 Remscheid
    Verbrauchermarkt · 4,2 kmQuelle
  • NORMANORMABrückenweg+5 42929 Wermelskirchen
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAm Schützenplatz 6 42899 Remscheid
    Drogerie · 283 mQuelle
  • RossmannRemscheid, 42897, Am Stadion 13 aAm Stadion 13 a 42897 Remscheid
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • MüllerWuppertal BarmenAlter Markt 1 42275 Wuppertal
    Drogerie · 7,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RemscheidHastener Straße 22-26 42855 Remscheid
    Tierbedarf · 4,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 294 mnächste lokale Versorgung
  • Café 253 mnächste Gastronomie
  • Park 138 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 212 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk am Rathaus
    Kiosk / Convenience · 294 mOSM
  • Fleischerei Nolzen
    Metzgerei · 348 mOSM
  • Bäckerei SteinbrinkLindenallee 7b
    Bäckerei · 563 mOSM
  • ObstkisteLindenallee 31 42899 Remscheid
    Obst/Gemüse · 787 mOSM
  • trinkgutRemscheider Straße 167 42899 Remscheid
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Flair-Weltladen
    Café · 253 mOSM
  • BelfiRichthofenstraße 9 42899 Remscheid
    Eisdiele · 300 mOSM
  • Pizzeria Cafe ItaliaGartenbachstrasse 35
    Restaurant · 328 mOSM
  • dogus-grill.de Döner+Pizza+PastaBarmer Straße 9 42899 Remscheid
    Imbiss / Fast Food · 568 mOSM
  • KaffeeklatschAlter Markt 4 42897 Remscheid
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 138 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 263 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 296 mOSM
  • Sporthalle Klausen
    Sportzentrum · 306 mOSM
  • Evangelischer Friedhof Lüttringhausen
    Friedhof · 512 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 694 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Fienchen - das freie Lastenrad
    Fahrradverleih · 3,5 kmOSM
  • Winkler
    Carsharing · 7,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei - Bezirksdienststelle LüttringhausenKreuzbergstraße 15 42899 Remscheid
    Polizei · 260 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Remscheid - Löscheinheit LüttringhausenAm Schützenplatz 40 42899 Remscheid
    Feuerwehr · 474 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Technische Betriebe Remscheid
    Glascontainer · 212 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 304 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 225 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 320 €/m² in 41 m; Mischgebiet 185 €/m² in 67 m; Wohnbaufläche 350 €/m² in 75 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,78 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis98,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.922 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone225 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Remscheid, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 42899

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Kreuzbergstraße in Remscheid

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert225 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kreuzbergstraße
AbkürzungKreuzbergstr.
Postleitzahl42899
OrtRemscheid
OrtsteilLüttringhausen
Breitengrad51.209663
Längengrad7.233719
Vorwahl0202, 02191
TelefonnetzWuppertal, Remscheid
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtRemscheid, Stadt
GemeindeRemscheid, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B1058 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.045 EUR/Ew.BBSR INKAR