Kreuzgasse in 66954 Pirmasens

Straßenprofil

Kreuzgasse in Pirmasens

Die Straße Kreuzgasse liegt in Pirmasens im Bereich Innenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66954 zugeordnet. Ortsteilbezug: Innenstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 4,9 km, A 8 5,1 km, A 6 24,4 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kreuzgasse in Pirmasens im Bereich Innenstadt erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 385 m, weiterführend 679 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 122 m, S-Bahn 23,8 km, Regionalbahn 994 m, Fernzug 24,1 km, ca. 189 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,62 €/m² Miete, 10,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.678 EUR/Ew., Steuerkraft 876 EUR/Ew., Einzelhandel 9.325 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +825 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +547
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Pirmasens 4,9 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.743 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Pirmasens
  • Schienenlärm: EBA: ca. 15 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,9 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule385 mGrundschule Pirmasens Wittelsbach-Schule
  • Weiterführende Schule679 mLeibniz-Gymnasium Pirmasens
  • Kita177 mEvang. Lutherkindergarten
  • Bus122 mPirmasens, Wiesenstraße, ca. 189 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,8 kmBruchmühlbach-Miesau, Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn994 mPirmasens, Hauptbahnhof, ca. 314 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,2 kmStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße12,9 km8.903 Kfz/Tag
  • A 624,9 kmA 62 / AS Pirmasens
  • A 85,1 kmA 8 / AS Pirmasens-Winzeln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium679 mLeibniz-Gymnasium Pirmasens · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,5 kmIntegrierte Gesamtschule Thaleischweiler-Fröschen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule710 mPrivate Grund- und Hauptschule des Nardinihauses Pirmasens · Grund- und Hauptschule (org. verbunden)
  • Berufliche Schule692 mBerufsbildende Schule Pirmasens · Berufsbildende Schule
  • Förderschule154 mMatzenbergschule FSP Lernen und Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGersbachtal, Zweibrücker Land · 9,3 % FFH, Hornbach und Seitentäler · 1,6 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 28,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzBlümelstal, Gersbachtal · 8,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,7 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 612 ha, Gewerbe 314 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Blümelstal (Landschaftsschutzgebiet, 1,28 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wolfslöcher (Naturschutzgebiet, 5,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Gersbachtal; Zweibrücker Land | Landschaftsschutzgebiet: Blümelstal; Gersbachtal | Vogelschutzgebiet: Hornbach und Seitentäler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 385 m, weiterführend 679 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 122 m, S-Bahn 23,8 km, Regionalbahn 994 m, Fernzug 24,1 km, ca. 189 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Kaufland 109 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+825 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +547

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 15,9 %, Kinderarmut 25,4 %, Altersarmut 5,2 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.743 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Pirmasens
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.678 EUR/Ew., Steuerkraft 876 EUR/Ew., Einzelhandel 9.325 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur67/10079,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KreuzgassePirmasens
Grundschule385 m

Grundschule Pirmasens Wittelsbach-Schule

Kita177 m

Evang. Lutherkindergarten

Bus/Rufbus122 m

Pirmasens, Wiesenstraße, ca. 189 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 122 m, S-Bahn 23,8 km, Regionalbahn 994 m, Fernzug 24,1 km

Klinik / Notfall1,2 km

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 42712,9 km

8.903 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 109 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 255 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • KauflandKaufland Pirmasens-InnenstadtWiesenstraße 5 66954 Pirmasens
    Verbrauchermarkt · 109 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Kissel SBK PirmasensLandauer Str. 3 66953 Pirmasens
    Lebensmittel · 546 mQuelle
  • PENNYPenny Am MessplatzBlocksbergstr. 52 66955 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 645 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 66954 Pirmasens, Teichstr. 27Teichstr. 27 66954 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 715 mQuelle
  • LidlLidlArnulfstr. 68 66954 Pirmasens-Innenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 921 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWaisenhausstraße 49 66954 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerPirmasensHauptstr. 38 66953 Pirmasens
    Drogerie · 255 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBitscher Straße 85 66955 Pirmasens
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • RossmannPirmasens, 66954, Waisenhausstr. 49Waisenhausstr. 49 66954 Pirmasens
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PirmasensZweibrücker Straße 227 66954 Pirmasens
    Tierbedarf · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 364 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 133 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 108 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 223 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • EckerHauptstraße 22 66953 Pirmasens
    Bäckerei · 364 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 401 mOSM
  • Borck
    Metzgerei · 450 mOSM
  • Getränkemarkt Roos
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Riviera
    Restaurant · 133 mOSM
  • Mr. Anteply
    Imbiss / Fast Food · 178 mOSM
  • Eiscafe Venezia
    Café · 315 mOSM
  • Caramba
    Bar / Kneipe / Biergarten · 411 mOSM
  • Eiscafé By Mattia
    Eisdiele · 457 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 108 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 148 mOSM
  • Park
    Park · 223 mOSM
  • Schulturnhalle Leibniz-GymnasiumChristiansgasse 6 66953 Pirmasens
    Sportzentrum · 550 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 968 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion PirmasensWiesenstraße 6 66954 Pirmasens
    Polizei · 218 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Pirmasens
    Feuerwehr · 882 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 223 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 260 mOSM
  • Kläranlage Blümeltal
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • WEA 13383 GbR
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.678 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0028, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 34: 2

Flurstück 662248 m²Kreuzgasse 1 · 83,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 662/2170 m²Kreuzgasse 1 A · 59,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 587/1288 m²Kreuzgasse 2 · 61,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 691/3316 m²Kreuzgasse 3 · 73,4 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 586150 m²Kreuzgasse 4 · 73,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 691/2116 m²Kreuzgasse 5 · 76,2 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 693/10130 m²Kreuzgasse 7 · 58,0 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 693/3244 m²Kreuzgasse 7 A · 63,3 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 693/11356 m²Kreuzgasse 9 · 58,6 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 584/7341 m²Kreuzgasse 10 · 23,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 693/4244 m²Kreuzgasse 11 · 74,1 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 584/6169 m²Kreuzgasse 12 · 50,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 693/5240 m²Kreuzgasse 13 · 76,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 693/6390 m²Kreuzgasse 15 · 85,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 693/8217 m²Kreuzgasse 17 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 566/9220 m²Kreuzgasse 18 · 83,5 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 693/9260 m²Kreuzgasse 19 · 99,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 576/2304 m²Kreuzgasse 20 · 50,3 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 693/12142 m²Kreuzgasse 21 · 100,0 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 695/31.451 m²Kreuzgasse 23 · 30,2 % bebautNutzung: LagerflächeFlurstück 2924510 m²Kreuzgasse 24 · 49,4 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 2924/2198 m²Kreuzgasse 26 · 55,2 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 2926370 m²Kreuzgasse 28 · 100,0 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 2926/8420 m²Kreuzgasse 30 · 68,2 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 2926/7230 m²Kreuzgasse 32 · 44,2 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 2925/3240 m²Kreuzgasse 34 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GeschlossenFlurstück 2926/6300 m²Kreuzgasse 34 · 90,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GeschlossenFlurstück 2926/5220 m²Kreuzgasse 36 · 84,9 % bebautNutzung: Geschlossen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66954

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kreuzgasse in Pirmasens

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kreuzgasse
NameKreuzgasse
Postleitzahl66954
OrtPirmasens
OrtsteilInnenstadt
Breitengrad49.197617
Längengrad7.602048
Vorwahl06331
TelefonnetzPirmasens
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtPirmasens, kreisfreie Stadt
GemeindePirmasens, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B570 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft876 EUR/Ew.BBSR INKAR