Kreuzkrug in 17268 Templin

Straßenprofil

Kreuzkrug in Templin

Die Straße Kreuzkrug liegt in Templin im Bereich Kreuzkrug. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17268 zugeordnet. Ortsteilbezug: Petznick.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisUckermark
  • Vorwahl03987, 039882, 039883, 039885, 039886

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert10 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 11 19,2 km, A 20 29,5 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kreuzkrug in Templin im Bereich Kreuzkrug erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 8,5 km, weiterführend 7,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 88 m, Regionalbahn 7,3 km, Fernzug 25,8 km, Rufbus 37,2 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,4 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 14,5 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,66 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.174 EUR/Ew., Steuerkraft 627 EUR/Ew., Einzelhandel 8.835 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -3 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +233
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 33,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 11 / AS Pfingstberg 19,2 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.987 je 100.000 Einwohner im Landkreis Uckermark
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 31,5 km, 8.788 Kfz/Tag
Naturnähestark81

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 55,5 % Wald, 5,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule8,5 kmAktive Naturschule mit Montessori- Orientierung Templin Grundschule
  • Weiterführende Schule7,1 kmOberschule Templin
  • Kita5,7 kmAnne Frank
  • Bus88 mKreuzkrug, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,3 kmTemplin, Stadt Bhf, ca. 113 Abfahrten werktags
  • Fernzug25,8 kmPrenzlau, Bahnhof, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,3 kmSana Krankenhaus Templin
  • Fernstraße31,5 km8.788 Kfz/Tag
  • A 1119,2 kmA 11 / AS Pfingstberg
  • A 2029,5 kmA 20 / Kreuz Uckermark
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBollwinwiesen/Großer Gollinsee, Buchheide · 18,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBollwinwiesen/Großer Gollinsee, Buchheide (Templiner Forst) · 25,4 % FFH, Schorfheide-Chorin, Uckermärkische Seenlandschaft · 31,4 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin · 23,6 % Biosphäre
LandschaftsschutzBiosphärenreservat Schorfheide - Chorin, Fürstenberger Wald- und Seengebiet · 75,1 % Flächenanteil
NaturparkUckermärkische Seen · 53,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,1 %, Verkehr 2,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 441 ha, Gewerbe 434 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Uckermärkische Seen (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kleine Schorfheide (Naturschutzgebiet, 2,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin | FFH-Gebiet: Bollwinwiesen/Großer Gollinsee; Buchheide (Templiner Forst); Döllnfließ; Fledermausquartier Brauerei Templin; Großer Briesensee; Kleine Schorfheide - Havel; Kölpinsee; Kuhzer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 88 m, Regionalbahn 7,3 km, Fernzug 25,8 km, Rufbus 37,2 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10038 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt87/1005,66 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 31,5 km, 8.788 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 8,5 km, weiterführend 7,1 km
  • Digitale Infrastruktur33/10033,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 32,6 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten53/100Netto Marken-Discount 6,4 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KreuzkrugTemplin
Grundschule8,5 km

Aktive Naturschule mit Montessori- Orientierung Templin Grundschule

Kita5,7 km

Anne Frank

Bus88 m

Kreuzkrug, ca. 61 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 88 m, Regionalbahn 7,3 km, Fernzug 25,8 km, Rufbus 37,2 km

Klinik / Notfall7,3 km

Sana Krankenhaus Templin

Lebensmittel8,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 231,5 km

8.788 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 6,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,6 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 17268 Milmersdorf, Gewerbegebiet Süd 14Gewerbegebiet Süd 14 17268 Milmersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Am BahnhofRobert-Koch-Str. 15 17268 Templin
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km
  • EDEKAEDEKA Dargesdorfer StraßeDargersdorfer Straße 19 17268 Templin
    Lebensmittel · 7,3 kmQuelle
  • NettoNetto TemplinLychener Straße 23a 17268 Templin
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • LidlLidlProkopiusstr. 6 17268 Templin
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • NORMANORMALychener+Straße+25 17268 Templin
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • REWEREWE Peter Richter oHGLychener Straße 4 17268 Templin
    Lebensmittel · 7,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordVietmannsdorfer Straße 2 17268 Templin
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannTemplin, 17268, Mühlenstr. 4Mühlenstr. 4 17268 Templin
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 5,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,6 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 155 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Arno´s GetränkequelleDorfstraße 21 17268 Milmersdorf
    Getränkemarkt · 5,5 kmOSM
  • Heidis FleischthekeBetonstraße 2a 17268 Milmersdorf
    Metzgerei · 5,9 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 6,6 kmOSM
  • Winkler Brot- & Feinbäckerei
    Bäckerei · 7,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur WalnussKlosterwalder Dorfstraße 28 17268 Templin
    Restaurant · 2,6 kmOSM
  • Hero Döner
    Imbiss / Fast Food · 5,8 kmOSM
  • Strandbar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,4 kmOSM
  • H. MöllerPrenzlauer Allee 66 17268 Templin
    Café · 6,9 kmOSM
  • Das teuflisch gute EiscaféMühlenstraße 21 17268 Templin
    Eisdiele · 7,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 155 mOSM
  • Park
    Park · 1,8 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,2 kmOSM
  • MSC Templin Kinderstrecke
    Sportzentrum · 3,5 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Winkler
    Fahrradverleih · 6,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 4,6 kmOSM
  • PolizeiFriedrich-Engels-Straße 16 17268 Templin
    Polizei · 7,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 10 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 15 €/m² in 4 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis28,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.174 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone10 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Stadt Templin ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 2, Nr. 12: 2, Nr. 17: 3 …

Flurstück 5666.437 m²Kreuzkrug 1 · 2,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 583127 m²Kreuzkrug 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BahnverkehrFlurstück 5651.484 m²Kreuzkrug 2 · 8,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58447 m²Kreuzkrug 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BahnverkehrFlurstück 5807.001 m²Kreuzkrug 3 · 5,1 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 2052.182 m²Kreuzkrug 4 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2063.390 m²Kreuzkrug 5 · 7,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2074.018 m²Kreuzkrug 6 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5871.799 m²Kreuzkrug 7 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5882.799 m²Kreuzkrug 7 a · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251/11.804 m²Kreuzkrug 10 · 27,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 2474.538 m²Kreuzkrug 11 · 10,9 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 2464.543 m²Kreuzkrug 12 · 1,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4661.459 m²Kreuzkrug 12 · 23,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 4635.528 m²Kreuzkrug 13 · 2,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 4682.254 m²Kreuzkrug 16 · 4,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 4601.077 m²Kreuzkrug 17 · 3,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 461499 m²Kreuzkrug 17 · 27,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 467308 m²Kreuzkrug 17 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 257/21.718 m²Kreuzkrug 18 · 7,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 4521.876 m²Kreuzkrug 19 · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256/1460 m²Kreuzkrug 20 · 15,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 457361 m²Kreuzkrug 20 · 8,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 4582.331 m²Kreuzkrug 21 · 11,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4591.491 m²Kreuzkrug 21 · 1,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 5592.724 m²Kreuzkrug 22 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253/6893 m²Kreuzkrug 23 · 18,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 561345 m²Kreuzkrug 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253/31.594 m²Kreuzkrug 24 · 9,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5601.166 m²Kreuzkrug 24 · 1,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 5581.824 m²Kreuzkrug 25 · 4,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4561.471 m²Kreuzkrug 26 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 408/23.525 m²Kreuzkrug 28 · 5,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 408/11.110 m²Kreuzkrug 29 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 585283 m²Kreuzkrug 30 · 16,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5863.921 m²Kreuzkrug 30 · 9,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4173.441 m²Kreuzkrug 31 · 6,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 418/4704 m²Kreuzkrug 32 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 418/21.574 m²Kreuzkrug 33 · 7,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17268

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Kreuzkrug in Templin

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit33,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert10 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kreuzkrug
NameKreuzkrug
Postleitzahl17268
OrtTemplin
OrtsteilKreuzkrug
Breitengrad53.155697
Längengrad13.596604
Vorwahl03987, 039882, 039883, 039885, 039886
TelefonnetzTemplin, Gollin, Groß Dölln, Jakobshagen, Milmersdorf
LandBrandenburg
LandkreisUckermark
GemeindeTemplin, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B355 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft627 EUR/Ew.BBSR INKAR