Kreuzweg in 25436 Heidgraben

Straßenprofil

Kreuzweg in Heidgraben

Die Straße Kreuzweg liegt in Heidgraben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25436 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 4,1 km, A 7 17,2 km, A 26 18,4 km Luftlinie
  • Breitband95,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kreuzweg in Heidgraben erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 114 m, S-Bahn 9,2 km, Regionalbahn 2,0 km, U-Bahn 18,6 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,59 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.541 EUR/Ew., Steuerkraft 979 EUR/Ew., Einzelhandel 8.754 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +142 Einwohner seit Zensus 2022, +5,2 %, Wanderungssaldo +91
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Elmshorn 4,1 km
  • E-Mobilität: 66 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 840 Betroffene, 30,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,4 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmFritz-Reuter-Schule, Tornesch
  • Weiterführende Schule2,4 kmKlaus-Groth-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Tornesch-Uetersen in Tornesch
  • Kita521 mTagespflege Kindertagespflege Heidgraben
  • Bus114 mHeidgraben, Liether Damm, ca. 63 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,2 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmTornesch, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,9 kmRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn
  • Fernstraße19,1 km4.300 Kfz/Tag
  • A 234,1 kmA 23 / AS Elmshorn
  • A 717,2 kmA 7 / AS Hamburg-Schnelsen-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,4 kmKlaus-Groth-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Tornesch-Uetersen in Tornesch · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,4 kmKlaus-Groth-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Tornesch-Uetersen in Tornesch · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule16,5 kmOberschule Steinkirchen · Oberschule
  • Berufliche Schule5,1 kmBerufliche Schule des Kreises Pinneberg in Elmshorn, Europaschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,5 kmRaboisenschule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzLSG des Kreises Pinneberg, Moorige Feuchtgebiete · 66,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 22,3 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 88 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moorige Feuchtgebiete (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Liether Kalkgrube (Naturschutzgebiet, 1,50 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg; Moorige Feuchtgebiete

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 114 m, S-Bahn 9,2 km, Regionalbahn 2,0 km, U-Bahn 18,6 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+142 Einwohner seit Zensus 2022, +5,2 %, Wanderungssaldo +91
  • Digitale Infrastruktur92/10095,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,9 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 840 Betroffene, 30,8 % der Einwohner
  • Naturnähe58/1005,4 % Wald, 1,9 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KreuzwegHeidgraben
Grundschule1,8 km

Fritz-Reuter-Schule, Tornesch

Kita521 m

Tagespflege Kindertagespflege Heidgraben

Bus/Rufbus114 m

Heidgraben, Liether Damm, ca. 63 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 114 m, S-Bahn 9,2 km, Regionalbahn 2,0 km, U-Bahn 18,6 km

Klinik / Notfall4,9 km

Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7319,1 km

4.300 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordTornescher Hof 1-5 25436 Tornesch
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • NettoNetto UetersenTornescher Weg 81 25436 Uetersen
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny TorneschOhlenhoff 2 25436 Tornesch
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • LidlLidlOhlenhoff 1 25436 Tornesch
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Am LüttenseeOhlenhoff 3 25436 Tornesch
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25336 Elmshorn, Reichenstr. 16Reichenstr. 16 25336 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannTornesch, 25436, Esinger Str. 3Esinger Str. 3 25436 Tornesch
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • BUDNIbudni - OhlenhoffOhlenhoff 4 25436 Tornesch
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGerberstraße 5-7 25436 Uetersen
    Drogerie · 3,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ElmshornHamburger Straße 190 25337 Elmshorn
    Tierbedarf · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 573 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 531 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 134 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 569 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • hurtig markt HeidgrabenBürgermeister-Tesch-Straße 1 25436 Heidgraben
    Kiosk / Convenience · 573 mOSM
  • Eggers Bäckerei & KonditoreiBürgermeister-Tesch-Straße 1-3 25436 Heidgraben
    Bäckerei · 584 mOSM
  • Wild & Geflügel SchmidtHeideweg 15 25336 Klein Nordende
    Metzgerei · 729 mOSM
  • Bierbahnhof
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Hainholzer Markt
    Obst/Gemüse · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Heidekrug
    Restaurant · 531 mOSM
  • Rosenhof Kruse
    Café · 743 mOSM
  • Bar / Kneipe / BiergartenBergstraße 1
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Ready Pizza
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Eis-CortinaGroßer Sand 4 25436 Uetersen
    Eisdiele · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 134 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 597 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 761 mOSM
  • Garten der Horizonte
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Friedhof Uetersen
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • Hochzeitswald
    Park · 2,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • moiN - Mobil im NordenBahnhofsplatz 25436 Tornesch
    Carsharing · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 702 mOSM
  • Polizeistation UetersenMarktstraße 34 25436 Uetersen
    Polizei · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 569 mOSM
  • Friedhof Uetersen
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Windpark Uetersen
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM
  • Ehemalige Kläranlage Elmshorn
    Kläranlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld72,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.541 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,59 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.541 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+5,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kreuzweg, 25436 Heidgraben
Position: 53.708725, 9.692496

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 12 a: 2, Nr. 18: 2, Nr. 20: 2 …

Flurstück 189/26639 m²Kreuzweg 1 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 816879 m²Kreuzweg 2 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8141.209 m²Kreuzweg 2 b · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/35 m²Kreuzweg 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 802600 m²Kreuzweg 3 · 23,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/71.097 m²Kreuzweg 4 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/45811 m²Kreuzweg 5 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/81.075 m²Kreuzweg 6 · 29,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 189/351.046 m²Kreuzweg 7 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/91.056 m²Kreuzweg 8 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/401.016 m²Kreuzweg 9 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/91.000 m²Kreuzweg 11 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/45 m²Kreuzweg 12 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/11979 m²Kreuzweg 12 a · 20,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/23 m²Kreuzweg 12 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/101.000 m²Kreuzweg 13 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/61.974 m²Kreuzweg 14 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/12952 m²Kreuzweg 15 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/13956 m²Kreuzweg 17 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/171.172 m²Kreuzweg 18 · 35,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/29610 m²Kreuzweg 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/14961 m²Kreuzweg 19 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/273.272 m²Kreuzweg 20 · 24,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/39722 m²Kreuzweg 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/151.013 m²Kreuzweg 21 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/371.004 m²Kreuzweg 22 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/181.197 m²Kreuzweg 23 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/19789 m²Kreuzweg 25 · 22,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/25191 m²Kreuzweg 25 · 11,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/33884 m²Kreuzweg 26 · 20,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/4515 m²Kreuzweg 26 · 26,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/24980 m²Kreuzweg 27 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/46849 m²Kreuzweg 28 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154/32930 m²Kreuzweg 31 · 12,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264/3144 m²Kreuzweg 31 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154/41.668 m²Kreuzweg 33 · 7,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154/31700 m²Kreuzweg 33 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264/4149 m²Kreuzweg 33 · 0,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154/61.649 m²Kreuzweg 35 · 25,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25436

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kreuzweg in Heidgraben

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kreuzweg
NameKreuzweg
Postleitzahl25436
OrtHeidgraben
Breitengrad53.708725
Längengrad9.692496
Vorwahl04122
TelefonnetzUetersen
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeHeidgraben

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B525 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft979 EUR/Ew.BBSR INKAR