Kribber Dorfstr. / Kribber Dorfstraße in 19357 Karstädt

Straßenprofil

Kribber Dorfstraße in Karstädt

Die Straße Kribber Dorfstraße liegt in Karstädt im Bereich Kribbe. Sie ist den Postleitzahlgebieten 19357, 19357 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kribbe.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPrignitz
  • Vorwahl03876, 038780, 038781, 038782, 038783, 038788, 038793, 038797

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität60/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert4 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 6,8 km, A 24 16,2 km, A 19 43,7 km Luftlinie
60/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kribber Dorfstraße in Karstädt im Bereich Kribbe erreicht 60 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen57

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,8 km, weiterführend 14,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 279 m, S-Bahn 22,3 km, Regionalbahn 6,1 km, Tram 48,2 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 10,5 Min., Notfall 20,3 Min., Schwimmbad 13,0 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,33 €/m² Miete, 7,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.851 EUR/Ew., Steuerkraft 825 EUR/Ew., Einzelhandel 8.776 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -159 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo +16
Infrastrukturkritisch prüfen36

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Karstädt 6,8 km
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.189 je 100.000 Einwohner im Landkreis Prignitz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 355 Betroffene, 6,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,8 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,8 kmGrundschule Karstädt
  • Weiterführende Schule14,6 kmFriedrich-Gedike-Oberschule Perleberg
  • Kita2,0 kmKita"Haus der kleinen Strolche"in Dallmin
  • Bus279 mKribbe, ca. 28 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,3 kmWittenberge, Bahnhof, ca. 332 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,1 kmKarstädt (PR), Bahnhof, ca. 168 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,0 kmKreiskrankenhaus Prignitz gGmbH
  • Fernstraße18,7 km4.673 Kfz/Tag
  • A 146,8 kmA 14 / AS Karstädt
  • A 2416,2 kmA 24 / AS Suckow
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,6 kmGottfried-Arnold-Gymnasium Perleberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule36,3 kmGymnasiales Schulzentrum "Fritz Reuter" Dömitz Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Oberschule/Realschule14,6 kmFriedrich-Gedike-Oberschule Perleberg · Oberschule
  • Berufliche Schule23,5 kmOberstufenzentrum des Landkreises Prignitz · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule22,9 kmAlbert-Schweitzer-Schule Wittenberge Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGadow, Kuhwinkel · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBootzer Torfloch, Gadow · 4,6 % FFH, Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz, Feldmark Stolpe - Karrenzin - Dambeck - Werle · 52,4 % Vogelschutz, Flusslandschaft Elbe · 20,9 % Biosphäre
LandschaftsschutzAgrarlandschaft Prignitz-Stepenitz, Brandenburgische Elbtalaue · 52,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,0 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 196 ha, Gewerbe 212 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Brandenburgische Elbtalaue (Landschaftsschutzgebiet, 0,71 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kuhwinkel (Naturschutzgebiet, 7,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Bootzer Torfloch; Gadow; Löcknitz-Oberlauf und angrenzende Wälder (MV); Meynbach bei Krinitz; Mittlere und Obere Löcknitz; Nausdorfer Moor; Rambower Moor; Silge; Stavenower Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 279 m, S-Bahn 22,3 km, Regionalbahn 6,1 km, Tram 48,2 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 18,7 km, 4.673 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,33 €/m² Miete, 7,6 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 14 / AS Karstädt 6,8 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen26/100Grundschule 5,8 km, weiterführend 14,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-159 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo +16
  • Nahversorgung Handelsketten48/100Netto Marken-Discount 5,5 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kribber DorfstraßeKarstädt
Grundschule5,8 km

Grundschule Karstädt

Kita2,0 km

Kita"Haus der kleinen Strolche"in Dallmin

Bus/Rufbus279 m

Kribbe, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 279 m, S-Bahn 22,3 km, Regionalbahn 6,1 km, Tram 48,2 km

Klinik / Notfall15,0 km

Kreiskrankenhaus Prignitz gGmbH

Lebensmittel10,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 18918,7 km

4.673 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 19357 Karstädt, Postliner Str. 15ePostliner Str. 15e 19357 Karstädt
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordPostliner Straße 15a 19357 Karstädt
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • PENNYPenny MarktpassageStrasse des Friedens 10a 19357 Karstaedt
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 6,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 2,0 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 528 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 298 mnächste mögliche Störquelle
  • 16OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung2 Typen

  • Bäckerei SchumacherFriedensstraße 19 19348 Berge
    Bäckerei · 6,0 kmOSM
  • Brunower Bauernmarkt
    Kiosk / Convenience · 6,8 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • Eiscafé Dallmin
    Café · 2,0 kmOSM
  • Gasthof Zur Schmiede
    Restaurant · 4,4 kmOSM
  • Karstädter Döner & Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Kribbe
    Friedhof · 528 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM
  • Park
    Park · 4,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 4,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 4,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 5,2 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Kribbe
    Feuerwehr · 360 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Landkreis Prignitz
    Glascontainer · 298 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 827 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 4 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; Dorfgebiet 12 €/m² in 3 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,33 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis32,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.851 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone4 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Kribbe ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 14: 2, Nr. 16: 2, Nr. 19: 2 …

Flurstück 44/272.615 m²Kribber Dorfstraße 1 · 0,8 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 43/1234 m²Kribber Dorfstraße 2 · 41,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/26.586 m²Kribber Dorfstraße 2 · 10,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 425.690 m²Kribber Dorfstraße 3 · 15,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 417.170 m²Kribber Dorfstraße 4 · 5,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 39460 m²Kribber Dorfstraße 5 · 47,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 382.182 m²Kribber Dorfstraße 6 · 12,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 373.708 m²Kribber Dorfstraße 7 · 10,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 366.210 m²Kribber Dorfstraße 8 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3510.420 m²Kribber Dorfstraße 9 · 8,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1282.118 m²Kribber Dorfstraße 14 · 8,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1298.993 m²Kribber Dorfstraße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 877.816 m²Kribber Dorfstraße 15 · 7,4 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 88/110.066 m²Kribber Dorfstraße 16 · 4,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 88/244 m²Kribber Dorfstraße 16 · 93,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1241.029 m²Kribber Dorfstraße 17 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/42.677 m²Kribber Dorfstraße 18 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/511.768 m²Kribber Dorfstraße 19 · 9,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 30/74.279 m²Kribber Dorfstraße 19 · 3,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 15/3427 m²Kribber Dorfstraße 20 · 25,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/5200 m²Kribber Dorfstraße 20 · 13,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16770 m²Kribber Dorfstraße 20 · 32,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/111.322 m²Kribber Dorfstraße 20 a · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/1218.453 m²Kribber Dorfstraße 21 · 2,5 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 11230 m²Kribber Dorfstraße 22 · 28,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12280 m²Kribber Dorfstraße 22 · 50,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/24.010 m²Kribber Dorfstraße 23 · 10,7 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 97.550 m²Kribber Dorfstraße 24 · 6,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 88.430 m²Kribber Dorfstraße 25 · 17,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 77.840 m²Kribber Dorfstraße 26 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/610.104 m²Kribber Dorfstraße 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StreuobstwieseFlurstück 68.090 m²Kribber Dorfstraße 27 · 14,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 511.930 m²Kribber Dorfstraße 28 · 6,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 8/5618 m²Kribber Dorfstraße 29 · 15,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19357

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kribber Dorfstraße in Karstädt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert4 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kribber Dorfstraße
AbkürzungKribber Dorfstr.
Postleitzahl19357
OrtKarstädt
OrtsteilKribbe
Breitengrad53.201462
Längengrad11.799188
Vorwahl03876, 038780, 038781, 038782, 038783, 038788, 038793, 038797
TelefonnetzPerleberg, Lanz Brandenb, Mellen, Reetz b Perleberg, Dallmin, Gross Warnow, Dergenthin, Karstädt Kr Prignitz
LandBrandenburg
LandkreisPrignitz
GemeindeKarstädt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer335 %Gemeinde
  • Steuerkraft825 EUR/Ew.BBSR INKAR