Kriemhildstr. / Kriemhildstraße in 53179 Bonn

Straßenprofil

Kriemhildstraße in Bonn

Die Straße Kriemhildstraße liegt in Bonn im Bereich Mehlem. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53179 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mehlem.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert880 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 6,4 km, A 562 6,5 km, A 59 7,2 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kriemhildstraße in Bonn im Bereich Mehlem erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 456 m, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 184 m, S-Bahn 10,3 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 3,1 km, ca. 593 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,09 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.325 EUR/Ew., Steuerkraft 1.342 EUR/Ew., Einzelhandel 9.434 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.792 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +1.981
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Siebengebirge 6,4 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.560 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bonn
  • Schienenlärm: EBA: ca. 800 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,5 % Wald, 4,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule456 mKatholische Grundschule Am Domhof Grundschule der Stadt Bonn - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule1,9 kmKonrad-Adenauer-Gymnasium der Stadt Bonn für Jungen und Mädchen
  • Kita407 mDomhofstraße 27a
  • Bus184 mBonn Mehlem Dreholzstraße, ca. 593 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,3 kmBonn Hbf, ca. 3.878 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmBonn Lannesdorf Mehlem Bf, ca. 817 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,0 kmJohanniter Waldkrankenhaus Bonn
  • Fernstraße7,5 km85.388 Kfz/Tag
  • A 36,4 kmA 3 / AS Siebengebirge
  • A 5626,5 kmA 562 / AS Bonn-Bad Godesberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmKonrad-Adenauer-Gymnasium der Stadt Bonn für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,8 kmErzbischöfliche Integrierte Gesamtschule St. Josef als priv. Ersatzsch. der Sek.I u. II des Erzbistums Köln · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,2 kmJohannes-Rau-Schule Gem. Hauptschule der Stadt Bonn · Hauptschule
  • Berufliche Schule1,8 kmNell-Breuning-Berufskolleg Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule im Bereich des Berufskollegs
  • Förderschule1,8 kmNell-Breuning-Berufskolleg Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule im Bereich des Berufskollegs

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Duene Tannenbusch, NSG Feuchte Gruenlandbrachen und Maehweiden "Kohlkaul" · 23,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef, Rheinhänge zwischen Unkel und Neuwied · 21,4 % FFH, Vogelschutzgebiet Kottenforst-Waldville · 16,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Ackerflaechen und Obstwiesen noerdlich und oestlich von Gielgen, LSG-Annaberger Feld · 27,7 % Flächenanteil
NaturparkRheinland, Siebengebirge · 45,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 40,4 %, Verkehr 11,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.927 ha, Gewerbe 669 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Melbtal (Naturschutzgebiet, 0,62 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Rheinhänge zwischen Unkel und Neuwied; Rodderberg; Siebengebirge; Siegaue und Siegmündung; Waldreservat Kottenforst | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ackerflaechen und Obstwiesen noerdlich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 184 m, S-Bahn 10,3 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 3,1 km, ca. 593 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 329 m, Apotheke 449 m, Grundschule 498 m, Autobahn 3,7 Min.
  • Schulen94/100Grundschule 456 m, weiterführend 1,9 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.560 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bonn
  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 11,1 %, Kinderarmut 18,7 %, Altersarmut 6,6 %
  • Naturnähe61/10029,5 % Wald, 4,0 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 7,5 km, 85.388 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KriemhildstraßeBonn
Grundschule456 m

Katholische Grundschule Am Domhof Grundschule der Stadt Bonn - Primarstufe -

Kita407 m

Domhofstraße 27a

Bus184 m

Bonn Mehlem Dreholzstraße, ca. 593 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 184 m, S-Bahn 10,3 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 3,1 km

Klinik / Notfall5,0 km

Johanniter Waldkrankenhaus Bonn

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 37,5 km

85.388 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDDrachenburgstraße 3 53179 Bonn-Lannesdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlDrachenburgstr. 5 53179 Bonn
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 53179 Bonn, Ellesdorfer Str. 37Ellesdorfer Str. 37 53179 Bonn
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BockAkazienweg 10 53177 Bonn - Bad Godesberg -
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • PENNYPenny FriesdorfKlufterstrasse 1 53175 Bonn
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • REWEREWE Markus Kelterbaum oHG BonnPleimesstraße 3 53129 Bonn
    Lebensmittel · 7,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSeufertstraße 73a 53173 Bonn
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • RossmannBonn, 53173, Koblenzer Str. 45Koblenzer Str. 45 53173 Bonn
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • MüllerWachtbergAm Wachtbergring 7 53343 Wachtberg-Berkum
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bonn LannesdorfAm Dinaswerk 4a 53179 Bonn
    Tierbedarf · 935 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 110 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 102 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 135 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 236 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Mehlemer Kiosk
    Kiosk / Convenience · 110 mOSM
  • Merzenich
    Bäckerei · 111 mOSM
  • FüllenbachAn der Nesselburg 14-16 53179 Bonn
    Obst/Gemüse · 832 mOSM
  • trinkgutAm Dinaswerk 4b 53179 Bonn
    Getränkemarkt · 910 mOSM
  • Hielscher
    Metzgerei · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • La FraguaMainzer Straße 173 53179 Bonn
    Restaurant · 102 mOSM
  • Mehlemener Stübchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 110 mOSM
  • Alibaba
    Imbiss / Fast Food · 112 mOSM
  • Ghirardi Eicafé MehlemMainzer Straße 187 53179 Bonn
    Café · 137 mOSM
  • Eis-Café Bruno
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Stadt Bonn
    Spielplatz · 135 mOSM
  • Park
    Park · 138 mOSM
  • Friedhof MehlemDomhofstraße
    Friedhof · 428 mOSM
  • Sportplatz Mehlem
    Sportplatz · 441 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 500 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • RSVG Bike
    Fahrradverleih · 1,8 kmOSM
  • Scouter Carsharing
    Carsharing · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr (Bonn-Mehlem)
    Feuerwehr · 477 mOSM
  • Polizeiwache Bad GodesbergFriesdorfer Straße 121 53175 Bonn
    Polizei · 4,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 236 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 350 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.325 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 880 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 850 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 950 €/m² in 48 m; allgemeines Wohngebiet 870 €/m² in 48 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote29,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis889,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.325 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone880 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Bundesstadt Bonn, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 3, Nr. 17: 2

Flurstück 687720 m²Kriemhildstr. 1 a · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 642538 m²Kriemhildstr. 1 d · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 692499 m²Kriemhildstr. 3 · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 516/86194 m²Kriemhildstr. 4 · 10,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 5631.581 m²Kriemhildstr. 4 · 42,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 564164 m²Kriemhildstr. 4 · 6,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 85/1389 m²Kriemhildstr. 5 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/3872 m²Kriemhildstr. 6 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 696210 m²Kriemhildstr. 7 · 45,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 729362 m²Kriemhildstr. 7 a · 50,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/1845 m²Kriemhildstr. 8 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 570439 m²Kriemhildstr. 9 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/31.242 m²Kriemhildstr. 10 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 571373 m²Kriemhildstr. 11 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5651.089 m²Kriemhildstr. 12 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 422/77300 m²Kriemhildstr. 13 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 451/68631 m²Kriemhildstr. 14 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 432/77528 m²Kriemhildstr. 15 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 482/73608 m²Kriemhildstr. 16 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 576442 m²Kriemhildstr. 17 · 34,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 596431 m²Kriemhildstr. 17 · 40,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 610693 m²Kriemhildstr. 18 · 24,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 22.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 53179

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kriemhildstraße in Bonn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert880 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kriemhildstraße
AbkürzungKriemhildstr.
Postleitzahl53179
OrtBonn
OrtsteilMehlem
Breitengrad50.662346
Längengrad7.19259
Vorwahl0228
TelefonnetzBonn
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
Kreisfreie StadtBonn, Stadt
GemeindeBonn, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 657 / B2 900 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer537 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.342 EUR/Ew.BBSR INKAR