Kroosweg in 21073 Hamburg

Straßenprofil

Kroosweg in Hamburg

Die Straße Kroosweg liegt in Hamburg im Bereich Harburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21073 zugeordnet. Ortsteilbezug: Harburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 3,4 km, A 7 3,4 km, A 261 4,0 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kroosweg in Hamburg im Bereich Harburg erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 248 m, weiterführend 194 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 254 m, S-Bahn 431 m, Regionalbahn 1,1 km, U-Bahn 9,2 km, ca. 498 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Hamburg-Harburg 3,4 km
  • E-Mobilität: 73 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen55

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 755 m, 28.381 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule248 mGeorg-Kerschensteiner-Grundschule
  • Weiterführende Schule194 mNiels-Stensen-Gymnasium
  • Kita65 mKiTa Uni-Zwerge
  • Bus254 mHamburg, S Harburg Rathaus (Eißendorfer Straße), ca. 498 Abfahrten werktags
  • S-Bahn431 mHamburg, Harburg Rathaus, ca. 605 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmHamburg, Hamburg-Harburg, ca. 978 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,5 kmAsklepios Klinik St. Georg
  • Fernstraße755 m28.381 Kfz/Tag
  • A 13,4 kmA 1 / AS Hamburg-Harburg
  • A 73,4 kmA 7 / AS Hamburg-Heimfeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium194 mNiels-Stensen-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,4 kmIGS Seevetal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule842 mBerufliche Schule Hamburg-Harburg · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule842 mBerufliche Schule Hamburg-Harburg · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule248 mGeorg-Kerschensteiner-Grundschule · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 248 m, weiterführend 194 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 315 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 254 m, S-Bahn 431 m, Regionalbahn 1,1 km, U-Bahn 9,2 km, ca. 498 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 755 m, 28.381 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KrooswegHamburg
Grundschule248 m

Georg-Kerschensteiner-Grundschule

Kita65 m

KiTa Uni-Zwerge

Bus254 m

Hamburg, S Harburg Rathaus (Eißendorfer Straße), ca. 498 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 254 m, S-Bahn 431 m, Regionalbahn 1,1 km, U-Bahn 9,2 km

Klinik / Notfall11,5 km

Asklepios Klinik St. Georg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 73755 m

28.381 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 315 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 486 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA KilicBremer Straße 31-33 21073 Hamburg
    Lebensmittel · 315 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordLüneburger Straße 39 21073 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 471 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 21073 Hamburg, Lauterbachstr. 1Lauterbachstr. 1 21073 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 638 mQuelle
  • PENNYPenny Bremer Str.Bremer Str.90 21073 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 663 m
  • LidlLidlWilstorfer Str.48 21073 Hamburg-Harburg
    Lebensmittel-Discounter · 668 mQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Neugraben-FischbekMarktpassage 5 21149 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 8,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - Lüneburger StraßeLüneburger Straße 39 21073 Hamburg
    Drogerie · 486 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktLüneburger Straße 48 21073 Hamburg
    Drogerie · 537 mQuelle
  • RossmannHamburg, 21073, Lüneburger Str. 16Lüneburger Str. 16 21073 Hamburg
    Drogerie · 554 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-HarburgGroßmoorbogen 13a 21079 Hamburg
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 190 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 82 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 122 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 339 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Rathaus Bäckerei
    Bäckerei · 190 mOSM
  • H&G KIOSK
    Kiosk / Convenience · 198 mOSM
  • Obst und Gemüse
    Obst/Gemüse · 219 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 637 mOSM
  • Edeka GetränkemarktSeeveplatz 1 21073 Hamburg
    Getränkemarkt · 794 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Marien Eck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 82 mOSM
  • Helms LoungeMuseumsplatz 2 21073 Hamburg
    Café · 148 mOSM
  • Curry NaanEißendorfer Straße 31 21073 Hamburg
    Restaurant · 193 mOSM
  • Uni Grill Döner
    Imbiss / Fast Food · 208 mOSM
  • Eis Café Papataya
    Eisdiele · 418 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 122 mOSM
  • Park
    Park · 228 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 251 mOSM
  • SportzentrumKerschensteinerstraße 10 21073 Hamburg
    Sportzentrum · 284 mOSM
  • Garnisonsfriedhof Hamburg-Harburg
    Friedhof · 595 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 632 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Harburger Ring / Neue Straße
    Fahrradverleih · 320 mOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 341 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hamburg-Harburg
    Feuerwehr · 619 mOSM
  • Polizeikommissariat 46Lauterbachstraße 7 21073 Hamburg
    Polizei · 726 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 339 mOSM
  • Loop
    Recyclingcontainer · 725 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1345215 m²Kroosweg 1 · 65,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1327218 m²Kroosweg 1a · 96,7 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 1305312 m²Kroosweg 2 · 48,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1344423 m²Kroosweg 3 · 43,6 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 1306312 m²Kroosweg 4 · 65,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1343202 m²Kroosweg 5 · 62,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1341726 m²Kroosweg 5a · 51,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1307309 m²Kroosweg 6 · 69,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1308272 m²Kroosweg 8 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1481548 m²Kroosweg 9 · 58,5 % bebautNutzung: Wohnen mit ÖffentlichFlurstück 1480544 m²Kroosweg 11 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1440325 m²Kroosweg 12 · 64,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4392446 m²Kroosweg 13 · 78,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1612373 m²Kroosweg 17 · 74,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1443515 m²Kroosweg 18 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1634396 m²Kroosweg 19 · 53,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1444295 m²Kroosweg 20 · 77,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1633561 m²Kroosweg 21 · 59,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2951413 m²Kroosweg 22 · 62,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5528593 m²Kroosweg 23 · 63,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2952494 m²Kroosweg 24 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1631590 m²Kroosweg 25 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2953401 m²Kroosweg 26 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1630590 m²Kroosweg 27 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1629590 m²Kroosweg 29 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1606772 m²Kroosweg 30a · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1628573 m²Kroosweg 31 · 52,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2956392 m²Kroosweg 32 · 63,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1627376 m²Kroosweg 33 · 55,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1626522 m²Kroosweg 35 · 71,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 16103.675 m²Kroosweg 38 · 59,0 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21073

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kroosweg in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kroosweg
NameKroosweg
Postleitzahl21073
OrtHamburg
OrtsteilHarburg
Breitengrad53.458271
Längengrad9.975103
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR