Kropfhöhe in 95138 Bad Steben

Straßenprofil

Kropfhöhe in Bad Steben

Die Straße Kropfhöhe liegt in Bad Steben im Bereich Bad Steben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95138 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Steben.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHof
  • Vorwahl09282, 09288

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 10,0 km, A 72 11,3 km, A 93 22,1 km Luftlinie
  • Breitband28,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kropfhöhe in Bad Steben im Bereich Bad Steben erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 5,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 185 m, Regionalbahn 397 m, Tram 35,1 km, Fernzug 23,2 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 14,3 Min., Schwimmbad 3,3 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,31 €/m² Miete, 10,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.118 EUR/Ew., Steuerkraft 951 EUR/Ew., Einzelhandel 9.878 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -64 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +17
Infrastrukturprüfen57

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 28,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Rudolphstein 10,0 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.869 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hof
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,5 km, 40.701 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,5 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmAlexander-von-Humboldt-Grundschule Bad Steben
  • Weiterführende Schule5,0 kmHochfranken-Gymnasium Naila
  • Kita258 mEvang.-Luth. Kindergarten
  • Bus185 mBad Steben, Klinik Auental, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn397 mBad Steben, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Tram35,1 kmPlauen, Neundorf, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,9 kmKliniken HochFranken, Klinik Naila
  • Fernstraße13,5 km40.701 Kfz/Tag
  • A 910,0 kmA 9 / AS Rudolphstein
  • A 7211,3 kmA 72 / Dreieck Bayerisches Vogtland
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,0 kmHochfranken-Gymnasium Naila · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule31,3 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,0 kmStaatliche Realschule Naila · Realschulen
  • Berufliche Schule5,7 kmStaatl. Fachschule (Technikerschule) für Bekleidungstechnik Naila · Gewerbliche Fachschulen
  • Förderschule26,3 kmFriedrich-Fröbel-Schule Schleiz Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzJägersruh-Gemäßgrund-Mulschwitzen, Thüringische Muschwitz · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzJägersruh - Gemäßgrund - Thüringische Moschwitz, Selbitz, Muschwitz und Höllental · 0,6 % FFH, Frankenwald - Schieferbrüche um Lehesten · 0,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG "Frankenwald" im Gebiet der Landkreise Hof, Kronach und Kulmbach, Schutz der "Sachsenruhe" in Bad Steben · 39,5 % Flächenanteil
NaturparkFrankenwald, Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,2 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 105 ha, Gewerbe 17 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Frankenwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Höllental (Naturschutzgebiet, 3,71 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Jägersruh - Gemäßgrund - Thüringische Moschwitz; Selbitz, Muschwitz und Höllental | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Frankenwald" im Gebiet der Landkreise Hof, Kronach und Kulmbach; Schutz der "Sachsenruhe" in Bad Steben; Thüringer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 185 m, Regionalbahn 397 m, Tram 35,1 km, Fernzug 23,2 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 454 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 13,5 km, 40.701 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur35/10028,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-64 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +17
  • Naturnähe63/10023,5 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 34 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KropfhöheBad Steben
Grundschule1,1 km

Alexander-von-Humboldt-Grundschule Bad Steben

Kita258 m

Evang.-Luth. Kindergarten

Bus185 m

Bad Steben, Klinik Auental, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 185 m, Regionalbahn 397 m, Tram 35,1 km, Fernzug 23,2 km

Klinik / Notfall6,9 km

Kliniken HochFranken, Klinik Naila

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 913,5 km

40.701 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 454 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA PenselHöllerstr. 4 95138 Bad Steben
    Lebensmittel · 454 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 95119 Naila, Walchstr. 17Walchstr. 17 95119 Naila
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • LidlLidlKronacher Str. 38 95119 Naila
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • NORMANORMAKronacher+Straße+129 95119 Naila
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland NailaDr.-Hans-Künzel-Straße 1 95119 Naila
    Verbrauchermarkt · 6,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSelbitzer Berg 24 95119 Naila
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Bad LobensteinAm alten Hügel 5 a 07356 Bad Lobenstein
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 km

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktKronacher Straße 131 95119 Naila
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 331 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 323 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 79 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 137 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • UnglaubJean-Paul-Straße 1 95138 Bad Steben
    Metzgerei · 331 mOSM
  • Markgrafen GetränkemarktBahnhofstraße 10 95138 Bad Steben
    Getränkemarkt · 363 mOSM
  • Stadtbäckerei SchallerHöller Straße 4 95138 Bad Steben
    Bäckerei · 450 mOSM
  • Bio - Fair - Kunst - Genuss
    Kiosk / Convenience · 699 mOSM
  • Obst & Gemüse Markt
    Obst/Gemüse · 8,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Metzgerei Unglaub
    Imbiss / Fast Food · 323 mOSM
  • Brauhaus Budenschuster95138
    Restaurant · 522 mOSM
  • Eiscafe TropeaFriedrichstraße 14 95138 Bad Steben
    Café · 619 mOSM
  • Tommys Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • TSV Bad Steben
    Sportzentrum · 79 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 118 mOSM
  • Sachsenruh
    Park · 289 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 573 mOSM
  • Friedhof der evang.-luth. Kirchengemeinde Bad Steben
    Friedhof · 918 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bad StebenPfaffensteig 10 95138 Bad Steben
    Feuerwehr · 496 mOSM
  • Polizeiinspektion NailaAnger 24 95119 Naila
    Polizei · 5,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 137 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 449 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • FL 198/2
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.118 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis46,39 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.118 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kropfhöhe, 95138 Bad Steben
Position: 50.367237, 11.651238

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 95138

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kropfhöhe in Bad Steben

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit28,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kropfhöhe
NameKropfhöhe
Postleitzahl95138
OrtBad Steben
OrtsteilBad Steben
Breitengrad50.367237
Längengrad11.651238
Vorwahl09282, 09288
TelefonnetzNaila, Bad Steben
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisHof
GemeindeBad Steben, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B345 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer345 %Gemeinde
  • Steuerkraft951 EUR/Ew.BBSR INKAR