Kropsöhler Weg in 23847 Grinau

Straßenprofil

Kropsöhler Weg in Grinau

Die Straße Kropsöhler Weg liegt in Grinau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23847 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 5,9 km, A 20 9,4 km, A 21 14,3 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kropsöhler Weg in Grinau erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen58

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,7 km, weiterführend 6,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 291 m, S-Bahn 30,8 km, Regionalbahn 7,3 km, U-Bahn 20,8 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 13,1 Min., Notfall 22,6 Min., Schwimmbad 12,7 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,24 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.221 EUR/Ew., Steuerkraft 574 EUR/Ew., Einzelhandel 6.225 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -10 Einwohner seit Zensus 2022, -3,5 %, Wanderungssaldo +7
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Reinfeld 5,9 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,1 km, 47.953 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,9 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,7 kmMatthias-Claudius-Schule
  • Weiterführende Schule6,6 kmStecknitz-Schule - Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes an der Stecknitz Berkenthin-Krummesse - Außenstelle Krummesse
  • Kita2,7 kmEv.-Luth. Kindertagesstätte "Marienkäfer", Siebenbäumen - Amt SN
  • Bus291 mGrinau, Kropsöhler Weg, ca. 52 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,8 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,3 kmReinfeld (Holst), ca. 129 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,5 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck
  • Fernstraße9,1 km47.953 Kfz/Tag
  • A 15,9 kmA 1 / AS Reinfeld
  • A 209,4 kmA 20 / AS Lübeck-Genin
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,9 kmImmanuel-Kant-Schule Reinfeld, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Reinfeld (Holstein) · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,8 kmStecknitz-Schule - Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes an der Stecknitz Berkenthin-Krummesse · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule32,9 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule13,8 kmGewerbeschule Lübeck - Berufliche Schule der Hansestadt Lübeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,8 kmErich Kästner Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzGrinautal, Westerautal und umgebende Kulturlandschaft · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,6 %, Verkehr 2,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 9 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Westerautal und umgebende Kulturlandschaft (Landschaftsschutzgebiet, 1,00 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberer Herrenteich (Naturschutzgebiet, 8,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Grinautal; Westerautal und umgebende Kulturlandschaft

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 291 m, S-Bahn 30,8 km, Regionalbahn 7,3 km, U-Bahn 20,8 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1006,24 €/m² Miete
  • Autobahnanbindung82/100A 1 / AS Reinfeld 5,9 km

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 7,7 km, weiterführend 6,6 km
  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 6,8 km, Apotheke 7,2 km, Grundschule 3,4 km, Autobahn 10,7 Min.
  • Alltagsversorgung46/100Supermarkt 13,1 Min., Notfall 22,6 Min., Schwimmbad 12,7 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-10 Einwohner seit Zensus 2022, -3,5 %, Wanderungssaldo +7
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kropsöhler WegGrinau
Grundschule7,7 km

Matthias-Claudius-Schule

Kita2,7 km

Ev.-Luth. Kindertagesstätte "Marienkäfer", Siebenbäumen - Amt SN

Bus291 m

Grinau, Kropsöhler Weg, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 291 m, S-Bahn 30,8 km, Regionalbahn 7,3 km, U-Bahn 20,8 km

Klinik / Notfall12,5 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck

Lebensmittel13,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 209,1 km

47.953 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 6,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBarnitzer Straße 1-7 23858 Reinfeld
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km
  • PENNYPenny ReinfeldFeldstr. 1 23858 Reinfeld
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km
  • LidlLidlHamburger Chaussee 15 23858 Reinfeld
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • NORMANORMAFeldstraße+29 23858 Reinfeld+(Holstein)
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MartensHauptstr. 1 23898 Sandesneben
    Lebensmittel · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 2,3 kmnächste Gastronomie
  • Park 1,7 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 470 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Orlen
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • Dorfbackstube
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • Wildverkauf
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • GetränkepartnerHamburger Chaussee 11 23858 Reinfeld
    Getränkemarkt · 6,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café im Garten
    Café · 2,3 kmOSM
  • Restaurant
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • Kastorf ImbissAn der Bäk 4 23847 Kastorf
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM
  • Bauernschänke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 6,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 1,7 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM
  • Neuer Friedhof
    Friedhof · 2,5 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GrinauHauptstraße 38 23847 Grinau
    Feuerwehr · 254 mOSM
  • Polizeistation ReinfeldBarnitzer Straße 10 23858 Reinfeld
    Polizei · 6,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 470 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Wulmenau
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld80,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,24 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote80,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche134,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.221 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kropsöhler Weg, 23847 Grinau
Position: 53.771446, 10.543245

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 45/161.183 m²Kropsöhler Weg 3 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/31.109 m²Kropsöhler Weg 6 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/111.056 m²Kropsöhler Weg 7 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/101.041 m²Kropsöhler Weg 9 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/91.048 m²Kropsöhler Weg 11 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/3857 m²Kropsöhler Weg 12 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/4729 m²Kropsöhler Weg 14 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/5857 m²Kropsöhler Weg 16 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/6776 m²Kropsöhler Weg 18 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/7778 m²Kropsöhler Weg 20 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/8914 m²Kropsöhler Weg 22 · 15,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 11.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23847

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kropsöhler Weg in Grinau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kropsöhler Weg
NameKropsöhler Weg
Postleitzahl23847
OrtGrinau
Breitengrad53.771446
Längengrad10.543245
Vorwahl04501
TelefonnetzKastorf Holst
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeGrinau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B310 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft574 EUR/Ew.BBSR INKAR